![DIJON SECTEUR SUD DIJON - RESTAURANT, RESTAURATION RAPIDE, SNACK, TERRASSE 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357156B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-357156B-TODY-1.jpg)
![DIJON SECTEUR SUD DIJON - RESTAURANT, RESTAURATION RAPIDE, SNACK, TERRASSE 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357156B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-357156B-TODY-2.jpg)
![DIJON SECTEUR SUD DIJON - RESTAURANT, RESTAURATION RAPIDE, SNACK, TERRASSE 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357156B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-357156B-TODY-3.jpg)
![DIJON SECTEUR SUD DIJON - RESTAURANT, RESTAURATION RAPIDE, SNACK, TERRASSE 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357156B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-357156B-TODY-4.jpg)
SECTEUR SUD DIJON - RESTAURANT, RESTAURATION RAPIDE, SNACK, TERRASSE
Ref. 357156B-TODY
DIJON (21000)
215 000 €
3 583 €/m²
60 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Yannic TODESCO, vous propose ce superbe fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement idéal et incontournable dans une commune dynamique situé à 20 minutes de Dijon.Ce restaurant spécialisé dans le burger et le snacking, dispose d'un potentiel certain et d'une réputation qui n'est plus à faire !A visiter sans tarder !Situé au bord d'un axe très fréquenté.Visibilité optimale et stratégique.Très belle terrasseGrand parkingEtablissement en état exceptionnel avec tout l'équipement nécessaire.Clientèle fidélisée.Restaurant clé en main... Valeur sûre !Chiffre d'affaires en progressionloyer 3.000 euros/mois, bail 3/6/9 qui débutera lors de l'achat du fonds sans augmentation de loyer pour la première période triennale.Nombre de salarié à reprendre : 4 CDITaxe foncière 1.200 eurosPas de contrat brasseurCapacité intérieure : 50 places assisesCapacité terrasse : 100 places assisesSuperficie salle+cuisine+réserves+bureau+sanitaires : 130m²Superficie terrasse couverte 60 m² + 60 m² extérieurhoraires actuels :du mardi au samedi 11H45/14H - 18H/22H00dimanche 18H/22H00fermé le dimanche matin et le lundi5 à 6 semaines de congés/anCession du fonds de commerce à 215.000 euros, honoraires inclus de 20.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 euros net vendeur.Possibilité d'acquérir les murs d'ici 5 années.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Yannic TODESCO
![Photo Yannic TODESCO](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/TODY.png)
Les biens à proximité
![SAINT JEAN DE LOSNE- Fonds de commerce Fleurs, Plantes, Décoration 300 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363132B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-363132B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 363132B-TODY
120 000 €
400 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce magasin de fleurs et de décoration très bien situé avec un potentiel certain.- Belle visibilité.- Stationnement facile.- Rue passante.- Très grande surface de vente.- Clientèle fidélisée et sympathique + tourisme fluvial.Horaires d'ouverture : du mardi au samedi 9H-12H /14H-19H00 ; dimanche 9H-12H004 semaines de fermeture pour congés.Chiffre d'affaires : 248 700 eurosLoyer : 1.200 euros/mois, bail 3/6/9.Activité complémentaire : Mondial Relay et UPSFonds de commerce à 120 000 euros (honoraires agence inclus 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363132. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
300 m²
![DIJON 21000 - BAR - TABAC - PMU - FDJ - PRESSE avec possibilité LOGEMENT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361892B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-361892B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 361892B-TODY
500 000 €
5 000 €/m²
Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Bar, Tabac, Jeux, PMU, presse situé dans un secteur dynamique de Dijon.Bon potentiel, visibilité optimale et loyer modéré.Aspects financiers détaillés comme suit au 31/12/2023 en euros :Chiffre d'affaires global HT : 416 190 eurosdont commissions 197 700 euros détaillées comme suit- COMMISSION TABAC NETTE : 72.800 euros- PMU : 33.000 euros- COMMISSION FDJ : 73.000 euros- VENTES BOISSONS : 163.000 euros- CA divers : 43.000 eurosEBE corrigé 220.000380 Kg café/an65 hectolitres de bière/anAutres chiffres sur demande.Horaires d'ouverture :7H à 21H00 du lundi au vendredi8H à 21H00 le samedi8H à 18H00 le dimancheLocal commercial d'environ 100 M² comprenant un magasin de vente (tabac- pmu - FDJ- presse), une salle de débit de boisson, un bureau, une réserve et une cave.Possibilité de louer un appartement T2 juste au dessus du fonds de commerce.Terrasse extérieure devant l'établissement 30 placesPlus de 12 mètres de vitrines.Commerce climatisé.Capacité places assises intérieur : 40Système de sécurité OK.VidéosurveillancePlaces de stationnement à proximitéArrêt de tram à 20 mètresEffectif global 32 salariés à reprendreClientèle fidèle et d'habitués. Bon potentiel. Nombreuses constructions de logements à proximité. Quartier en plein essor.Bail 3/6/9 à échéance au 30/11/2028Loyer 2 269 euros HT/mois, charges et taxe foncière comprises.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
![NEVERS, COMPLEXE DE LOISIRS - MURS ET FONDS](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352385B-LYS/PROPRIETES-PRIVEES-352385B-LYS-1.jpg)
Local commercial
Ref. 352385B-LYS
698 000 €
199 €/m²
Patrick LOISY vous propose à la vente ce complexe de loisirs à Nevers.Ce vaste espace, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement.Bar, petite restauration, multiples activités de loisirs, séminaires, évènements professionnels, comités d'entrepriseLocal de 3.500 m², cour de 1.000 m²Affaire pour 3 personnesCommission sécurité Juillet 20232 salariés à 35 h et 1 salarié à 24hLogiciel de gestionLicence 4Prix : 698 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 352385 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
3500 m²
![SECTEUR SEMUR EN AUXOIS - MURS ET FONDS, HOTEL RESTAURANT](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370212B-TODY/PROPRIETES-PRIVEES-370212B-TODY-1.jpg)
Local commercial
Ref. 370212B-TODY
608 000 €
1 520 €/m²
Yannic TODESCO vous propose cet Hôtel 2 étoiles / Restaurant (murs + fonds de commerce) clé en main.Situé au coeur de l'Auxois à quelques minutes de 2 hauts lieux Côte-d'oriens (Flavigny-sur-Ozerain et Alésia).Bonne visibilité, le long d'un axe passant.Camping, canal de Bourgogne, châteaux de Bourgogne et lacs à proximité.Côté hôtel, vous disposerez de 9 chambres dont une chambre PMR.2 chambres de plus au second étage pourront être aussi proposées à moins que vous ne décidiez de les utiliser à titre de logement personnel !Toutes les chambres (en bon état) sont équipées de salle de douche et de télévision.Côté restaurant, une salle + véranda de 160 M² pouvant accueillir 90 couverts et 1 terrasse comptant près de 50 places vous permettront d'accueillir vos hôtes le temps d'une étape ou encore la clientèle d'habitués !Clientèle variée (habitués et tourisme important).Les locaux sont biens agencés.Tout est aux normes.Accessibilité ERP OK.Caves de 100 M².Pas de gros travaux à prévoir. Seulement un entretien régulier.Hôtel restaurant entièrement refait en 2013.Equipé caméra, alarmes.Effectifs actuels : 3Possibilité de reprendre la cuisinière.Etablissement climatisé en bon état disposant d'une bonne réputation ! Clientèle fidélisée.Stationnement facile et gratuit à proximité.Matériel en bon état et entretenu.Chauffage au gaz de villeActuellement le restaurant est ouvert à tous les midis, le soir uniquement pour la clientèle de l'hôtel.Bon potentiel à développer !Accompagnement gracieux durant plusieurs semaines possible si nécessaire.Vente pour raison de santé.Cession intégrale de l'hôtel / restaurant 608.000 euros, honoraires inclus de 38.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 570.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
400 m²