Maison Soisy-sous-montmorency 5 pièce(s)
Ref. 352752ROI
SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95230)
435 000 €
4 223 €/m²
103 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 318m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Soisy-sous-Montmorency (95230) ? Charmante maison familiale avec jardin dans un secteur priséIdéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des infrastructures sportives, cette maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de praticité. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, elle allie convivialité et intimité tout en étant proche de toutes les commodités.Un intérieur spacieux et lumineuxDès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cette maison. Le salon-salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, est un lieu chaleureux pour se retrouver en famille. La cuisine ouverte sous une véranda moderne, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, vous offre une vue imprenable sur le jardin. Cet espace est un véritable appel à la détente, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.Un agencement idéal pour toute la familleLe rez-de-chaussée dispose d'un atout majeur : une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, idéale pour un parent ou un adolescent souhaitant plus d'indépendance. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le garage attenant, astucieusement aménagé pour un maximum de rangement, est un véritable plus pour une famille.Étage fonctionnel et confortableA l'étage, deux belles chambres lumineuses avec rangements vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC. Cet espace nuit, calme et intime, est parfait pour accueillir les enfants ou des invités.Un extérieur agréable et intimisteLe jardin sans vis-à-vis, accessible depuis la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée, vous permettra de profiter de moments en famille ou entre amis en toute intimité. La mitoyenneté n'affecte en rien la tranquillité ou l'intimité des lieux, et le stationnement est facilité par l'aménagement du garage et les places disponibles devant la maison.Les plus de cette maison :Chambre au rez-de-chaussée avec accès direct au jardinCuisine sous véranda offrant une luminosité exceptionnellePoêle à bois, apportant confort et économies d'énergieGarage aménagé pour optimiser le rangementProximité immédiate du centre-ville, des écoles et des infrastructures sportivesInformations pratiques :DPE : D (228) / GES : B (10)Estimation des dépenses énergétiques annuelles : environ 2 000 eurosCette maison familiale pleine de charme et aux prestations complètes est une opportunité à saisir rapidement. Un cadre de vie idéal pour une famille, dans un quartier prisé et convivial.Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352 752. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Ce bien vous est présenté par
Isabelle ROUSSEAU
LAMORLAYE- CHANTILLY et ses environsLes biens à proximité
Appartement
Ref. 388973GBE
EAUBONNE (95600)269 000 €
4 075 €/m²
EAUBONNE (95600) Appartement de 3 pièces au dernier étage avec belle vue dégagée 5/5 - 66,02 m² loi Carrez avec box fermé en sous-sol 12 m2.Situé en plein centre-ville, cet appartement totalement rénové vous est proposé au prix de 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Vous apprécierez sa luminosité car traversant (séjour et cuisine exposé au Sud), au 5ème et dernier étage d'une résidence verdoyante avec ascenseur. Deux balcons, un du côté séjour/cuisine, l'autre du côté des chambres.L'appartement se compose comme suit: Entrée, séjour de 21m2, cuisine semi-ouverte dernièrement équipée et aménagée, coin nuit séparé de 2 chambres (10 et 11m²), salle d'eau, WC indépendant.Nouveaux équipements en 2021 :- cuisine IXINA semi-ouverte sur séjour : 8,78 m2- portes fenêtres TRYBA en PVC et double vitrage, dans toutes les pièces avec volets électriques- chauffage électrique individuel connecté possible : convecteurs à inertie- électricité refaite aux normes, ballon d'eau chaude Atlantic Linéo 80L connecté- la fibreA proximité immédiate : commerces, écoles, mairie, transports (gare Ermont-Eaubonne à 1,2 km, accès rapide à Paris Nord, Saint-Lazare, RER C), et également en bus pour les gares Ermont-Eaubonne et Enghien -les-bains et l'hôpital Simone Weil.Taxe foncière 2024: 1529 eurosConsommation énergétique : C -174kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre: A - 5 Kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1300 euros/an.Charges de copropriété:- charges courantes appelées sur 2024 : 2 235 euros- rénovation de l'ascenseur en cours (dépense votée en AG 2 024 et payée).- 37 lots d'habitation sur 74.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY-agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388973GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 74 lots (). Charges annuelles : 2235 euros. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 388632JESV
EPINAY-SUR-SEINE (93800)300 000 €
3 333 €/m²
Jessy VALENTIN, vous propose une maison à rénover d'environ 90m². Emplacement à 5 minutes à pied du tram T8 arrêt Les Mobiles(Paris en 20minutes), et à moins de 10 minutes à pied, retrouvez (écoles, collèges, lycée, commerces,commodités). Ce bien entièrement à rénover dispose, d'un terrain en retrait de la route et dispose de dépendances cadastrées à réaménager. Une opportunité sur le marché , pour une transformation complète à votre goût, dans un cadre calme et intime à l'abris des regards. (Les aides comme MaPrimeRénov' ou l'Éco-PTZ peuvent faciliter votre projet de rénovation). Contactez-moi pour découvrir les aides et les multiples possibilités d''améliorations de cette maison.DPE: G, GES: G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3910 euros à 5330 euros.Prix: 300 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 388632
90 m²
4 p
1 ch
Maison
Ref. 388408STCO
GROSLAY (95410)223 000 €
3 779 €/m²
Maison d'habitation située à Groslay comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée, à l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau, en sous-sol on trouve un bureau ( possibilité chambre), une cave et un jardin d'environ 132m².La maison est située à 5 minutes de la gare et 25 min de Paris en train.Elle est idéale pour des primo-accédants ou bien pour un investisseur.Contactez moi pour une visite au 0687431166.DPE : F GSE : FPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris estimés entre 1820 et 2490 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.PRIX : 223 000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
59 m²
4 p
2 ch
Appartement
Ref. 368885GBE
MONTMORENCY (95160)364 000 €
3 500 €/m²
Val d'Oise, Montmorency, (95160) - Magnifique appartement de 4 pièces en duplex de 104 m² au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur.Ce bien vous est proposé au prix de 364 000 euros, honoraires inclus à la charges de l'acquéreur 14 000 euros TTC, soit 350 000 hors honoraires.Coup de coeur assuré ! Au niveau de l'entrée, vous trouverez un magnifique espace de vie lumineux donnant sur le balcon et sur une cuisine ouverte ainsi que 2 chambres , un dressing et une salle d'eau.Un escalier surplombant le salon vous donnera accès à une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants.visite virtuelle sur demandepoints forts:- Duplex- Appartement exposé plein sud, très lumineux- Belle distribution des pièces- Proche du centre ville- Chauffage individuelTaxe foncière: 2517 euros ,Et si cet appartement était le vôtre?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Bérengère GOMY au 06 42 20 57 19 ou b.gomy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 4 lots d'habitationConsommation énergétique : C, 128kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre: C 23Kg CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1400 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMandat réf : 368885GBE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 2992 euros. BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
104 m²
4 p
3 ch