Maison Lombers 4 pièces 76 m2
Ref. 354546LJEA
LOMBERS (81120)
109 000 €
1 434 €/m²
76 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 2559m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exclusivité à Lombers !Venez découvrir cette belle maison de 76 m2 à rénover.Elle se compose à l'étage d'une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant accès au balcon, 3 chambres et une salle de bain.Le rez de chaussée est occupé par un vaste garage avec coin buanderie.Cette maison possède un fort potentiel d'aménagement et se situe sur une grande parcelle d'environ 2500 m2 dont une partie est constructible, le tout à 5 mn de Réalmont.Elle peut donc convenir à une famille en quête de leur résidence principale ou à un investisseur.Des travaux de rénovation sont à réaliser, de même que la mise aux normes de l'assainissement individuel et la réalisation du branchement eau potable.Présence d'un puits sur la parcelle et d'un atelier indépendant.DPE : FAbsence de termitesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 897 596 268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr