ILLE ET VILAINE 35400 SAINT MALO - RESTAURANT, TERRASSE, LOGEMENT

Local commercial

Ref. 384498B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar pub, réputé à Saint-Malo, au coeur de la ville historique, dans une rue très passante.
Cet établissement est spécialisé dans la diffusion d'événements sportifs et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis près de 20 ans, assurant une activité stable et bien ancrée dans le quartier.

Détails de l'offre :
- Surface totale : 150 m² répartis sur trois niveaux
- Terrasse extérieure : Capacité d'environ 20 places, idéale pour les beaux jours
- Bail commercial : 3-6-9
- Loyer mensuel : 1 400 euros HT
- Prix de cession : 240 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
- Personnel : Pas de personnel à reprendre
Possibilité de développement du CA

Cette affaire est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acquérir un établissement avec une excellente réputation et une clientèle fidèle. La localisation et la surface du bar-pub en font un investissement de choix pour développer une activité dynamique dans un cadre historique et touristique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :384498. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 393368B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce de garage de réparation automobile, situé dans une commune proche de Saint-Malo.
Ce garage bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années et offre de belles opportunités de développement.

Local de près de 450 m², comprenant :
- Atelier de réparation équipé (pont et autres équipements)
- Bureau
- Salle de pause, cuisine
- Sanitaires : WC et douche

Bail commercial 3/6/9.
Loyer mensuel : 1 600 euros.
Prix de vente : 69 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 368898B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose à la vente ce restaurant de très bonne réputation situé à Saint Malo Intra Muros.

Restaurant d'une surface de près de 100 m² composé de deux salles, un labo, cuisine aux normes avec extraction, cave, wc, gaz de ville.

Affaire facilement adaptable pour une activité de crêperie.

Capacité 40 couverts
BAIL 3/6/9 NEUF LOYER 1200 euros HT

Prix de vente: 203 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.000 euros HT, soit 185 000 euros net vendeur
Possibilité d'acquérir les murs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368898. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

Local commercial

Ref. 389621B-PSO

 SAINT-MALO (35400)

Rosa Lopes vous propose cet immeuble idéalement situé au coeur de la ville historique de Saint-Malo, dans le quartier d'intra muros.

Avec une surface totale de près de 180 m² répartis sur 4 niveaux, cet immeuble offre un fort potentiel de transformation :
- Rez-de-chaussée : actuellement exploité en bar-restaurant.
- 3 niveaux supérieurs : possibilité d'aménager des appartements ou autres espaces selon vos projets (travaux à prévoir).

L'ensemble comprend les murs ainsi que le fonds de commerce, offrant une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer une activité dans un cadre exceptionnel.

Prix des murs: 787 000 euros Honoraires d'agence inclus
Prix du fonds de commerce : 264 000 euros, honoraires d'agence inclus.
PRIX MURS ET FONDS : 1.051 000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389621. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .