Achat immobilier - Manche : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Manche
76 biens à vendre
Maison
Ref. 390316LBRB
178 050 €
1 745 €/m²
maison de ville avec un charme fou de 5 pièces , composée d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc , en enfilade: véranda, garage avec accès au jardin, A l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec wc.Au troisième, une chambre, bureau, wc et cabinet de toilette l'accès aux 2 garages pour les voitures se fait sur le côté de la maison par un portail électrique. La terrasse est attenante aux garages dans un jardinet clos de végétation. Un abris bois fermé complète ce bien.La maison est très bien entretenue, décorée au goût du jour, fenêtres et radiateurs changés sur les pièces de vie.Les actuels propriétaires ont une consommation inférieure au DPE , facture disponible.L'audit énergétique a été fait et est consultable.L'assainissement est au norme.2 Places de stationnement en plus des 2 garages. Le troisième garage sert de rangement.Prévoir l'isolation extérieure, car à l'intérieur, il y a des moulures au plafond à l'origine de la maison qui est point de déco avec du cachet.Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663Prix 178050 euros, honoraires charge vendeur: 8012 euros TTC; Montant hors honoraires: 170038 eurosDPE G 590kwh/m²/an ; GES C 19kgCO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2024 estimée entre 4030 ET 5510 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390316Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLaurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444 Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
102 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 355491LGN
222 600 €
1 987 €/m²
AU SEIN D UNE PETITE VILLE POSSEDANT TOUS COMMERCES ECOLE TRAIN ET ACCES A LA 4 VOIESVENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON TRES FRAICHEMENT RENOVEE AVEC GOUT CHARME ET MATERIAUX DE QUALITE.BAIGNEE DE LUMIERE PAR SON EXPOSITION PLEIN SUDUNE PIECE DE VIE CONFORTABLE AVEC ESPACE REPASUNE JOLIE CUISINE TRES CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL VOUS PERMETTANT UN DEJEUNER EN PETIT COMITEUNE BELLE CHAMBRE DE REZ DE CHAUSSEE , buanderie et toilette et garageA L ETAGE UN ESPACE NUIT CONFORTABLE AVEC 3 GRANDES CHAMBRES EXPOSEES PLEIN SUD , UNE SALLE DE DOUCHE ET UN WC.SUR LE JARDIN D ENVIRON 450 M² UNE DEPENDANCE ET UNE CAVE;POUR VISITER ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ NATHALIE LANGLOIS AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.comcette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois NathalieSelon l article L.561.5 du code Monétaire et Financier pour l organisation de la visite la présentation d une carte d identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 moisCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Langloisagissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 390921203 auprès de LA SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000e ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 44120 VERTOUSIRET 487 624 777 00040RCS NantesCarte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces(T) et gestion immobilière (G)n:CPI 44012016000010388 délivrée par le CCI NANTES SAINT NAZAIRECompte séquestre 309325084467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE044230Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris n: 28137 pour 2 000 000E pour (T) et 120000E pour (G)Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n: de police 120.137.405Mandat ref 355491 le professionnel garantit et securise votre projetPRIX 222600EUROS DONT 6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 210000E NET VENDEURDPE E EFFECTUE LE 25 JANVIER 2024 ges BMONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE SATANDART ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L ENERGIE DE L ANNEE 2021 entre 1680e et 2320 eUROSles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
112 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 378844MRM
70 500 €
1 101 €/m²
Vente Maison 64m² Pont Hebert (50880)Chez Romain Propriétés Privées - Proche de toutes commodités et du centre ville de Saint Lo.- Idéal pour investisseurs -Maison traditionnelle à rénover intégralement. Propriété de 6 pièces, de 64m² sur une parcelle de 2147m².Au rez-de-chaussée, ce bien est composé d'une pièce de vie de 17m2, une cuisine indépendante aménagée de 15m², deux chambres de 14m2 chacune, une salle d'eau et un wc indépendant.Vous profiterez également d'un grand jardin arboré sans vis-à-vis, une cour permettant de stationner de nombreux véhicules, d'un cabanon, 2 grands garages servant de lieux de stockages au niveau inférieur et d'une dépendance.Idéal investisseurs : les 2 garages et la dépendance pourraient être transformés en studio.En sus, il est également possible d'acquérir 4 boxs actuellement loués rapportant un revenus de 248 euros au total par mois.Volets Roulants manuels PVC - Fenêtres PVC double vitrage - chauffage au gaz - Fosse septique.Taxe foncière 450.00 euros.DPE : Classe E -GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 620 euros et 2 230 euros.Je vous propose cette propriété au prix de 70 500.00 euros HAI dont 8,46% d'honoraires à charge acquéreur soit 65 000.00 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 888 838 166 - .
64 m²
4 p
2 ch
Maison
Ref. 390174EDDL
379 000 €
1 263 €/m²
RARE A LA VENTE !Sur la commune de Sourdeval. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes.Situé dans un environnement calme et paisible, parfait pour créer des gîtes ou accueillir un regroupement familial.Ce bien offre 300m² habitables au total, sur une magnifique parcelle de 2850m².Maison 1 : confort moderne et luminosité.- rez-de-chaussée :. Une salle à manger chaleureuse avec une superbe cheminée en granit. Une cuisine aménagée et et équipée haut de gamme, avec son îlot central. Un grand salon lumineux, sublimé par une grande baie vitrée.- Etage :. 3 grandes chambres baignées de lumière.. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienneSous-sol :. Un bureau. Une chaufferieLe tout chauffé par une chaudière à gaz.Maison 2 : charme rustique et authenticitéRez-de-chaussée :. Une grande cuisine ouverte sur le salon / séjour. Une salle d'eau. Une buanderieEtage :. 3 chambres. Une superbe salle d'eau (douche + baignoire)A noter que chaque maison dispose de son propre compteur électeur / eau ainsi que son propre assainissement indépendant.Le tout dans un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité.Ne passez pas à côté de ce bien rare offrant de multiples possibilités !Prix : 379 000 euros charges vendeur.Pour plus d'information, contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@propriete-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergétique DPE : C - 96 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C - 16kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2044 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390174EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .
300 m²
11 p
7 ch
Maison
Ref. 379026MHA
425 000 €
2 236 €/m²
Située à 18 km d'AVRANCHES 50300 , EXCLUSIVITE, Magali HAUTBOIS vous propose cette jolie propriété avec un DPE classée en B, nichée dans un écrin de verdure de plus de 3.5 hectares, elle sera vous charmer par son environnement paisible et sa rénovation alliant le moderne et l'ancien. Commune de Bourguenolles 50800 à 10 min de Villedieu-les-Poêles et de la gare SNCFMaison en pierre de 190 m2 datant de 1845 aménagée avec goût, de belles prestations et des matériaux de qualité .Une grande allée privée bordée d'arbres vous conduira à une grande cour qui vous facilitera le stationnement- Au rez-de-chaussée l'entrée donne sur le salon avec son poêle à bois, un grand séjour de 30 m2 lumineux par son exposition SUD avec sa baie à galandage, cuisine indépendante aménagée- équipée sa baieà galandage permettant une vue extérieur et son accès à la terrasse, dégagement (dressing), W-C suspendu avec lave mains, chambre avec baie vitrée, buanderie et garage de 45 m2- L'étage avec son vaste palier donne sur 2 chambres, bureau ou salle de jeux, salle d'eau et W-C, dégagement avec bureau, W-C, une suite parentale de 38 m2 avec salle d'eau lumineuse et sa baignoire balnéo, dressing meublé, 2 greniers dont un aménageable- Autour de la maison étendue de pelouse à l'abri des regards et aucun vis-à-vis, les différentes parcelles sont arborées de sapins, pommiers avec pommes à cidre, vous pouvez y accueillir des animauxBâtiment en bois pour stockage et un second atelier et carport, poulailler et une dépendance vétusteVous y trouverez également un puits relié à la maison pour les toilettes, machine à laver et arrosage- Prestations :robot de tonte, chauffage par géothermie installé en 2014, centrale d'aspiration, le confort de la suite parentale, baies à galandage ...- Situation :30 km des plages de GRANVILLE, 18 km d'AVRANCHES, 3h de PARIS- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 425 000 euros FAI Charge vendeur.Consommation énergétique DPE B : 89 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m²/anConsommations d'énergie pour les usages recensés 901 eurosEtabli 08/11/2019Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 379026 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
190 m²
6 p
4 ch
Local commercial
Ref. 372970B-MHA
141 500 €
857 €/m²
