BLAINVILLE-SUR-ORNE Appartement 83 m2 - Immeuble de standing 1
BLAINVILLE-SUR-ORNE Appartement 83 m2 - Immeuble de standing 2
BLAINVILLE-SUR-ORNE Appartement 83 m2 - Immeuble de standing 3
BLAINVILLE-SUR-ORNE Appartement 83 m2 - Immeuble de standing 4

Appartement 83 m2 - Immeuble de standing

Ref. 376384IGI

Localisation BLAINVILLE-SUR-ORNE (14550)

299 500 €

3 608 €/m²

Superficie

83 m²

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

2ème étage

3 étages

Atouts

Autres

Exposition : ouest
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES C

Description

Dans Immeuble de standing - Appartement T3 de 83 m2, construit en 2022. Pièce de vie lumineuse de 46 m2 avec balcon, cuisine équipée Schmidt, 2 chambres, dont une avec grand balcon, salle de douche. Chauffage gaz individuel. Cave et 2 places de parking privatives. Proche commerces et écoles .
Charges annuelles de copropriétés de 1026 euros. Copropriétés de 40 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure
Prix de vente : 299.500 euros HAI (Honoraires charge vendeur) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GILLES au 06 03 28 03 43 ou par courriel à i.gilles@proprietes-privees.com. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle GILLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 788494970.auprès de la sas Propriétés-Privées au capital de 40 000 euros , ZAC LE CHENE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et gestion immobilière (G) n° CPI 44012016000010388 délivrée par le CCI de Nantes-Saint Nazaire Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) Garantie GALLIAN -b89 rue de la boetie 75008 PARIS n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 137 405
Mandat 376384. Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 1026 euros.
Isabelle GILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 788494970 - .

Ce bien vous est présenté par

Isabelle GILLES

Photo Isabelle GILLES
LocalisationCAEN
Appartement 83 m2 - Immeuble de standing
Ref. 376384IGI
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Les biens à proximité

Maison Herouville Saint Clair 3 pièces 53 m2

Maison

Ref. 382933MRM

Localisation HEROUVILLE-SAINT-CLAIR (14200)

210 000 €

3 962 €/m²

Vente Maison 53m² Quartier de Lebisey - Herouville Saint Clair (14200)

Uniquement chez Romain Propriétés Privées - Rare à la vente - Nouveau sur le marché - Secteur prisé en Caen et la Mer.

Propriété atypique, offrant des prestations de qualités, construction d'avant 1948. Maison de 3 pièces de 53m² SH sur une parcelle de 103m², idéalement située entre Caen et la mer, à 5 min du centre-ville de Caen et 15 min de la plage.

Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une belle entrée avec placard desservant un séjour - salle à manger de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres atypiques avec chacune des espaces rangements.

Vous profiterez également d'un jardin clôturé de haies, fleuri et arboré bien exposé, un cabanon et une place de parking privative devant la maison.

Nombreuses prestations de qualités. Ballon d'eau chaude récent - volets roulants électriques - Double vitrage PVC - salle d'eau récente - Chauffage électrique.

Taxe foncière : 747 euros.

Je vous propose cette propriété au prix de 210 000.00 euros HAI dont 3,96% d'honoraires à charge acquéreur soit 202 000.00 euros net vendeur.

DPE : Classe E -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1160 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .

Superficie

53 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch