Achat immobilier - Hérouville-Saint-Clair : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Hérouville-Saint-Clair

Appartement

Ref. 400404MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement 39m² Caen - Rive droite (14000).

Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.

Uniquement pour investisseurs - Appartement vendu avec locataire en place - Loyer actuel : 440 euros Charges comprises - Fin du bail : Février 2027.

Appartement T2 de 39m², idéalement situé à quelques pas du lycée Fresnel - Proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949.

Au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec une vue dégagée de 13m2, une cuisine séparée aménagée de 11m2, une chambre de 12m2 et une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel électrique - Cave - Copropriété de 4 lots à titre d'habitation - Fenêtres double vitrage PVC

Charges copropriété : 300 euros.
Taxe foncière : 500 euros.

Un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété libre de toute occupation.

DPE : Classe F -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Je vous propose cette propriété au prix de 90 500 euros HAI dont 6,47% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400403MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement 42m² Caen - Rive droite (14000).

Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché.

Appartement T2 de 42m², idéalement situé à quelques pas du lycée Fresnel - Proche de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949.

Au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages sans ascenseur. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec belle vue dégagée bien exposé de 23m2, cuisine ouverte aménagée, une belle chambre de 9m2, une salle de bain et wc indépendant.

Chauffage individuel électrique - Cave - Copropriété de 4 lots à titre d'habitation - Fenêtres double vitrage PVC

Nb de lots : 6 dont 4 d'habitations
Charges copropriété : 300 euros.
Taxe foncière : 500 euros.

Appartement idéal pour investissement locatif

Un 2ème appartement est disponible au sein de cette copropriété avec locataire en place.

DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1190 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 100 500 euros HAI dont 5,79% d'honoraires à charge acquéreur soit 95 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400401MRM

 CAEN (14000)

Vente Lot de 2 Appartements 81m² Caen - Rive Droite (14000).

Chez Romain Propriétés Privées - Nouveau sur le marché - Opportunité à saisir.

Uniquement pour investisseurs

1ER APPARTEMENT : Vendu libre de toute occupation situé au 1er étage d'une surface de 42m2 + Cave

2EME APPARTEMENT : Vendu loué - Loyer actuel : 440 euros Charges comprises - Situé au 2ème et dernier étage d'une surface de 39m2 - Fin de bail en Février 2027 + Cave

Appartements idéalement situés à quelques pas du Lycée Fresnel, proches de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949.

Petit Immeuble sans ascenseur. Ces biens sont composés d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et wc.

Chauffage individuel électrique - Cave - Fenêtres double vitrage PVC

Nb de lots : 6 dont 4 d'habitations
Charges copropriété : 600 euros pour les 2 appartements (300 euros par appartement)
Taxe foncière : 1000 euros pour les 2 appartements (500 euros par appartement)

DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1190 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 190 000 euros HAI dont 5,56% d'honoraires à charge acquéreur soit 180 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 400401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 399257MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement avec balcon 60m² Caen - Rive Droite - Rue Auguste Lechesne.

Appartement au sein d'une belle résidence - Rare sur le marché - Secteur prisé.

Appartement 3 pièces de 60m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue.

Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux de 18m² exposé Sud Ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant.

Fenêtre double vitrage - Volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en très bon état.

Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen.

Taxe foncière 913.00 euros.
Charges annuelles 2000 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 146 500.00 euros HAI dont 5,40% d'honoraires à charge acquéreur soit 139 000.00 euros net vendeur.

DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904 euros et 1222 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 350 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Appartement

Ref. 376384IGI

 BLAINVILLE-SUR-ORNE (14550)

Dans Immeuble de standing - Appartement T3 de 83 m2, construit en 2022. Pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec balcon, cuisine équipée Schmidt, 2 chambres, dont une avec grand balcon, salle de douche. Chauffage gaz individuel. Cave et 2 places de parking privatives. Proche commerces et écoles .
Charges annuelles de copropriétés de 1026 euros. Copropriétés de 40 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure;
DPE : Classe C -GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 434 euros et 587 euros
Prix de vente : 299.500 euros HAI (Honoraires charge vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GILLES au 06 03 28 03 43 ou par courriel à i.gilles@proprietes-privees.com. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle GILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 788494970.auprès de la sas Propriétés-Privées au capital de 40 000 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et gestion immobilière (G) n° CPI 44012016000010388 délivrée par le CCI de Nantes-Saint Nazaire Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) Garantie GALLIAN -b89 rue de la boetie 75008 PARIS n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405
Mandat 376384. Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Copropriété de 40 lots ().

Charges annuelles : 1026 euros.
Isabelle GILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 788494970 - .

Local commercial

Ref. 402328B-ROT

 CAEN (14000)

14000 CAEN Patricia ROTTIER vous propose idéal pour un couple ce fonds de commerce multi activités implanté sur plusieurs hectares complexe de loisirs pêche en étang , location étangs à la journée ,hébergements insolites , un gîte, 2 appartements, Espace de vente de près de 200m² bar licence IV , restaurant salle 40 couverts et 50 places en terrasse , restauration rapide sur place ou à emporter , Cuisine aux normes , matériel en bon état, extraction.
Aire de jeux et de détente .
Grand parking , dépendances, atelier , réserve à poissons .
2 CDI mi temps.
Bon chiffre d'affaires, pouvant encore être développé avec accueil camping car .
Bail commercial 3/6/9 loyer 4100 euros LE PLUS inclus logement de fonction : maison d'habitation séjour, cuisine, salle de bains,3 chambres
.Ouvert de Février à Novembre
Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°402328
cession 330 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 25 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 300 000 euros net vendeur .Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle
CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 390724SOLI

 SANNERVILLE (14940)

Rare sur le marché, à 20 minutes de Caen, sur la commune de Banneville la Campagne, proche de toutes commodités (boulangerie, commerces, pharmacie, écoles...), Sandrine Olio vous présente cette contemporaine de plain-pied construite en 2022 (garanties décennales jusqu'en 2032), d'une surface d'environ 114 m2, édifiée sur une parcelle de 700m2 environ.

"Un véritable havre de paix'
Dès que vous entrez dans la pièce de vie, la magie opère : une vue imprenable sur un écrin de verdure, avec en toile de fond un petit haras paisible (2 ou 3 chevaux). Ici, chaque instant est une invitation à l'évasion, bercé par le calme environnant et la beauté du paysage. Que ce soit pour savourer un café matinal face à la nature ou se détendre en fin de journée dans un cadre apaisant, cette maison vous offre un cadre de vie unique, où sérénité et bien-être règnent en maîtres.

Cette maison propose une entrée avec WC indépendants, une spacieuse pièce de vie de 60 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle de douche et dressing, 2 chambres, et une salle de bains.
Un garage attenant à la maison, une terrasse et un jardin clos idéalement exposé compètent ce bien.

L'atout charme de cette maison : la vue dégagée sur un petit haras procure un sentiment de paix et d'évasion.

Je vous propose cette propriété au prix de 365.000 euros TTC charges vendeur.

Prix : 365 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe B -99 kWh/m2/an-GES : classe A -3 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au 0649320713 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393861SOLI

 CAEN (14000)

Quartier Sainte Thérèse, proche de toutes commodités, cette maison de ville de 145 m², entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial. Une buanderie complète ce niveau.

Le premier étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau.

Au deuxième étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC s'accompagne d'une deuxième chambre avec salle d'eau privative.

L'extérieur permet le stationnement de deux véhicules, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus.

Un bien rare, plein de cachet, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité en ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Je vous propose cette propriété au prix de 470.000 euros TTC charges vendeur.

DPE : Classe D - 221kWh/m2/an-GES : classe D- 47 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 et 3860 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au 0649320713 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. 3938613. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .

Maison

Ref. 399889GMAN

 CAGNY (14630)

BELLE MAISON A VENDRE A CAGNY. AU PRIX DE 388500 euros DONT 370000 euros NET VENDEUR. CELLE CI EST COMPOSEE DE 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AU RDC AVEC SDB ET 3 CHAMBRES A L'ETAGE ET UNE SALLE DE BAIN ET UN WC INDEPENDANT.
NOUS SOMMES EN DOUBLE VITRAGE PARTOUT. LA MAISON EST PARFAITEMENT ISOLEE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
LA MAISON EST TRES CLAIR ET PARFAITEMENT EXPOSEE. UNE BELLE CUISINE OUVERTE PARFAITEMENT AGENCEE ET EQUIPEE. LA PIECE DE VIE FAIT 52M2 . UN TERRAI DE 415M2 DOTE D'UNE BELLE TERRASSE.
COMMERCE ET ECOLE A PROXIMITE.
nOUS SOMMES A 7MN DE MONDEVILLE 2 ET A 15MN DE CAEN.
LA MAISON EST HABITABLE DE SUITE. UN GARAGE COLLE A LA MAISON COMPLETE LE BIEN. CELUI CI FAIT 30M2. NOUS SOMMES DANS UN AGREABLE LOTISSEMENT.
DPE : B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 810 euros et 1140 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

Maison

Ref. 391842SOLI

 ESCOVILLE (14850)

Rare sur le marché, à 15 minutes de Caen, Sandrine Olio vous présente cette contemporaine de plain-pied construite en 2024 (garanties décennales jusqu'en 2034), d'une surface d'environ 134 m2, édifiée sur une parcelle de 595m2 environ.
Idéale pour une famille cherchant confort et modernité, elle est en parfait état et se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC.
Cette maison agrémentée d'une buanderie, d'un garage attenant à la maison d'environ 26m2, d'une terrasse et d'un jardin clos idéalement exposé ouest, promet, de par ses prestations et sa situation privilégiée entre Caen et la mer, un beau cadre de vie.

Je vous propose cette propriété au prix de 430.000 euros TTC charges vendeur.

DPE : Classe B -106 kWh/m2/an GES : classe A - 3 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au 0649320713 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .

Appartement

Ref. 397455LCOL

 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR (14200)

Hérouville LEBISEY studio de 17m² vendu libre / ou loué ..
Equipée d'une kitchenette et meublé.
Petite salle de douche avec wc .
Faibles charges.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Place de parking devant la résidence et numérotée.
Proche école de médecine, de commerces, de tous services et transports.

Loyer 356 euros + charges 38 euros = 394 euros Charges comprises dont eau froide.
Fin de bail le 1er juin 2025 mais locataire sérieuse, prête à renouveler si nouveau propriétaire le souhaite.
Taxe foncière 526 euros.

DPE classe D / GES classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 470 euros et 636 euros.

PRIX = 79 990 euros dont 4 990 euros soit 6.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence = 75 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lucie COLLIOU (EI) RSAC de Caen 495186330. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 58 lots ().

Charges annuelles : 761 euros.
Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .

Maison

Ref. 382933MRM

 HEROUVILLE-SAINT-CLAIR (14200)

Vente Maison 53m² Quartier de Lebisey - Herouville Saint Clair (14200)

Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Secteur prisé en Caen et la Mer.

Propriété atypique, offrant des prestations de qualités, construction d'avant 1948. Maison de 3 pièces de 53m² SH sur une parcelle de 103m², idéalement située entre Caen et la mer, à 5 min du centre-ville de Caen et 15 min de la plage.

Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres atypiques avec chacune des espaces rangements.

Vous profiterez également d'un jardin clôturé de haies, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison.

Nombreuses prestations de qualités. Ballon d'eau chaude récent - volets roulants électriques - Double vitrage PVC - salle d'eau récente - Chauffage électrique.

Taxe foncière : 747 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 210 000.00 euros HAI dont 3,96% d'honoraires à charge acquéreur soit 202 000.00 euros net vendeur.

DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1160 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Appartement

Ref. 395664NCAR

 CAEN (14000)

Découvrez cette résidence neuve haut de gamme idéalement située à Caen, dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et du dynamique quartier du Vaugueux.
Cette petite copropriété intimiste de seulement 21 logements, du T1 au T5, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et raffinée, avec de larges baies vitrées offrant un maximum de lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville. Profitez également d'un jardin paysager, véritable écrin de verdure en plein coeur de Caen.

Les atouts de la résidence :
- Petite copropriété de 21 logements seulement
- Architecture moderne et élégante
- Dernières normes R.E.2020 : résidence écologique et performante
- Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Frais de notaire réduits

Un emplacement privilégié :
Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures emblématiques de Caen :
- Quartier du Vaugueux avec ses restaurants et boutiques
- Château de Caen, un site historique incontournable
- Abbaye aux Dames et Conseil Régional
- Accès rapide aux transports en commun

Appartement T3 de 79,87 m² en RDC
Terrasse de 21,22 m², jardin privé Sud de 28,37 m², jardin privé Nord de 38,70 m²
1 place de parking en sous-sol
Prix TTC (TVA 20% stationnement inclus) : 449.000 euros
Livraison : 2ème trimestre 2027
Frais de notaire réduits
Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien neuf à Caen !

Pour plus d'informations et découvrir ce programme en exclusivité, contactez-moi : Nathalie CARRÉ
n.carre@proprietes-privees.com
06.03.94.07.22

Cet appartement est un exemple de logement actuellement à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les autres logements disponibles du T2 au T5 :
Appartements T2 à partir de 235.000 euros
Appartements T3 à partir de 349.000 euros
Appartements T4 à partir de 425.000 euros
Appartements T5 à partir de 599.000 euros

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

Appartement

Ref. 395662NCAR

 CAEN (14000)

Découvrez cette résidence neuve haut de gamme idéalement située à Caen, dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et du dynamique quartier du Vaugueux.
Cette petite copropriété intimiste de seulement 21 logements, du T1 au T5, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et raffinée, avec de larges baies vitrées offrant un maximum de lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville. Profitez également d'un jardin paysager, véritable écrin de verdure en plein coeur de Caen.

Les atouts de la résidence :
- Petite copropriété de 21 logements seulement
- Architecture moderne et élégante
- Dernières normes R.E.2020 : résidence écologique et performante
- Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Frais de notaire réduits

Un emplacement privilégié :
Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures emblématiques de Caen :
- Quartier du Vaugueux avec ses restaurants et boutiques
- Château de Caen, un site historique incontournable
- Abbaye aux Dames et Conseil Régional
- Accès rapide aux transports en commun

Appartement T2 de 41,74 m² en 1er étage
Balcon de 7,45 m²
1 place de parking en sous-sol
Prix TTC (TVA 20% stationnement inclus) : 235.000 euros
Livraison : 2ème trimestre 2027
Frais de notaire réduits
Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien neuf à Caen !

Pour plus d'informations et découvrir ce programme en exclusivité, contactez-moi : Nathalie CARRÉ
n.carre@proprietes-privees.com
06.03.94.07.22

Cet appartement est un exemple de logement actuellement à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les autres logements disponibles du T2 au T5 :
Appartements T2 à partir de 235.000 euros
Appartements T3 à partir de 349.000 euros
Appartements T4 à partir de 425.000 euros
Appartements T5 à partir de 599.000 euros

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

Appartement

Ref. 395663NCAR

 CAEN (14000)

Découvrez cette résidence neuve haut de gamme idéalement située à Caen, dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et du dynamique quartier du Vaugueux.
Cette petite copropriété intimiste de seulement 21 logements, du T1 au T5, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et raffinée, avec de larges baies vitrées offrant un maximum de lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville. Profitez également d'un jardin paysager, véritable écrin de verdure en plein coeur de Caen.

Les atouts de la résidence :
- Petite copropriété de 21 logements seulement
- Architecture moderne et élégante
- Dernières normes R.E.2020 : résidence écologique et performante
- Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Frais de notaire réduits

Un emplacement privilégié :
Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures emblématiques de Caen :
- Quartier du Vaugueux avec ses restaurants et boutiques
- Château de Caen, un site historique incontournable
- Abbaye aux Dames et Conseil Régional
- Accès rapide aux transports en commun

Appartement T3 de 75,68 m² en 2ème étage
Balcons de 5,65 m² et 5,62 m²
1 place de parking en sous-sol
Prix TTC (TVA 20% stationnement inclus) : 430.000 euros
Livraison : 2ème trimestre 2027
Frais de notaire réduits
Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien neuf à Caen !

Pour plus d'informations et découvrir ce programme en exclusivité, contactez-moi : Nathalie CARRÉ
n.carre@proprietes-privees.com
06.03.94.07.22

Cet appartement est un exemple de logement actuellement à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les autres logements disponibles du T2 au T5 :
Appartements T2 à partir de 235.000 euros
Appartements T3 à partir de 349.000 euros
Appartements T4 à partir de 425.000 euros
Appartements T5 à partir de 599.000 euros

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

Appartement

Ref. 393635NCAR

 CAEN (14000)

Découvrez cette résidence neuve haut de gamme idéalement située à Caen, dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et du dynamique quartier du Vaugueux.
Cette petite copropriété intimiste de seulement 21 logements, du T1 au T5, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et élégance.

Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et raffinée, avec de larges baies vitrées offrant un maximum de lumière naturelle et des vues dégagées sur la ville. Profitez également d'un jardin paysager, véritable écrin de verdure en plein coeur de Caen.

Les atouts de la résidence :
- Petite copropriété de 21 logements seulement
- Architecture moderne et élégante
- Dernières normes R.E.2020 : résidence écologique et performante
- Appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif
- Stationnement sécurisé en sous-sol
- Frais de notaire réduits

Un emplacement privilégié :
Située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et infrastructures emblématiques de Caen :
- Quartier du Vaugueux avec ses restaurants et boutiques
- Château de Caen, un site historique incontournable
- Abbaye aux Dames et Conseil Régional
- Accès rapide aux transports en commun

Appartement T2 de 46,94 m² en RDC
Terrasse de 18,35 m²
1 place de parking en sous-sol
Prix TTC (TVA 20% stationnement inclus) : 249.000 euros
Livraison : 2ème trimestre 2027
Frais de notaire réduits
Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un bien neuf à Caen !

Pour plus d'informations et découvrir ce programme en exclusivité, contactez-moi : Nathalie CARRÉ
n.carre@proprietes-privees.com
06.03.94.07.22

Cet appartement est un exemple de logement actuellement à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir les autres logements disponibles du T2 au T5 :
Appartements T2 à partir de 235.000 euros
Appartements T3 à partir de 349.000 euros
Appartements T4 à partir de 425.000 euros
Appartements T5 à partir de 599.000 euros

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CARRÉ, au 0603940722 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CARRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 932856586 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie CARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932856586 - .

Maison

Ref. 392687MRM

 ANGUERNY (14610)

Vente Maison 105m² Colomby Anguerny (14610)

Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités - Secteur très prisé entre Caen et la mer.

Maison traditionnelle très bien entretenue au sein d'un quartier prisé. Construction de 1972, propriété de 6 pièces, de 105m² sur une parcelle de 1012m².

Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une véranda de 10m2 desservant une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 30m2 très lumineuse de par ses 3 baies vitrées avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m2, deux chambres avec dressing de 10m2 chacune et une salle d'eau avec wc.

Pour information, très peu de murs porteurs, le rez-de-chaussée peut donc facilement être repensé. .

A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau desservant 2 belles chambres de 16 et 17m² au sol, une salle de bain et un wc indépendant.

Vous profiterez également d'un sous sol intégral de 78m2 avec espace garage permettant de stationner deux véhicules, un espace buanderie, une cave, deux pièces pouvant être transformées en studio avec entrée indépendante, de nombreuses places de stationnements en extérieur, d'un magnifique jardin arboré clôturé de murs en pierre et de haies avec terrasse exposée sud.

