![VENDOME MAISON BOURGEOISE AU CENTRE DE VENDOME 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355866RID/PROPRIETES-PRIVEES-355866RID-1.jpg)
![VENDOME MAISON BOURGEOISE AU CENTRE DE VENDOME 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355866RID/PROPRIETES-PRIVEES-355866RID-2.jpg)
![VENDOME MAISON BOURGEOISE AU CENTRE DE VENDOME 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355866RID/PROPRIETES-PRIVEES-355866RID-3.jpg)
![VENDOME MAISON BOURGEOISE AU CENTRE DE VENDOME 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355866RID/PROPRIETES-PRIVEES-355866RID-4.jpg)
MAISON BOURGEOISE AU CENTRE DE VENDOME
Ref. 355866RID
VENDOME (41100)
239 000 €
1 397 €/m²
171 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 482m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Cave
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Je vous propose cette maison des années 30 de 171 m² qui se situe à VENDOME, à 5 minutes à pied du centre ville.Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée avec une "particularité" non négligeable, une belle cave attenante, mais aussi un grand salon/salle à manger avec une grande baie vitrée qui en fait un élément central de lieu de vie.Pour le côté "pratique" un wc avec son lave mains.En suivant ce bel escalier en bois, je vous emmène au 1er étage, vous disposerez de deux chambres dont une qui donne sur une grande terrasse qui vous permettra de jouir de moments de farniente, de lecture..... Une grande salle de bains, un wc finiront la description de ce niveau.Allez.... empruntons la suite de cet escalier pour accéder au 2ème étage, deux chambres dont une avec son "petit boudoir" , de sa fenêtre vous pourrez contempler, Le Loir. une grande salle d'eau avec son accès extérieur, un wc. La description de l'intérieur est terminée, il est temps de passer à l'extérieur.Vous trouverez une belle cour avec son barbecue, une place de parking couverte, son petit jardin en palier, une buanderie, et une très grande cave viennent compléter ce tableau. Petite précision ce bien est sur une surface cadastral de 482 m²Elle vous attend ... prenez votre téléphone, il est temps de la visiter au plus vitePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 355866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente net vendeur 230 000 euros honoraires charges acquéreur 3.91 % (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Astrid SCHOTTE
![Photo Astrid SCHOTTE](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/RID.png)
Les biens à proximité
![PROPRIETE CONTEMPORAINE VENDOME NORD](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373088HHS/PROPRIETES-PRIVEES-373088HHS-1.jpg)
Maison
Ref. 373088HHS
516 960 €
2 154 €/m²
Ch . Hallouin vous propose une propriété contemporaine récente de standing , rare à la vente . Elle se situe à 20 minutes de la gare TGV Vendôme ( Paris 42 mn ) , dans un quartier très agréable , calme et recherché .Ecoles : de la maternelle jusqu' au collège , tous commerces et services à proximité , 5 minutes à pied .Cette villa de 240 m2 est édifiée sur une terrain plat de 1800m2 clos et paysagé , avec piscine chauffée sécurisée , son pool-house et SPA 5 places sur grande terrasse , sans aucun vis à vis .Prestations haut de gamme .Au RDC : Hall de réception , pièce de vie d environ 70m2 ouverte sur terrasse et espace détente , cuisine A/E , cellier , suite parentale avec grand dressing , un wc , une buanderie .A l étage : une salle de jeux , une pièce dressing , 3 chambres avec grands rangements pour chacune , salle de bain avec double douche .En complément : Double garage . chaufferie et une piéce pour rangementDPE : CLASSE B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1700 euros PRIX : 516 960 euros honoraires d un montant de 17960 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 499 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 373 088. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
240 m²
8 p
4 ch
![PAVILLON SANS TRAVAUX AVEC ASCENSEUR PROCHE COMMERCES ECOLES](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373506HHS/PROPRIETES-PRIVEES-373506HHS-1.jpg)
Maison
Ref. 373506HHS
185 500 €
2 061 €/m²
Ch Hallouin vous propose un pavillon en parfait état , tout confort , sur sous sol total , entièrement rénovéIl se situe à Vendôme , proche commerces et écoles 5 minutes à pied .Il se compose : cuisine A/E ouverte sur terrasse , un salon , 4 chambres , salle d eau et wc .Au sous sol : garage , bureau , buanderie chaufferie et pièce de rangementAscenseur neufTerrain d environ 700m2 entièrement clos .Carport .DPE : classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1132 et 1532 euros .PRIX : 185 500 euros honoraires d un montant de 10500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373506- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
90 m²
6 p
4 ch
![SECTEUR EXCEPTIONNEL A VENDOME 3MN GARE TGV](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/337629HHS/PROPRIETES-PRIVEES-337629HHS-1.jpg)
Maison
Ref. 337629HHS
294 000 €
1 896 €/m²
RARE SITUATION EXCEPTIONNELLE VILLE ET CAMPAGNECh. HALLOUIN vous propose une maison de construction traditionnelle de 155m2 sur sous sol , avec vue panoramique sur Vendôme. L emplacement et l environnement sont exceptionnels , 5min du centre ville et 3 min de la gare TGV (Paris 42min) , alliance ville et nature , secteur privilégié recherché , très calme .L architecture de cette propriété offre différents niveaux avec des aménagements extérieurs prévus pour personnes à mobilité réduiteRDC : entrée sur terrasse , salon semi cathédrale avec cheminée insert , cuisine A/E indépendante , salle de séjour , chambre , salle de bain , wc .Nombreux rangementsEtage : espace bureau en mezzanine , 2 chambres 15 et 22m2 , salle d eau et espace dressing .Rez de jardin : bureau , salle de réception de 34m2 , salle d eau , lingerie , chaufferie .A noter : des matériaux de qualité , terrain clos et arboré .Possibilités d optimiser les espaces pour professions libérales , logement indépendant , ateliers d artistes etc ...Prix : 294 000 euros honoraires d un montant de 14000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 280 000euros hors honorairesDPE : classe C GES / C Montant moyen estimé ses dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2011: 998 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 337 629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
155 m²
6 p
3 ch
![Maison 4 pièce(s) 61 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351141HHS/PROPRIETES-PRIVEES-351141HHS-1.jpg)
Maison
Ref. 351141HHS
142 290 €
2 332 €/m²
Ch. Hallouin vous propose un pavillon sur sous sol total situé proche des commerces , transports , écoles et à 5mn de la gare TGV.Il se compose , d un séjour , une cuisine , 2 chambres , un bureau ,une salle d eau et wc .Sous sol total : garage , cave , espace atelier ...Terrain d environ 800m2 clos . Travaux de rafraichissement à prévoirPRIX : 142 290 euros honoraires d un montant de 7290 euros inclus à la charge de acquéreur soit 135 000 euros hors honoraires .DPE : Classe G Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 entre :1670 et 2310 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
61 m²
4 p
3 ch