Maison Vassimont Et Chapelaine 9 pièce(s) 195 m2

Description

Venez découvrir "NESTOR" un corps de ferme composé d'une maison d'habitation avec 5 chambres, d'une grange, de boxes à chevaux situé à Vassimont et Chapelaine, à toutes proximités de l'autoroute.
Prix de vente 226 000 euros - honoraires charge vendeur
NESTOR est composée de:
Une maison d'environ 195 m² partiellement rénovée composée d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine ouverte sur un très joli séjour, d'une chambre, d'une salle de bain , d'un wc.
A l'étage: un palier dessert d'un côté une pièce, une chambre et une salle d'eau, et de l'autre, un couloir dessert 3 chambres à finir de rénover.
A l'arrière, deux terrasses et un jardin permettent de se détendre en tout tranquillité sans vis-à-vis.
Chauffage fuel, assainissement par fosse septique
Note DPE : D (115kwh/m²/an) Note GES: D (33 kmh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2000 euros et 2760 euros (année de référence des prix de l'énergie : 2021)
NESTOR dispose également d'une grange de plus de 200 m² , de boxes et d'un verger clos à l'arrière de la grange.
Le tout implanté sur un très grand terrain de 4820 m²
Les petits plus de NESTOR:
- située dans un secteur calme
- la rénovation a été réalisé avec des matériaux de qualité
- la présence de dépendances
- un jardin à l'arrière de la maison
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia PERSON, au 0636022125 ou par courriel à l.person@proprietes-privees.com.
Selon l'article L561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia PERSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalons en Champagne 534 040 621 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Laetitia PERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chalons en Champagne 534 040 621 - .