Nombreuses prestations de qualité - Nombreux rangements au sein de la propriété - chauffage électrique à l'étage - Chauffage fuel en rez-de-chaussée - Tout-à-l'égout - volets roulants PVC électriques et Battants - Fenêtres PVC Double vitrage - Adoucisseur d'eau - Ballon d'eau chaude - Portail électrique - portillon récent - Porte de garage motorisée.

Taxe foncière 898.00 euros.

DPE : Classe E -GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2 020 euros et 2 800 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 310 800.00 euros HAI dont 3,6% d'honoraires à charge acquéreur soit 300 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Local commercial

Ref. 391711B-ROT

 CAEN (14000)

14000 CAEN fonds de commerce EPICERIE FINE PRIMEURS, CREMERIE.

Patricia ROTTIER vous propose cette épicerie fine, primeurs, fromage, produits locaux située centre bourg bord de mer .
Cette alimentation dispose d'une vitrine de près de 5 mètres, présentoir en extérieur des fruits et légumes .
Surface de vente de 35 m², arrière boutique, bureau, toilettes, chambre froide, sous sol.
Chiffre d'affaires important, activité intense en saison.
Ouvert toute l'année. Fermé Dimanche et Lundi , congés annuels 5 semaines .
Pas de personnel à reprendre .
Bail commercial 3/6/9 récent Loyer 525 euros/mois.
Bourg avec tout commerce bord de mer , à 20 mn de CAEN,
Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE .
Cession 61 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5 000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 55 000 euros net vendeur
contactez Patricia Rottier Chargée d'affaires en immobilier commerciale .. indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°391711 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES 487 624 777
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 389145MRM

 CAMBES-EN-PLAINE (14610)

Vente Maison 97m² Cambes En Plaine (14610)

Uniquement Chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Proche de toutes commodités - Secteur très prisé entre Caen et la mer.

Superbe maison traditionnelle rénovée au sein d'un quartier prisé. Construction de 1994, propriété de 5 pièces, de 97m² sur une parcelle de 241m².

Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une entrée desservant une pièce de vie très lumineuse de par ses 2 baies vitrées et traversante de 46m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un wc indépendant.

A l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres de 9, 11 et 14m² chacune, une pièce dressing indépendante et une salle de bain avec wc.

Vous profiterez également d'un garage avec espace buanderie, 2 places de stationnements en extérieur, d'un magnifique jardin clôturé de haies avec terrasse bien exposée.

Nombreuses prestations de qualité - chauffage électrique - Tout-à-l'égout - volets roulants manuels - Fenêtres PVC Double vitrage - Adoucisseur d'eau - Ballon d'eau chaude.

Taxe foncière 850.00 euros.

DPE : Classe D -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 euros et 1 990 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 283 500.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 270 000.00 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385284MRM

 CAEN (14000)

Vente Appartement 58m² Caen - Quartier Saint Paul (14000).

APPARTEMENT COUP DE COEUR - Clé en main - Rénovation complète.

Appartement très lumineux de 3 pièces de 58m², au rez-de-chaussée-de-chaussée surélevé, idéalement situé au sein d'un quartier prisé, à 10 minutes à pieds du centre ville de Caen , proches de toutes commodités. Construction des années 70.

Copropriété de 10 lots à titre d'habitation.

Ce bien est composé d'une magnifique pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 30m2 donnant sur un balcon exposé Sud Ouest, de deux belles chambres de 11 et 12m2, l'une faisant office de bureau et l'autre aménagée d'un magnifique dressing, d'une salle d'eau très moderne et d'un wc indépendant.

Appartement coup de coeur, clé en main. Rénovation complète, aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants solaires - chaudière électrique - proche de toutes commodités.

Vous profiterez également d'une cave privative et d'une cave partagée à 2 copropriétaires.

Parking au pied de l'immeuble.

Taxe foncière : 1356 euros

Charges annuelles 1320 euros (aucune procédure en cours).

Je vous propose cette propriété au prix de 209 000.00 euros HAI dont 5,56% d'honoraires à charge acquéreur soit 198 000.00 euros net vendeur.

DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 340 euros et 1 860 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .