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Maison PROPRIETE Le Mans 7 pièce(s) 300 m2 SECTEUR CONVOITE
Ref. 354265DOK
LE MANS (72000)
1 138 000 €
3 793 €/m²
300 m²
7 pièces
4 chambres
Séjour de 60m²
Terrain de 14500m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Dominique KASBY VOUS PRESENTE SECTEUR CONVOITELE MANS SOMPTUEUSE PROPRIETE DE 300M2 SUR 14500M2 DE PARC ARBOREMagnifique propriété de 300m2 habitables à 10mn du centre ville sur un secteur courtisé et extrêmement convoité proche de toutes commodités, écoles , transports et commerces au calme. Prestations et équipements de grandes qualités. vastes volumes de réceptions ouverts sur le parc par de larges baies vitrées. la cuisine entièrement équipée et aménagée accessible sur les espaces de vie et de détente toutes les pièces baignées de lumière . Une master suite de plain pied avec salle de bains privative et dressing. 4 belles chambres avec potentiel supplémentaire possible aisément. un très beau et majestueux bureau a l'étage entièrement aménagé.Pour la détente et les réceptions entre amis ou famille un espace dédié avec piscine sur un espace de plus de 100m2 avec espace fitness et repos toutes les baies vitrées ouvertes sur le parc . La propriété est entourée de terrasses . un garage de plus 70m2 pour 3 voitures ,motos; vélos et rangements. Plus que des mots cette propriété se visite pour les personnes soucieuses de la qualité, des volumes, du secteur et souhaitant profiter de véritables espaces verts et de détentes.Tous renseignements complémentaires après 1er contact téléphonique .Bien absolument rareSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix 1138 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 3.45 % soit net vendeur 1100 000Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.DPE : Classe C ? GES : C - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2022 : entre 1970 euros et 2710 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.Mandat 354265 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .
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![Appartement - Le Mans Jaurès - 3 pièce(s) - 57 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370466GUM/PROPRIETES-PRIVEES-370466GUM-1.jpg)
Appartement
Ref. 370466GUM
97 990 €
1 719 €/m²
LE MANS - JAURES - 3 Pièces - 57 m² : 97 990 EUROS HAI de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 euros TTC) soit 92 000 euros hors honoraires.Quartier JAURES, proche du Tram, cet appartement traversant entièrement refait à neuf en rdc surélevé propose une entrée, un dégagement avec de nombreux rangements, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, wc indépendant, cave en sous-sol, parking extérieur privatif. Aucun travaux à prévoir.Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°370466.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1920 euros. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
57 m²
3 p
2 ch
![Maison Le Mans 6 pièce(s) 110 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347075LGI/PROPRIETES-PRIVEES-347075LGI-1.jpg)
Maison
Ref. 347075LGI
255 600 €
2 323 €/m²
SARTHE : LE MANS. 3 Mn du TRAM à pied et 10 Mn de la gare , proche de toutes commodités. Belle Mancelle de 110 m² avec 4 chambres. Budget 255 600 euros honoraires d'agence à la charge des vendeurs . Au rez de chaussée une belle pièce de vie avec une belle hauteur de plafond ,une cuisine aménagée avec une grande luminosité donnant sur un jardin végétalisé ,WC et une cave . Au 1er étage deux belles chambres , salle de douche, WC . Au deuxième étage deux chambres . Chauffage chaudière gaz de ville .A VISITER ABSOLUMENT.DPE .E.239kWh/m²/an .GES.E.50 kgCO²/m²/an. Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 347075.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .
110 m²
6 p
4 ch
![Appartement Le Mans 2 pièce(s) 41 m2 avec jardin de 34 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356482MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-356482MRAG-1.jpg)
Appartement
Ref. 356482MRAG
122 990 €
2 999 €/m²
Pour investisseur Au bord de l'Huisne, dans résidence sécurisé de 2004, très agréable appartement comprenant une entrée, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon séjour avec cuisine américaine équipé donnant sur un jardin clos et privatif de 34 M².L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privé dans l'enceinte de la résidence .Faible charges de copropriété 55 euros par moisLoué en bail d'habitation meublé 680 euros CC par moisDPE D / GES BMontant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 917 eurosPrix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 117 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 700 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
41 m²
2 p
1 ch
![Appartement Le Mans 2 pièce(s) 42.06 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362188MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-362188MRAG-1.jpg)
Appartement
Ref. 362188MRAG
156 200 €
3 719 €/m²
Au pied du Jardin des Plantes, cette résidence de haut standing aux prestations de qualité se diffère par son emplacement idéal au Mans, dans un magnifique quartier résidentiel situé à quelques minutes à pied du centre-ville du Mans.Appartement 2 pièces comprenant un espace cuisine séjour de 21 m² , une chambre, sde avec wcDans un calme exceptionnel et doté de son jardin privatif, la résidence est également proche de nombreux commerces, services et activités : écoles primaires, collèges, lycées, mais aussi supermarchés, cinéma, restaurants, petits commerces de quartier (boucherie, boulangerie?), salons de coiffure, gymnases.DPE VIERGEPrix de vente 156 200 euros incluant les honoraires à la charge du vendeurPour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
42 m²
2 p
1 ch