![NEUILLY-PLAISANCE Maison Neuilly Plaisance 7 pièce(s) 170 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356524KLAC/PROPRIETES-PRIVEES-356524KLAC-1.jpg)
![NEUILLY-PLAISANCE Maison Neuilly Plaisance 7 pièce(s) 170 m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356524KLAC/PROPRIETES-PRIVEES-356524KLAC-2.jpg)
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Maison Neuilly Plaisance 7 pièce(s) 170 m2
Ref. 356524KLAC
NEUILLY-PLAISANCE (93360)
639 000 €
3 758 €/m²
170 m²
7 pièces
6 chambres
Terrain de 280m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Très belle maison familiale de 170 m2 sur sous-sol total aménagé en plusieurs pièces pouvant servir d'e logement indépendant, porte fenêtre qui donne directement sur le jardin, chambres, salle de bain, wc. Buanderie.Entrée sur le séjour, salle à manger, cuisine équipée,, terrasse. Une grande chambre pouvant faire 2 chambres ou agrandir le salon.A l'étage se trouvent 2 chambres donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée, wc et salle d'eau.ComblesMaison très lumineuse, exposée plein sudMaison isolée par l'extérieur, bien entretenue.Idéalement située dans le quartier recherché du Plateau d'Avron rue très calme et agréable, proche des écoles et bus à pied.Un beau jardin de 280m2 et une terrasse complètent ce bien (place de stationnement)Prix de vente : 699000 euros honoraires à la charge du vendeurVous pouvez me joindre de 9h à 22h tous les jours même le dimanche.Information d'affichage sur ce bien: classe ÉNERGIE C et classe GES D.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1203 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karen LACHKAR, au 0623330984 ou par courriel à k.lachkar@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karen LACHKAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 884 465 774 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 320523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fR Karen LACHKAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 884 465 774 - .
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Karen LACHKAR
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Les biens à proximité
![Appartement Villiers Sur Marne 3 pièce(s) 59.44 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370970SKAD/PROPRIETES-PRIVEES-370970SKAD-1.jpg)
Appartement
Ref. 370970SKAD
349 200 €
5 918 €/m²
A vendre : magnifique appartement neuf de type 3 pièces, comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le salon et un balcon. Situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages, ce logement offre tout le confort moderne.Confort et modernitéConstruit selon les dernières normes d'isolation et de confort, cet appartement fait partie d'un programme immobilier neuf qui participe à l'élan de modernité de son quartier.Excellente accessibilitéProfitez d'un accès rapide à l'A4, des gares RER E et A à moins de 10 minutes en bus, et de la future gare de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express à seulement 1,3 km. Un emplacement idéal pour faciliter vos déplacements.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Salah KADI au 06 38 83 68 25 ou par courriel à s.kadi@proprietes-privees.com.Livraison prévue : 01/04/2025Prix = 349 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeurPrix de vente direct promoteur garanti.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Salah KADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 800859720 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat: 370970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Salah KADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 800859720 - .
59 m²
3 p
2 ch
![Maison Montreuil 9 pièces 210 m2 avec jardin](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366858SOPG/PROPRIETES-PRIVEES-366858SOPG-1.jpg)
Maison
Ref. 366858SOPG
540 000 €
3 483 €/m²
MONTREUIL près du Parc Montreau dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant (Rosny RER E à 10 minutes à pied et Fontenay RER A/E, bus et écoles à proximité),Sophie GONZALES vous propose :Cette jolie maison familiale entièrement rénovée avec goût de155m² habitables et 210m2 au sol sur un terrain de 220m².En rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie avec coin bibliothèque et placards intégrés donnant sur la terrasse couverte et le jardin arboré, une cuisine, une chambre avec sa salle de bain, une chaufferie/buanderie, un wc séparé et l'accès au garage sécurisé.Au rdc surélevé, vous serez séduits par le séjour/salon traversant de 37m2 avec son poêle à bois (qui chauffe aussi le 1er étage) avec un accès à un balcon, profiterez d'une cuisine équipée ouverte lumineuse, de 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.A l'étage, une grande pièce palière peut faire office de bureau ou salle de jeu et dessert une grande chambre mansardée et une grande salle de douche aussi mansardée avec wc.Maison au charme indéniable et sans travaux avec possibilité d'avoir un grand appartement séparé!PRIX DE VENTE : 540.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR).DPE : Classe E indice 319 et GES : E indice 56. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .
155 m²
9 p
4 ch
![3p avec balcon sur jardin dans résidence avec gardien](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367538SOPG/PROPRIETES-PRIVEES-367538SOPG-1.jpg)
Appartement
Ref. 367538SOPG
180 000 €
2 857 €/m²
NEUILLY PLAISANCE à 15 minutes à pied du RER, dans un quartier très recherché,Sophie GONZALES vous propose :Cet agréable 3p traversant de 66m² habitables et 63m2 carrez , au calme avec une vue verdoyante sur le jardin et un balcon plein sud.Il dispose d'une belle entrée avec placards, un dressing, un séjour/salon avec porte fenêtre donnant sur le balcon, une cuisine séparée avec un coin buanderie, deux chambres dont une de plus de 15m2, une salle de bain et un wc séparé.L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 dans une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien.Vendu avec un box et une très grande cave saine.Vous serez séduit par sa luminosité et le cadre verdoyant!PRIX DE VENTE : 180.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR).DPE : Classe D indice 194 et GES : C indice 29. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 euros et 1060 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 367538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 38 lots principaux d'habitation.Charges annuelles : 3028 euros.Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157.Copropriété de 38 lots (). Charges annuelles : 3028 euros. Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .
63 m²
3 p
2 ch
![Appartement lumineux dans un écrin de verdure à Montreuil](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360597MOUC/PROPRIETES-PRIVEES-360597MOUC-1.jpg)
Appartement
Ref. 360597MOUC
278 250 €
4 797 €/m²
Superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 58,51m2. Grand garage au RDCIdéalement situé au 3ème et dernier étage. Traversant (exposition Est-Ouest), très lumineux, il offre une vue dégagée et arborée. Sa localisation au parc Montreau garantit un environnement calme, paisible et reposant en retrait de la rue avec les écoles à proximité (maternelle-primaire-collège). Les enfants bénéficient d'un parc à disposition ! Le + de cet appartement c'est également le garage mezzanine. Vous pourrez y garer votre voiture/moto...ou encore le transformer en local bureau etc ! Un réel atout dans une copropriété agréableGrâce aux lignes de bus, vous pourrez facilement accéder aux gares RER E de Rosny centre et RER A Val de Fontenay.A quelques minutes de marché, le futur tramway permettra de rejoindre la ligne 11.L'appartement a récemment été rénové, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable au sein d'une résidence familiale très bien entretenue. Un box fermé de 18m2 complète ce bien. Stationnement gratuit dans l'enceinte de la résidence (avec bip d'accès, portail ultra sécurisé).L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.Important : possibilité de réunir totalement l'entrée, le séjour et la cuisine (pas de mur porteur).Fibre optique opérationnelle dans l'appartement.Chauffage individuel électrique.Les charges trimestrielles représentent 380 euros.La résidence comprend 226 lots. Pas de procédures en cours.Coup de coeur assuré !Contactez-moi pour de plus amples informations et programmons une visite.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mounia CHAARANE, au 0699756727 ou par courriel à m.chaarane@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mounia CHAARANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 984 281 758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360597. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 224 lots (). Charges annuelles : 1440 euros. Mounia CHAARANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 984 281 758 - .
58 m²
3 p
2 ch