Maison contemporaine plain-pied 3 chambres

Maison

Ref. 399889GMAN

 CAGNY (14630)

BELLE MAISON A VENDRE A CAGNY. AU PRIX DE 388500 euros DONT 370000 euros NET VENDEUR. CELLE CI EST COMPOSEE DE 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AU RDC AVEC SDB ET 3 CHAMBRES A L'ETAGE ET UNE SALLE DE BAIN ET UN WC INDEPENDANT.
NOUS SOMMES EN DOUBLE VITRAGE PARTOUT. LA MAISON EST PARFAITEMENT ISOLEE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
LA MAISON EST TRES CLAIR ET PARFAITEMENT EXPOSEE. UNE BELLE CUISINE OUVERTE PARFAITEMENT AGENCEE ET EQUIPEE. LA PIECE DE VIE FAIT 52M2 . UN TERRAI DE 415M2 DOTE D'UNE BELLE TERRASSE.
COMMERCE ET ECOLE A PROXIMITE.
nOUS SOMMES A 7MN DE MONDEVILLE 2 ET A 15MN DE CAEN.
LA MAISON EST HABITABLE DE SUITE. UN GARAGE COLLE A LA MAISON COMPLETE LE BIEN. CELUI CI FAIT 30M2. NOUS SOMMES DANS UN AGREABLE LOTISSEMENT.
DPE : B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 810 euros et 1140 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

Maison

Ref. 391842SOLI

 ESCOVILLE (14850)

Rare sur le marché, à 15 minutes de Caen, Sandrine Olio vous présente cette contemporaine de plain-pied construite en 2024 (garanties décennales jusqu'en 2034), d'une surface d'environ 134 m2, édifiée sur une parcelle de 595m2 environ.
Idéale pour une famille cherchant confort et modernité, elle est en parfait état et se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC.
Cette maison agrémentée d'une buanderie, d'un garage attenant à la maison d'environ 26m2, d'une terrasse et d'un jardin clos idéalement exposé ouest, promet, de par ses prestations et sa situation privilégiée entre Caen et la mer, un beau cadre de vie.

Je vous propose cette propriété au prix de 430.000 euros TTC charges vendeur.

DPE : Classe B -106 kWh/m2/an GES : classe A - 3 Kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine OLIO, au 0649320713 ou par courriel à s.olio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine OLIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 515392710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sandrine OLIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515392710 - .