Achat immobilier - Normandie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Normandie

Maison

Ref. 400102CUY

 LE HAVRE (76610)

NOUVEAUTÉ Charmante maison individuelle - Secteur LE HAVRE Aplemont LA POMMERAIE avec Véranda de 22 m2

Je vous propose cette maison située dans un secteur recherché d'Aplemont, avec vie de plain-pied parfaite pour accueillir une famille.

Elle offre au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec un grand dégagement, une chambre parental avec son dressing, un grand placard avec nombreux rangements intégrés, un salon-séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud, ouvert sur une véranda de 22 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée et un wc séparé

Vous y trouverez également à l'étage :
Un palier qui dessert 3 chambres, une salle de douche, un second WC

Un jardin sans vis-à-vis, une terrasse et une petite dépendance
Cette maison entretenue est équipée d'un adoucisseur d'eau

+++ Et la possibilité de créer un garage attenant pour stationner 2 véhicules !!
- A deux pas des commodités, c'est une maison agréable à vivre, avec du potentiel.
Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

Taxe foncière : 1 749 euros par an.
DPE : F - "Logement à consommation énergétique excessive."Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2954 et 3996 euros indexées en 2021.
Prix : 210.000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

Envie d'en savoir plus ?

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400102 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 377122MHA

 AVRANCHES (50300)

Avranches 50300, SOUS-OFFRE acceptée
Proche commerces et écoles, cette jolie propriété de Maître avec un beau potentiel d'aménagement vous offre la possibilité d'être divisé en plusieurs logements pour du locatif avec ses 2 entrées et son escalier central, maison familial elle sera vous charmer par ses volumes et ses 7 chambres

Composée de 3 niveaux sur 197 m2 habitables :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante meublée en continuité sous verrière une buanderie, salon avec cheminée à foyer ouvert, séjour, chambre avec aménagement d'une douche et W-C de 17.70 m2
- 1 er étage : palier avec un très beau parquet desservant sur 4 grandes chambres ( de 13 à 17 m2), salle de bain, W-C indépendant
- 2 ème étage : palier, 2 chambres 13.50 m2 chacune avec lavabo,
2 greniers dont un avec évacuation
- cave en sous-sol de 4 pièces avec des murs en pierre, chaudière fioul et cuve fioul, ballon d'eau chaude changé en mai 2024, espace de stockage
- double garage indépendant sur la parcelle
- le jardin de 1158 m2 est arboré et verdoyant, terrain plat facile d'entretien

De beaux parquets, belle hauteur sous plafond 3m80, cette grande maison de 1917 est à rénover, fenêtres PVC double vitrage posées en 2015, le puits avec pompe alimente la maison, construction en pierre, elle impose par son cachet de caractère dans ce secteur résidentiel
Donnez une nouvelle âme à cette belle demeure qui attend sa nouvelle famille
ENORME POTENTIEL POUR CETTE JOLIE PROPRIETE !
- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 319000 euros FAI Charge vendeur.

Consommation énergétique DPE F : 286 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre F : 81 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Etabli / /2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 377122 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 402867HLER

 FECAMP (76400)

Au coeur de la ville de Fécamp, située proche du port et de la plage, je vous ouvre les portes de cette sublime propriété bourgeoise en parfait état édifiée à la fin des années 1800.

Derrière sa majestueuse façade, vous découvrirez une demeure rénovée avec soin et élégance comptabilisant trois niveaux et un sous sol complet.
Son rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon doté d'une cheminée à insert et d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio isolé des regards ainsi qu'un bureau avec coin buanderie.
Les étages, avec leurs parquets massifs, offrent une grande salle de bains, cinq chambres de belles surfaces, mais aussi trois superbes suites parentales toutes équipées de leurs salle de douches et WC privatifs, offrant ainsi la jolie possibilité de chambres d'hôtes !

En complément, un appartement en parti meublé et équipé avec accès indépendant de plus de 42m² doté d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douches, d'une chambre et d'un grenier pouvant évoluer en chambre supplémentaire. L'ensemble ne nécessitant aucun travaux permettra d'accueillir famille, amis ou même une activité de gîte sans attendre !

A l'extérieur, vous tomberez sous le charme d'un jardin paysagé et clos de mûrs où règne un esprit bucolique comme à la campagne.

Une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de belles bâtisses. Les commerces, restaurants et établissements scolaires sont accessibles à pieds ou en transports en communs, la gare SNCF se trouve à moins de 1km.

Prix : 515 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 730 et 3 740 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à h.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .

Maison

Ref. 402203SGEF

 L'AIGLE (61300)

Dans un village paisible bordé par l'Itôn, à seulement 15 minutes de l'Aigle d'un coté et de la gare de Verneuil-sur-Avre de l'autre, cette maison en silex de 128 m² allie charme et confort.

Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, ainsi que des WC indépendants.

A l'étage, trois chambres, une pièce palière et un WC indépendant offrent un espace nuit fonctionnel.

A l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré de 632 m², de deux terrasses, d'un garage attenant, et d'un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente.

Dotée de double vitrage bois, d'un poêle à granulés, et de sa grande cheminée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Idéale pour les amoureux du calme et de la nature, cette maison pleine de caractère n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DPE : E - GES : D, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021 entre : 1860 euros et 2570 euros par an au 09/ 11/ 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Prix : 228 778 euros dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 8 778 euros), soit 220 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane GEFFRÉ, au 0650800890 ou, par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane GEFFRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 933039158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402203SGEF - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane GEFFRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 933039158 - .

Maison

Ref. 402623ABID

 LES VENTES (27180)

Située sur la commune des VENTES, village avec boulangerie et école, à 15 min d'Evreux ou Mesnils-sur-Iton, Aurélien BIDAULT vous propose ce joli pavillon rénové avec goût.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger de 42 m² exposé plein sud et accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains avec douche, baignoire et sa double vasque, et un WC indépendant.
A l'étage, récemment aménagé, une pièce palière, idéale pour y aménager un bureau ou un espace jeu pour les enfants, dessert deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.
De plus, la maison bénéficie d'un sous sol total comprenant garage, atelier, buanderie et en bonus une pièce isolée et chauffée parfaite pour y accueillir les amis ou un ado.
Enfin, ce pavillon bénéficie d'un joli jardin clos et sans vis à vis d'environ 1000m² au calme d'une impasse.

Les plus : poêle à granulés récent, abri de jardin, volets roulants électriques, fenêtre PVC double vitrage, fibre optique et tout à l'égout.

DPE : Classe D GES : Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

PRIX : 200 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402623ABID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 403112EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Cet immeuble est idéalement situé en plein centre-ville de Gournay-en-Bray. A 30 minutes de Beauvais et 45 minutes de Rouen, Eric KIERS vous propose ce bien immobilier en excellent état, bénéficiant d'une localisation exceptionnelle. Il se compose d'un superbe appartement avec hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC. A l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et WC, et une spacieuse chambre dotée d'un large balcon terrasse, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est également pourvu d'un chauffage central. Une cave et une chaufferie complètent ce bien. Prix: 236 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

DPE D165 GES D36 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2490 euros indexées à l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels un bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www
.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .

Maison

Ref. 403453EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Tout proche du centre ville de Gournay en Bray, 30 MN de Gisors, 30 MN de Beauvais maison de plain pied à rénover composée de quatre pièces principales, nombreuses possibilités pour investisseur ou première acquisition. Terrain clos 910 M2. DPE non soumis
Prix : 85990 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :403453- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 365071HPT

 DIEPPE (76200)

Situé à proximité de la plage et du port, au 4ème et dernier étage d'un immeuble rénové offrant une vue dégagée , cet appartement mansardé de 33 m2 , plein de charme est idéal pour un pied à terre ou un investissement tel RB et NB . Actuellement occupé pour un loyer de 350 ,00 euros, il sera libre début 2026.
Le logement se divise en un séjour avec coin cuisine , une salle d'eau avec wc , et une pièce de 7 m2 avec dégagement de 2 m2 pouvant être aménagée en une chambre.

Prix 67 000 euros charge acquéreur dont 11,67% d'honoraires soit 60 000 euros hors honoraires

Dpe D ET Ges B
Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
établie à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021 entre 400 et 590 euros .

Bien soumis au régime de la copropriété.
nombre de lot 6
Montant annuel de la côte part de charges 360 euros provisionnel.

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.FR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 365071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 372932HPT

 SAINT-MARTIN-EN-CAMPAGNE (76370)

BERNEVAL LE GRAND
Ce terrain avait été proposé il y a quelques mois déjà
Il a été rapidement sous offre.
Mais nous avons rencontré un problème urbanisme .
A ce jour il redevient disponible.

beau terrain à bâtir plat d'une surface environ 450 m2
dans un écrin de verdure . hors lotissement
les réseaux sont à proximité , certificat urbanisme en cours
bien devenu rare sur cette zone prisée.
son prix 50 000 euros dont 11,11% honoraire agence inclus à charge acquéreur, soit 45 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :372932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399598HPT

 DIEPPE (76200)

EXCLUSIVITÉ Appartement Lumineux de 30 m² au 3 Étage, Quartier du Pollet, Dieppe

En exclusivité, découvrez cet appartement situé au 3 étage d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Avec sa surface de 30 m², il offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Dieppe.

Caractéristiques :
30 m² bien agencés
Pièce de vie avec cuisine ouverte
1 chambre confortable
Salle de bain avec WC
DPE : D
Faibles charges

État général : Bon, avec quelques travaux d'embellissement à prévoir.

Emplacement recherché : Situé dans le quartier historique du Pollet, à deux pas du Pont Colbert, du port et des commerces, avec un accès rapide au centre-ville et à la plage.

Son prix 78 000 euros dont 8,33% d'honoraires à charge acquéreur soit 72 000 euros net vendeur

DPE D 194 ET GES D 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 euros et 2928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Bien soumis au régime de la copropriété
nombre de lot 4
Montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399599HPT

 DIEPPE (76200)

EXCLUSIVITÉ Appartement à Rénover avec Possibilité de Duplex (34 m²) 4 et 5 étage, Quartier du Pollet, Dieppe
Adresse : rue Guerrier, Dieppe , Quartier du Pollet

En exclusivité, découvrez cet appartement de 34 m², situé aux 4 et 5 étages d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Ce bien à rénover entièrement offre un fort potentiel, avec la possibilité de créer un duplex unique et lumineux.

Caractéristiques :
34 m² à aménager selon vos envies
Possibilité de créer un duplex avec de beaux volumes
Raccordé à l'eau et à l'électricité
Faibles charges

Travaux à prévoir : Rénovation complète (agencement, finitions, modernisation).

Emplacement recherché : Situé dans le quartier historique du Pollet, à quelques pas du Pont Colbert, du port et des commerces, ce bien bénéficie d'un cadre unique et authentique.

Son prix 37 000 euros dont 12,12% d'honoraires à charge acquéreur soit 33 000 euros net vendeur

DPE D 194 ET GES D 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 et 2928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lot 4
Montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :399599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(12.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399597HPT

 DIEPPE (76200)

EXCLUSIVITÉ Grand Duplex de 80 m² avec Jardin d'Hiver et Cheminée . Dieppe . Quartier du Pollet
En exclusivité, découvrez ce superbe duplex de 80 m², situé aux 1 et 2 étages d'un immeuble en cours de mise en copropriété. Offrant deux chambres, un jardin d'hiver atypique, une belle cheminée et de nombreux rangements, ce bien unique allie charme et fonctionnalité.

Caractéristiques :
80 m² répartis sur deux niveaux
Grande pièce de vie avec belle cheminée
Jardin d'hiver atypique, un véritable atout
2 chambres spacieuses
Salle de bain avec WC
Nombreux rangements intégrés
DPE : D
Faibles charges
État général : Bon, avec quelques travaux d'embellissement à prévoir pour le personnaliser.

Emplacement recherché : Situé dans le quartier historique du Pollet, à proximité immédiate du Pont Colbert, du port et des commerces. Un cadre unique, à quelques minutes du centre-ville et de la plage.

Son prix 130 500 euros dont 6,53% d'honoraires à charge acquéreur soit 122500 euros net vendeur

DPE D 194 ET GES D 42
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2164 euros et 2928 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lot 4
Montant annuel de la côte part de charges 0 euros provisionnel

Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399597
(6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Local commercial

Ref. 398573B-ROT

 BAYEUX (14400)

14400 BAYEUX Patricia ROTTIER vous propose sur la côte normande, en emplacement N°1, ce fonds de commerce de vente d'articles souvenir, cadeaux, librairie , disposant d'une surface de vente de près de 120 m² avec une vitrine de près 7 mètres linéaires, réserve, cuisine,, wc privés, bureau ,garages, cour avec 2 places de parkings.
Bail 3/6/9 loyer 3000 euros /mois .plus le foncier
Chiffre d'affaires et EBE important,
Cession de la société 360 000 euros euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 25 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 330 000 euros net vendeur.
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°398573.
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
Plus de biens sur proprietes-privees.com (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 379815B-LSD

 ROUEN (76000)

MAROMME (76150) - Dominique Lemaistre vous propose le fonds de commerce de ce bar, restauration rapide, situé dans un petit centre commercial au sein d'un quartier résidentiel de Maromme.
Le local de 54 m² récemment rénové dispose d'une salle pouvant accueillir 22 couverts, ainsi que d'une terrasse de 12 couverts, d'un bar, d'une cuisine complètement équipée et de WC aux normes handicapés.
Il propose une activité de restauration rapide, sur place ou en livraison, ainsi qu'une activité bar qui représente la moitié du CA.
Idéal pour une première affaire
Bail 3/6/9 - Loyer 500 euros / mois Charges env 200 euros / mois. Licence IV . Taxe foncière 900 euros. Dépôt de garantie 2 mois.
Prix : 36.000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 30 000 euros.
Mandat ref 379815
Contactez Dominique Lemaistre, au 07 67 95 55 33 ou par mail : d.lemaistre@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Lemaistre, ayant le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay 450 094 586 auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau National Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, Bât 3, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,Carte Professionnelle T et G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de La Boëtie, 75008 Paris. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique LEMAISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 450094586 - .

Local commercial

Ref. 385413B-DLG

 THIBERVILLE (27230)

THIBERVILLE - 27230 - SUPERBE RESTAURANT - 110.200 euros.
Idéalement placé sur un axe principal, Gaëtane BOULLAIS vous propose ce grand établissement (plus de 400 m² en surface globale) qui offre différentes ambiances : coin salon détente, tablées chaleureuses auprès de l'imposante cheminée à l'âtre, grandes tablées pour les grands évènements, à l'étage, un espace pour les séminaires (plus de 180 m²) et enfin la terrasse pour les beaux jour. Par un second escalier intérieur, une chambre / bureau et sa salle de douche - wc.
Capacité au rez-de-chaussée : 92 couverts répartis en 3 salles de réception, 2 wc dont 1 accès PMR, bureau, douche, vestiaires pour le personnel, cuisine.
La cuisine est spacieuse et fonctionnelle (parties chaude, froide, plonge, réserves), avec du matériel parfaitement entretenu et un accès extérieur direct pour les livraisons.
Plus de 60.000 euros de matériel compris dans le fonds de commerce.
Ticket moyen : 25 euros en semaine et 50 euros le week-end.
Affaire tenue depuis près de 30 ans.
Loyer annuel : 18.600 euros HT. / Taxe foncière charge locataire : 1.635 euros.
Le renouvellement tacite du bail (3/6/9) est daté du 1er février 2017.
Prix HNI : 110.200 euros dont 10.200 euros d'honoraires charge acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 385413.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 391725B-DLG

 DURANVILLE (27230)

EXCLUSIVITE - DURANVILLE - 27230 - SANDWICHERIE KEBAB VENTE A EMPORTER :
Gaëtane BOULLAIS vous propose ce ravissant établissement en bordure de route départementale (beaucoup de passage) qui offre une salle d'accueil avec cuisine professionnelle (matériel récent), wc avec espace réserve. Terrasse devant. Stationnement aisé.
Sandwicherie Kébab Vente à emporter (pizzas à développer).
Bail 3/6/9 du 01/03/2016.
Loyer mensuel : 370 euros TTC charges comprises.
Chiffre d'affaires en évolution.
Prix : 22.000 euros, honoraires inclus de 6.600 euros charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 391725.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(42.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 400334B-DLG

 LILLEBONNE (76170)

76170 - LILLEBONNE - PIZZERIA RESTAURANT BAR AVEC PARKING PRIVE - 462.840 euros
Proche du centre ville sans les nuisances, avec un parking privé, Gaëtane BOULLAIS vous propose ce bel établissement avec licence IV, tenu depuis 14 ans, avec une équipe soudée depuis de nombreuses années (6 salariés dont certains en place depuis plus de 30 ans).
Cet établissement chaleureux se compose d'une salle d'accueil avec bar et 3 autres salles dont 1 à l'étage, une cuisine fonctionnelle et entretenue, cour intérieure avec pièce de stockage, vestiaire.
Une vraie cave en sous-sol permet un confortable espace de stockage supplémentaire.
Fermé dimanche et lundi.
Ticket moyen : 30 euros. Plus de100 couverts journaliers.
Chiffre d'affaires en progression : 584.770 euros (+ 25.700 euros d'augmentation de CA pour 2025 sur 4 mois).
Bail 3/6/9 du 14/02/2022.
Loyer (restaurant et parking) : 1.067 euros mensuel sans TVA.
Prix: 462.870 euros frais d'agence inclus, charge acquéreurs.
Etudie toute proposition sérieuse.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 400344.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 401666B-DLG

 LISIEUX (14100)

14100 - LISIEUX - Immeuble de bureaux - 560 m2 - 699.600 euros
Rare à la vente - Ce bel immeuble est composé de 4 niveaux, avec 2 entrées distinctes :
- Rez-de-chaussée (environ 250 m²) : loué 1.880 euros / mois, composé d'une entrée exclusive, hall d'accueil, 6 bureaux, 1 cuisine, wc PMR.
- 1er étage libre (environ 110 m²) : palier et couloir privatif desservant 6 grands bureaux, 1 kitchenette, wc doubles.
- 2ème étage libre (environ 110 m²) : palier et couloir privatif desservant 4 grands bureaux, 1 espace de travail de 36 m², 1 kitchenette, wc.
- 3ème étage libre (environ 90 m²) : palier et couloir privatif desservant 3 grands bureaux, 1 kitchenette, wc.
Chaque étage est indépendant en compteurs d'eau et d'électricité.
Un sous-sol complet avec chambres fortes et pièces de rangements.
Taxe foncière : 9.887 e (dont 5.000 euros payé par le locataire du RDC).
DPE : Classe D.
Etat impeccable.
La totalité était louée 4.200 euros avant le départ des locataires.
Prix HNI : 699.600 euros TTC honoraires d'agence inclus, charge acquéreurs.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 401666.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397814LYZG

 SAINT-GERMAIN-DE-LA-COUDRE (61130)

Située dans un village proche des commodités, cette maison de 83 m2 habitables offre un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.
Le RDC se compose dune cuisine refaite à neuf, d'une chambre d'environ 11m2, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un salon-séjour spéciaux d'environ 35m2 à rénover .
A l'étage, une chambre d'environ 12m2 à finir de rénover, un grenier d'environ 23m2 aménageable.
Extérieur : terrain de 701m2 avec puits, garage attenant.
A noter : aucun système de chauffage, bien non soumis au DPE.
Un bien idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Mandat réf : 397814
Budget : 86 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (7,50%) , soit 80 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lyzie GUILMIN, au 0781693555 ou par courriel à l.guilmin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lyzie GUILMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 978316651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : Le Mans 978 316 651
Référence annonce : 384603LYZG
Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025
(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lyzie GUILMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 978316651 - .

Appartement

Ref. 396678SOLI

 CABOURG (14390)

A 800 mètres de la mer et du centre ville, je vous présente, en exclusivité, cet appartement type 2 pièces, totalement rénové, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et wc séparés.

Je vous propose cet appartement au prix de 118.000 euros HAI dont 5,93 % d'honoraires à charge acquéreur soit 125.000 euros net vendeur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1244 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

DPE : Classe E -285 kWh/m2/an-GES : classe B- 9 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 et 910 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au 0649320713 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. 3938613. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mandat réf : 396678- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 400 lots ().

Charges annuelles : 1244 euros.
Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .