Dijon 120 m2 quartier Bourroches

Appartement

Ref. 369287JUT

 DIJON (21000)

Julie TODESCO vous propose un joli appartement exposé plein sud au 3ème d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur.
Ce bien est composé d'une entrée de 6m² donnant sur un très lumineux salon de 15m², d'une cuisine équipée de 10m², de 3 chambres (10,11 et 12m²) et d'une salle de bain de 6m² .
De nombreux placards dans tous l'appartement offrent un rangement aisé.
Cet appartement de 77m² bénéficie d'un long balcon de 13m² avec une vue dégagée, ce qui permet de profiter d'un agréable espace supplémentaire.
2 caves (6 et 9m²) complètent également ce bien.
L' immeuble est en bon état (pas de travaux prévus), l' électricité a été refaite en 2021, les fenêtres et ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants.
Le chauffage individuel est au gaz.
Les stationnements extérieurs sont aisés.
L' environnement est calme avec un bon voisinage.
Proximité d'un arrêt de tram.
Proche d'école, collège et lycée.
Taxe foncière 1230 euros/an
Charges de copropriété de 90 euros/mois (eau comprise)
DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 et 1290 euros.
Prix du bien 149 900 euros (7290 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 142 610 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 373085BVI

 DIJON (21000)

DIjon rue Mariotte en parfait état au 2ème étage, T3, entrée salon séjour, cuisine fermée, 2chs, sde, wc, 2 caves, gaz individuel.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°373085 RCS 487 624 777. Budget 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530 et 760 euros.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement

Ref. 372304AGOD

 DIJON (21000)

Bel appartement 3 pièces situé dans la ville de Dijon, dans le secteur Carraz/Valendons.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces (Lidl, boulangerie, pharmacie...) et du réseau divia (bus et tram T2)
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, de 2 chambres et d'une grande salle de bain moderne avec douche à l'italienne.
Un grand balcon vient compléter le bien et offre une belle vue dégagée.
2 caves sont également annexées et comprises dans la vente.
L'appartement est dans un bon état général, certaines pièces sont à rafraîchir.
Secteur très calme, il est facile de stationner devant l'immeuble, stationnement gratuit.
Situé dans une copropriété de 25 lots
La copropriété date de 1970 et est en bon état, pas de travaux à prévoir.
Les charges de copropriété concernant le lot principal sont de 90 euros / mois (elles comprennent l'eau froide, la sortie des poubelles, l'entretien des communs et des espaces verts)
DPE D 204kWh/m²/an
GES D 44 kg CO²/m²./an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est situé entre 1070 euros et 1490 euros
Le prix de vente de cet appartement est de 148 000 euros, les honoraires de l'agence sont inclus et à la charge exclusive du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony GODOT, au 0782694930 ou par courriel à a.godot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony GODOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372304- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour obtenir davantage d'informations sur le bien ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anthony GODOT au 0782694930 ou par courriel à a.godot@proprietes-privees.com
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372189PTER

 DIJON (21000)

A vendre Appartement type 4 de 81 M2 traversant en très bon état comprenant un salon séjour donnant accès à 2 balcons. Deux chambres avec rangements dont une avec accès à un 3eme balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, WC séparé.
Une place de parking privative dans la copropriété qui est fermée et sécurisée avec un portail électrique.
Cave et grenier complètent ce bien
Possibilité d'un garage en option
L'appartement est situé dans un secteur très calme proche du port du canal , de la cité de la gastronomie , des commerces et des transports (divia Bus et tram) .
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.géorisques.gouv.fr
Cet appartement est situé dans une copropriété
Nombre de lots principaux : 25
Montant des charges annuelles : 3 240 euros comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et les charges habituelles.
Consommation énergie primaire : 235 KWH (D)
Consommation émissions de gaz : 7 KWH (B)
Date de réalisation du diagnostic : Le 13 /04/2024
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 1 190 euros et 1 660 euros, basé sur l'indice des prix de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia TERZULLI, au 06 25 17 85 83 ou par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia TERZULLI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 3240 euros.
Patricia TERZULLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801148735 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr