Maison/Villa 9 pièce(s) 227 m2 à La Courneuve 93120 - PROJET GRAND PARIS- 571000
Ref. 353909DWN
LA COURNEUVE (93120)
571 000 €
2 515 €/m²
227 m²
9 pièces
7 chambres
Terrain de 320m²
3 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Venez vous installer dans une ville en pleine essor faisant partie du projet Gand Paris (La Courneuve 93120),Cette splendide demeure se situe dans le quartier Quatre-Routes-Râteau. Venez visitez votre prochaine acquisition de 9 pièces, comptant 2 étages composé de la façon suivante : - Au RDC : 1 chaufferie, 1 coin buanderie et un appartement de type F3 : 1 entrée, 1 séjour, 1 couloir, 1 cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec water-closets (WC). une seconde entrée permettant l'accès au 1e étage : 1 séjour, Balcon,1 cuisine, 1 suite parentale, 1 salle de bains, 1 water-closets (WC) - Au 2e étage : 4 chambres, une salle d'eau avec water-closets (WC).Vous serez à moins de 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A86, à 15 min de notre magnifique STADE DE FRANCE (Monument National), non loin de la vous trouverez la station de RER Le Bourget (ligne B) et son tramway T-11 , de huit lignes de bus, à 10min de la station de métro La Courneuve-8 Mai 1945 (ligne 7) et de son tramway T1. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Vous pourrez acquérir cette impressionnante demeure au prix de 571 000 euros.HONORAIRE INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.Valeur DPE : Classe D / 167 kWh/m2/an 33 kg CO2/m2/anValeur GES : Classe D / 33kg CO2/M2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 euros et 3310 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dwen NACIBIDE, au 0650836041 ou par courriel à d.nacibide@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dwen NACIBIDE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dwen NACIBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 221 390 R.S.A.C. Bobigny - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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29 m²
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93000 BOBIGNY -Secteur Edouard Vaillant -Je vous propose une maison de plain-pied de 90 m² située dans un quartier pavillonnaire calme. Construite sur un terrain de 310 m², elle offre une entrée spacieuse avec des placards, une cuisine indépendante, un salon/séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse 25.30 m² et le jardin, une chambre divisée en deux espaces 16 m² , une salle de bains, des toilettes séparées, et une seconde chambre parentale 15 m² avec salle d'eau et toilettes. Le sous-sol comprend une cave de 20 m². A l'extérieur, un stationnement est disponible. La maison est équipée d'une chaudière à gaz et de volets en aluminium.Elle bénéficie d'un ravalement avec isolation extérieure et des combles. Proche de toutes les commodités : écoles, bus 147 et 234 et tramway.DPE D indice 224 et GES D indice 49 .Ideal investisseur !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021,2022,2023 : entre 1810 euros à 2490 euros .Prix de vente : 304 000 euros Honoraires charge vendeur.Mandat n° 377199Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.#maisonplainpied #achatventemaison #4pieces #maisonavendre @bobigny @livrygargan @drancy#grandparisexpress #metroligne5 #bobigny#terrasse #jardin #investisseur #investissementlocatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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32 m²
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Ref. 369356MTT
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Très bel appartement situé au 1ème étage, lumineux, sans ascenseur.Cet appartement situé dans une résidence est idéalement situé à proximité de commerces, de restaurants, de banques, d'un centre de santé pour prendre soin de vous.Il offre également des déplacements pratiques avec la gare de Drancy qui est proche, les services de bus et bientôt le métro (projet du grand Paris).Au sein de l'appartement vous trouverez:- une entrée-un grand séjour-une cuisine équipée-une chambre avec placard-une chambre-une salle de bain-un WCAvec cet appartement est également proposé une cave et un place de parking.Au prix de 255 200 euros (honoraires à la charge vendeur).DPE D - GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2550 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com..Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris..Mandat réf: 369356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
93 m²
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