Maison

Maison

Ref. 370835JESV

 EPINAY-SUR-ORGE (91360)

Epinay-Sur-Orge - Le Mauregard - A la recherche d'un cadre de vie idéal pour votre famille ? Découvrez cette belle maison lumineuse et fonctionnelle de 95 m², offrant une vue agréable et dégagée sur un parc verdoyant et une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour traversant exposé sud-ouest, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres confortables.
Au sous-sol, vous bénéficierez de 33 m² supplémentaires comprenant un garage, une cave et une buanderie, parfaits pour le stationnement, les rangements et les lessives, avec un accès direct au jardin.
Située dans un lotissement très calme, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner le meilleur à votre famille. Venez visiter et laissez-vous séduire.
Les atouts : Isolation extérieure des murs et isolation des combles.
Taxe Foncière : 1884 euros
DPE: D, GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1110 euros à 1540 euros.
Prix: 299 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 370835
Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 507 872 786 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359227PREM

 CHILLY-MAZARIN (91380)

Maison nantaise, des années 60, située dans la zone pavillonnaire paisible des Terres Blanches à Chilly Mazarin. Propriété de 85m² carrez, répartie sur 3 niveaux posée sur un terrain clôturé de 243m², qui offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, surface totale, se trouve un garage, une cave et une buanderie.
Le premier étage comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine fermée avec cheminée complétée par une une véranda avec vue et accès sur le jardin.
A l'étage, 3 chambres indépendantes et une salle de bains, proposant des espaces de vie confortables et intimes pour toute la famille. Enfin, un jardin avec sa dépendance , (aménageable) viennent compléter ce bien.
Cette maison présente de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les établissements scolaires, les commerces, la Gare RER et l'autoroute, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et familial proche de Paris.
Prix : 315 000 euros, Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires.
Note DPE E , dont émission de gaz à effet de serre B. Consommation annuelle estimée 1330 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascaline REMUSAT, au 0659032924 ou par courriel à p.remusat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline REMUSAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 880 236 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359227- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pascaline REMUSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 880 236 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367831ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

Anne MARTINS By Propriétés Privées vous invite à découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2e étage d'une résidence BBC construite en 2013. Cet appartement spacieux et lumineux offre :
- Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal
- Séjour ouvrant sur une belle terrasse d'angle, offrant une double exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée
- Cuisine indépendante aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité (possibilité d'ouverture sur le salon)
- Trois chambres de belle taille
- Salle d'eau fonctionnelle
- Toilettes séparées avec lave-mains pour plus de commodité
Cette résidence construite sous les normes "basse consommation" dispose d'un chauffage collectif avec compteur individuel. Vous bénéficierez également d'un parking privé.
Quartier vivant et attrayant, avec des commerces de proximité et une ambiance conviviale. La gare se trouve à seulement 15 minutes à pied, bus au pieds de la résidence (Directions diverses dont aéroport)
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie agréable et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Prix 249 000 euros, honoraires charge vendeur
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 490 euros et 710 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 75 lots ().
Charges annuelles : 2626 euros.

Appartement

Ref. 369450ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

Votre conseillère en immobilier Anne MARTINS, vous invite à découvrir ce 3 pièces d'une superficie d'environ 52 m², situé dans une résidence récente construite en 2013. Niché au 2 ème étage, cet appartement vous séduira par son agencement moderne et sa proximité avec les commodités du secteur (commerces, écoles, bus...)
En détail, je vous propose de découvrir une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, à l'écart de la pièce de vie, 2 chambres, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées.
Appartement conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant une consommation énergétique maîtrisée et respectueuse de l'environnement.
Une place de parking est incluse dans la vente.
Produit Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, notamment pour les primo-accédants.
Proche des commercrs de proximités, écoles, parc et arrêts de bus.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi. Je vous accompagnerai de l'étude du financement à l'acte authentique pour faire de votre projet immobilier une réussite.
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 400 euros et 590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 1980 euros.