Longère maison normande brique rouge à rénover entièrement terrain de 4839m2

Description

Alexa RICHARD Propriétés privées en exclusivité, J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle longère normande en brique.
A rénover entièrement sans vis à vis d'une superficie de 60m2 environ qui était habitable, ainsi que ses dépendances accolé à la maison avec possibilité d'aménagement. en habitation
Les ++Couverture et charpente, film sous toiture neuve refait récemment.
Au coeur d'un petit village de campagne sans vis-à-vis.

Terrain d'une superficie de 4839 m2 environ entièrement constructible.

Les travaux a prévoir
Plomberie, électricité, isolation, fenêtres et portes.

Bien non soumis au DPE sans chauffage
Proximité de la maison bus scolaire maternelle, primaire, collège, lycée et gare.
Secteur de sainte Marthe 3km
Secteur Fidelaire 4km
Secteur Ferrière sur Risle à 8 km
Evreux 20 minutes
Le Neubourg 20 minutes
Bernay 30 minutes
Rouen 50 minutes

Prix total du bien 103 500 Euros honoraires 6500 TTC inclus charge acquéreur soit 97000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6,70% % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Maison

Ref. 395205ARIC

ROMILLY-LA-PUTHENAYE (27170)

126 500 €

1 807 €/m²

Alexa RICHARD Propriétés privées j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison individuelle de 70m2 environs, avec sous-sol semi enterrée , Sans vis-à-vis au coeur d'un petit village de campagne. Terrain de 982 m2 entièrement clos.

Composition

Entrée, salon salle à manger, Cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC individuel, grenier aménageable belle hauteur

Sous-sol 3 pièces, grand espace de stockage, cave, chaufferie et garage.

Dépendance

Assainissement individuel

Secteurs

5 minutes de ferrière sur risle
10 minutes de Beaumont le Roger
10 minutes de conches en ouche
25 minutes d'Evreux
25 minutes le Neubourg

Ecole dans le village
Bus scolaire proche de l habitation

DPE G
GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : entre 3100 euros et 4250 Euros.

Bien soumis à un audit Logement à consommation énergétique excessive : Classe G audit énergétique fait

Prix : 126 500 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires 6500 Euros honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 395205- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

70 m²

4 p

2 ch

Longère maison normande brique rouge à rénover entièrement terrain de 4839m2

Description

Les biens à proximité

Maison

Maison