Appartement 4 pièces avec 2 balcons
Ref. 356827GPA
CHARTRES (28000)
273 773 €
3 379 €/m²
81 m²
4 pièces
3 chambres
1 WC
2ème étage
Atouts
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
CHARTRES (28000) - Quartier Petits Clos - Appartement F4 81,39 m²>>> PRIX - TVA 5,5 %* : 273 773 euros < < < *sous réserve d'éligibilitéJe vous propose à la vente pour y vivre ou investir (possibilité LOI PINEL, zone ANRU), cet appartement à Chartres , écoles et commerces de proximité accessibles à pied, non loin de la Maison Picassiette, qui sera disponible prochainement.Situé au 2° étage avec ascenseur, son atout principal est son volume, sa luminosité et ses deux balcons.Il comprend : une entrée avec placard, un séjour en L avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un grand balcon exposé est, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau, un WC.Deux places de stationnement en sous-sol sont également prévues dans cette acquisition, dont une place PMR.L'appartement sera équipé de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique dernière génération, de parquet massif au sol, d'une porte palière et dalle isophoniques.L'accès à la résidence est sécurisé avec digicode, vidéophone et système Vigik.Le parking sera équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.PRIX DIRECT PROMOTEUR TVA 5,5 % : 273 773 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frPhotos non contractuelles.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine PARVILLERS au 0688564214.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine PARVILLERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 812326767 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Géraldine PARVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 812326767 - .
Ce bien vous est présenté par
Géraldine PARVILLERS
AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIENLes biens à proximité
Maison
Ref. 382347STED
CHARTRES (28000)224 000 €
2 036 €/m²
NOUVEAU ET EN EXCLUSSIVITE !A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL !Imaginez vivre au calme, à proximité de tout, dans une maison avec son exposition traversante et son jardin ensoleillé toute la journée.Découvrez cette jolie maison de 5 pièces, située dans un charmant quartier à Lucé.Parfaite pour accueillir votre famille, au fond d'une impasse, mais à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin, sans vis-à-vis de 570 m². C'est l'endroit parfait pour voir vos enfants jouer en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil.A l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son orientation idéale.Mais aussi, d'une entrée avec placards, une cuisine meublée, une arrière cuisine-buanderie et d'un wc indépendant.La maison comprend également à l'étage, 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un espace rangement.Cette accueillante et chaleureuse propriété dispose en sus d'un garage attenant et d'un abri de jardin.Ne manquez pas cette opportunité unique d'offrir à votre famille un cadre de vie idyllique, où chaque jour sera une nouvelle aventure.Les plus de cette maison : Maison parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, salle d'eau + ballon d'eau chaude neufs, poêle à bois.Bel emplacement, au calme, à proximité IMMEDIATE des commerces, écoles et transports !!Excellent rapport qualité / prix / emplacement.DPE : D - GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.620 euros et 2.230 euros par an (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frA DECOUVRIR SANS TARDER !UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT!PRIX DU BIEN : 239.500 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 382347Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, professionnel de l'immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
110 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 385874RJA
CHARTRES (28000)89 990 €
978 €/m²
Maison de bourg à 25 MIN DE CHARTRES SUD, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous présente une maison de 4 pièces de 92 m² hab et grand grenier aménageable de plus de 60 m². Système de chauffage récent de pompe à chaleur air/eau accompagné d'une isolation extérieure très efficace. Vous aurez donc la possibilité d'aménager le grenier et la grange attenante de 56 m².Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, un couloir dessert sur votre droite une grande cuisine de 22 m² et sur votre gauche un séjour de 35 m², au bout de ce couloir la salle d'eau et la chambre de 20 m², wc. Fenêtre en double vitrage PVC. A noter la présence d'une cave de 10 m² et d'une courette de 25 m², puis à 50 m de la maison un jardin de plus de 300 m².De belles possibilités pour cette maison à rénover dans un village avec école primaire. Située à moins de 15 minutes d'une gare en voiture.PRIX : 89 990 euros honoraires charge vendeur. MANDAT 385874.Consommation énergétique : C 120 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 euros et 1 000 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
92 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 390420RJA
CHARTRES (28000)145 000 €
1 318 €/m²
A 20 minutes de CHARTRES SUD, direction BONNEVAL, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une jolie MAISON DE BOURG de 110 m² habitable. Cette charmante demeure comprend 3 chambres à l'étage et un bureau au rez de chaussée avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au grenier. Vous disposerez d'un poele à granulés dans votre séjour donnant directement sur la cuisine aménagée. Présence d'une salle de bains qui comprend une baignoire et une douche, wc indépendant. Atelier de 20 m² attenant à la maison. Fenêtre double vitrage bois. Raccordé auTout à l'égout.Il s'agit d'un coup de coeur pour ce bien avec son agréable jardin clos et arboré.PRIX : 145 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Mandat réf : 390420Consommation énergétique : E 260 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E 60 CO2/m²/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
110 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 372093RJA
CHARTRES (28000)139 000 €
1 390 €/m²
A 20 min de CHARTRES SUD,Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose une maison ancienne d'environ 100 m² habitable.Cette charmante maison comprend dans la partie principale au rez de chaussée un séjour ouvert sur la cuisine avec poutres apparentes, un salon, une chambre et une salle de bains avec wc. A l'étage, un palier dessert une chambre et un grenier aménageable. Dans une dépendance annexe de 60 m², présence d'une pièce aménagée et chauffée de 24 m². Fenêtres double vitrage.A 15 minutes d'une sortie autoroute A11.PRIX : 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 372093Consommation énergétique : F 389 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 105 euros et 2 847 euros au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
100 m²
5 p
3 ch