![VILLEVEQUE Maison 4 chambres, Villevêque 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352931LGD/PROPRIETES-PRIVEES-352931LGD-1.jpg)
![VILLEVEQUE Maison 4 chambres, Villevêque 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352931LGD/PROPRIETES-PRIVEES-352931LGD-2.jpg)
![VILLEVEQUE Maison 4 chambres, Villevêque 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352931LGD/PROPRIETES-PRIVEES-352931LGD-3.jpg)
![VILLEVEQUE Maison 4 chambres, Villevêque 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352931LGD/PROPRIETES-PRIVEES-352931LGD-4.jpg)
Maison 4 chambres, Villevêque
Ref. 352931LGD
VILLEVEQUE (49140)
332 700 €
2 376 €/m²
140 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 478m²
Atouts
Jardin privatif
Veranda
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité à Villevêque, petit village d'Anjou situé sur lesbords du Loir et à seulement 10minutes d'Angers.Je vous invite à découvrir cette maison de 1983 avec vie de plain-pied.L'entrée donne accès d'un coté à la pièce à vivre et de l'autre à un couloir avec placard distribuant une salle d'eau, WC ainsi qu'une chambre avec dressing.La pièce à vivre est constituée d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée avec accès à la véranda ainsi qu'une cuisine d'été buanderie avec accès au garage.A l'étage un palier dessert 3 chambres.Extérieur: une terrasse, un garage avec porte motorisée, un grenier et une cave, un abri de jardin, une cour paysager et le jardin sans vis à vis.Les plus: proche des écoles, commerces et services à 5mn à pied du Loir...Le prix 332 700 euros TTC (dont 3,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 320 000euros hors frais d'agence).DPE E GES BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1733 euros et 2345 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel àd.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.comEstimation gratuite de votre bien en 48 heures.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente exclusif n°352931. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .
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David LIEGARD DESLONGSCHAMPS
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Les biens à proximité
![Maison Verrieres En Anjou 6 chambres](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/4014LVC/PROPRIETES-PRIVEES-4014LVC-1.jpg)
Maison
Ref. 4014LVC
300 000 €
2 142 €/m²
Verrières en Anjou - 7' d'AngersIdéalement situé dans le centre, maison d'architecte déployant 173 m² de surface utile sur une parcelle de 1200m² arborée et fleurie.L'entrée carrelée de marbre de cette maison, dessert une chambre, un salon, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, un wc, un couloir donnant accès à 3 autres chambres avec parquet, une salle de bains-douches et une arrière cuisine qui viennent parfaire ce mode de vie de plain pied.L'escalier mène à un palier distribuant un bureau, une chambre, un wc et une pièce d'eau.Ce bien propose également une veranda agrémentée d'une grande terrasse de 85 m², 2 grands garages avec portes sectionnelles, dépendances, cave, grenier dont un pouvant accueillir un camping-car.A 2 pas de toutes le commodités, écoles, transports et commerces.Accès rapide voie express et autoroute.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.Prix net vendeur de 285987 euros et 14013 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4014 LVCMentions obligatoires :Consommation énergie primaire : EValeur consommation énergie primaire : 303 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : EValeur Gaz Effet de serre : 61 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2663 euros et 3603 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .
140 m²
7 p
6 ch
![Maison Verrieres En Anjou 7 pièce(s) 150 m2 vie de plain pied](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/4108JUB/PROPRIETES-PRIVEES-4108JUB-1.jpg)
Maison
Ref. 4108JUB
348 000 €
2 320 €/m²
EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison au calme 348 000 euros FAI Maine et Loire, Verrières en Anjou à 15 mn d'Angers gare, Maison comprenant de plain pied entrée salon séjour, cuisine aménagée et équipé, cellier, WC, 3 chambres 1 bureau, salle de douche, à l'étage mezzanine 2 chambres dont une avec salle de douche.terrain , jardin paysagéJulien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 5.45% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917Classement Consommation énergie primaire D 201KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre B a 6Kg CO2/m2/anj.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4108 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
150 m²
7 p
6 ch
![Maison 5 pièce(s) 130 m2 - 15 min d'Angers](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368053NOC/PROPRIETES-PRIVEES-368053NOC-1.jpg)
Maison
Ref. 368053NOC
273 000 €
2 100 €/m²
Maison plain pied de 130 m2 à 15 min d'Angers avec un jardin de 900 m2 environ. Maison ossature bois se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux de 70 m2 avec son poêle à bois, 3 chambres dont une chambre de 18 m2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lingerie et WC suspendu.A l'extérieur, vous profiterez d'un espace extérieur avec pelouse, terrasse en bois avec cuisine d'été et cabanon de jardin.Consommation énergétique C 169, Emission de gaz à effet de serre A5. Estimation du coût annuel en énergie entre 1316 euros et 1780 euros.Vous souhaitez vivre à 15 min d'Angers dans une maison avec un salon-séjour spacieux et lumineux ?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.comMandat 368053NOCPrix : 273000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
130 m²
5 p
3 ch
![Maison Saint Sylvain d'Anjou 5 pièce(s) 84 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371455LGD/PROPRIETES-PRIVEES-371455LGD-1.jpg)
Maison
Ref. 371455LGD
244 300 €
2 908 €/m²
Je vous invite à découvrir cette maison de 84m² habitable sur sous-sol située proche des commerces, écoles et commerces.L'entrée sur couloir avec placards donne accès au salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée/aménagée, un couloir desservant WC, 3 chambres et une salle d'eau.La maison est climatisée.Cette maison de 1970 à rafraichir offre de belles possibilités de rénovation avec sa charpente américaine car il n'y a aucun murs porteurs possibilité.Le prix 243 300 euros TTC (dont 3,96% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 235 000 euros hors frais d'agence).DPE G 528 - GES C 17Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2660 euros à 3640 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à:d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.comEstimation gratuite de votre bien en 48 heures.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente n°371455. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .
84 m²
5 p
3 ch