Sur l'axe Avranches, Saint Hilaire du Harcouët, Magali HAUTBOIS vous propose à la vente ce restaurant situé en zone artisanale avec emplacement stratégique sur axe passant, bénéficiant d'une très bonne visibilité et une facilité de stationnement avec son grand parking.Cet établissement de bonne réputation bénéficie d'une clientèle locale, mais également de passage générant un chiffre d'affaires de près de 200.000 euros , en étant fermé tous les soirs, weekend et jours fériés.L'établissement de plain pied possède une capacité d'accueil de 65 couverts plus une terrasse couverte de 60 places.La cuisine aux normes est fonctionnelle et parfaitement équipée.Une voiture de livraison. Acquisition des murs possible !!!Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141.500 euros , honoraires acquéreur de 7.500 euros HT.En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali HAUTBOIS agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
165 m²
Local commercial
Ref. 382309B-BBOU
798 000 €
3 081 €/m²
BRASSERIE A VENDRE, FONDS DE COMMERCEC'est dans le département de la Manche, dans une commune à l'est de Cherbourg, au bord de l'eau que Bouchra Bouziane vous présente, ce bel établissement de bar, brasserie, restaurant dans un des plus beau lieu de la région EN EMPLACEMENT N°1, profitant ainsi d'une belle visibilité sur une placette animée.La capacité d'accueil est de 80 couverts en salle 40 places en terrasse, vous profiterez d'une cuisine bien emménager et équipé d'une extraction de 350 mm, ainsi que d'une licence IV .Il n'y aucune charge de copropriété, l'immeuble entier est à céder avec deux grands appartements au dessus de 90 m² et de 70 m².Le tout en bon état, L'établissement réserve actuellement ces espaces vie pour accueillir son personnel durant la période estivale.AFFAIRE CLES EN MAIN !Aucun voisin ne sera dérangé, tout l'immeuble est compris dans le bail.Sur deux niveaux, l'ancienne bâtisse saura vous séduire par son charme et son cachet de style breton.Possibilité de créer des chambres d'hôtesTravaillez en été et partez et vacances l'hiver !Beau chiffre d'affaires pour cette station balnéaire très fréquentée.Les clients profitent également de places de stationnement juste en face, pouvant ainsi profiter du port de plaisance devant le Bar/restaurant.Facile d'accès, voies rapide, aéroport de Cherbourg à 15min.Prix de cession fonds de commerce 798.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Bail 3/6/9, Loyer mensuel de 5.000 euros pour la totalité du bien : Restaurant + 2 appartements.Possibilité d'acquérir les murs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)Mandat réf : 382309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
259 m²
Local commercial
Ref. 375483B-STBO
850 000 €
5 666 €/m²
Stéphanie BOUYGES vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant, brasserie, situé dans une ville limitrophe de Coutances, dans une commune dynamique.Cet établissement de 150 m² bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, avec deux salles de restauration accueillant 45 et 50 couverts ainsi qu' une grande terrasse . Vous trouverez également une cuisine spacieuse entièrement équipée et aux normes, des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que du matériel professionnel en excellent état.Le loyer est de 4 500 euros HT.PRIX DE VENTE fonds de commerce : 850.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 375483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
150 m²
Local commercial
Ref. 357108B-ROT
132 000 €
1 885 €/m²
50500 CARENTAN LES MARAIS - Patricia ROTTIER vous propose ce fonds de commerce de vente de produits du terroir, épicerie fine, fromages idéalement située dans un secteur dynamique du centre ville.Cette enseigne d'alimentation dispose d'une surface de vente de 30 m² ouvert sur une vitrine de près de 5 mètres, arrière boutique, bureau, cuisine, toilettes, . chambres froides..Etablissement de bonne réputation, les propriétaires actuels ont su fidéliser la clientèle locale et touristique importante par des produits de qualité et un accueil sympathique .loyer 510 euros .Affaire à fort potentiel, idéal pour un couple, très bonne marge, bon chiffre d'affaires pouvant encore être développé ouvert toute l'année.2 jours de fermeture par semaine, congés 3 semaines/an.Cession du fonds de commerce 132 000 euros, incluant les honoraires de 12 000 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 120 000 euros net vendeur.Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52, envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°357108 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le N° 381 902 378SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777Plus de biens sur proprietes-privees.com dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patricia ROTTIER Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 381902378 - . (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
70 m²
Local commercial
Ref. 376224B-ROT
71 500 €
550 €/m²
50 000 SAINT-LO , RESTAURANT BAR LICENCE IVPatricia ROTTIER vous propose opportunité pour des professionnels ce restaurant offrant une cuisine traditionnelle ,situé au centre d'un bourg à 10 mn de ST LO. Chiffre d'affaires pouvant être développé le midi avec une cuisine brasserie de qualité , une activité épicerie dépôt de pain et en ouvrant la journée le bar licence IV .Cet établissement de bonne réputation, mis en valeur par une belle terrasse de 20 places dispose de près de 40 couverts , reparti en 2 salles de restaurant, un espace accueil bar pour une surface de près de 130 m² , une cuisine fonctionnelle aux normes , matériel en bon état .Pas de travaux, établissement normes ERP, toilettes PMR, bureau, réserve. Affaire tenue par les 2 propriétaires, clientèle locale fidélisée.Pas de personnel à reprendre. Affaire idéale pour un couple .Bail commercial 3/6/9 LE PLUS Loyer bas 500 euros et possibilité de louer 428 euros un appartement de 80 m2 au dessus de commerce, cour privée, réserve/cave .Terrasse . 3 semaines de congés annuels.Parking gratuit à proximité.Renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n° 376224.Cession du fonds à 71 500 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 6 500 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 65 000 euros net vendeur.Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de laSAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778Plus de biens sur proprietes-privees.com Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
130 m²
Maison
Ref. 377122MHA
319 000 €
1 619 €/m²
Avranches 50300, proche commerces et écoles, cette jolie propriété de Maître avec un beau potentiel d'aménagement vous offre la possibilité d'être divisé en plusieurs logements pour du locatif avec ses 2 entrées et son escalier central, maison familial elle sera vous charmer par ses volumes et ses 7 chambresComposée de 3 niveaux sur 197 m2 habitables :- Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant sur une cuisine indépendante meublée en continuité sous verrière une buanderie, salon avec cheminée à foyer ouvert, séjour, chambre avec aménagement d'une douche et W-C de 17.70 m2- 1 er étage : palier avec un très beau parquet desservant sur 4 grandes chambres ( de 13 à 17 m2), salle de bain, W-C indépendant- 2 ème étage : palier, 2 chambres 13.50 m2 chacune avec lavabo,2 greniers dont un avec évacuation- cave en sous-sol de 4 pièces avec des murs en pierre, chaudière fioul et cuve fioul, ballon d'eau chaude changé en mai 2024, espace de stockage- double garage indépendant sur la parcelle- le jardin de 1158 m2 est arboré et verdoyant, terrain plat facile d'entretienDe beaux parquets, belle hauteur sous plafond 3m80, cette grande maison de 1917 est à rénover, fenêtres PVC double vitrage posées en 2015, le puits avec pompe alimente la maison, construction en pierre, elle impose par son cachet de caractère dans ce secteur résidentielDonnez une nouvelle âme à cette belle demeure qui attend sa nouvelle famille ENORME POTENTIEL POUR CETTE JOLIE PROPRIETE !- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 319000 euros FAI Charge vendeur.Consommation énergétique DPE F : 286 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre F : 81 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an. Etabli / /2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 377122 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
197 m²
10 p
6 ch
Maison
Ref. 381513MHA
189 000 €
1 536 €/m²
GRANDPARIGNY 50600, à seulement 5 min de Saint-Hilaire-du-Harcouet 50600, Magali HAUTBOIS vous propose une maison de ville de 123 m2 avec cour privée permettant de se garer en toute sécurité fermée par un portail électrique ainsi qu'un parking à proximité permettant le stationnementRez-de-chaussée de 62 m2 avec une spacieuse entrée donnant sur le séjour et le salon ( poêle à granulés installé en 2014), cuisine aménagée et semi équipée, toilette avec lave mainsLe 1 er étage avec une mezzanine lumineuse permettant d'y aménager un bureau, 2 chambres (12.02 et 12.97 m2) et une chambre d'enfant 7.67 m2, salle d'eau et baignoire d'angle de10.88 m2 très lumineuse avec ses deux fenêtres, W-C indépendantLe 2 ème étage est desservi par un palier et un grenier aménageable de 22 m2L'extérieur avec terrasse exposée SUD-OUEST, grande cour fermée par portail électrique et un cabanon en tôle d'environ 12 m2Le tout est clos de mur sans vis-à-vis agréable par son expositionLe chaudière gaz de ville à condensation installée en 2023, les fenêtres sont en PVC double vitrage, maison reliée à la fibre avec un assainissement collectif conformeVous recherchez une maison avec les commerces de proximité à pied (Boulangerie et Charcuterie) ainsi qu'une école maternelle et primaire et seulement 5 min en voiture de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 et 8.5 km d'ISIGNY-LE-BUAT 50540- Prix : 189000 euros Charge vendeur.Consommation énergétique DPE D - 202 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D - 33 kg CO2/m²/anEffectué le 20/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2350 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Sous le mandat référence : 381513 MHARéseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 2 lots ().
123 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 381757MHA
291 650 €
2 296 €/m²
AVRANCHES 50300 centre ville, jolie maison de ville en pierre de127 m2 avec de belles prestations et une terrasse cosy aménagée à l'abri des regards avec jacuzzi- Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, W-C suspendu, placard, cuisine moderne meublée et équipée d'électroménagers haute de gamme marque NEFF, salon et séjour cosy avec sa cheminée et son parquet d'origine, une seconde pièce de vie avec le charme de l'ancien par son mur en pierre, baie donnant à la terrasse clos de murs- 1 er étage : palier à rafraichir, 2 chambres avec dressing sur mesure ( une chambre à peindre au mur), salle d'eau et WC- 2 ème étage à rafraichir : palier, 2 chambres dont une avec pièce meublée d'étagères et penderies, salle d'eau et WC- en sous-sol une cave saine de 35 m2, avec chaufferie GAZ DE VILLE entretenue tous les ans et ballon d'eau chaudeDe belles prestations et de nombreux travaux effectués en 2015 : - huisseries aluminium Belle étoile, dressings récents sur mesure, cuisine meublée et équipée avec de beaux matériaux, le jacuzzi ....Laissez vous charmer par cette belle propriété construite en pierre avec un emplacement calme avec des parking à proximitéProfitez de la terrasse bien exposée, de son extérieur agréable pour passer de bons moments conviviauxPropriété en pierre, aménagée avec gout avec un emplacement idéal proche commerces, restaurants, bars, écoles, activités sportives, parkings.... parfaite autonomie des enfants pour les écolesContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 291 650 euros Charge vendeur.Consommation énergétique DPE: E - 258 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D - 48 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 euros et 2880 euros par an estimatif Etabli 03/06/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 381757MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
127 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 385981MHA
218 750 €
2 804 €/m²
AVRANCHES 50300 - COUP dE COEUR pour cet appartement idéalement situé, avec belle terrasse bien exposéePour complété une place de parking avec un escalier privé donnant à l'appartement et un garageSitué au 1 er étage sans ascenseur d'une petite copropriété 3 lots d'habitation. (plans joints en photo)Entrée donnant dans le salon et séjour de 24 m2 , cuisine meublée 19.80 m2 avec ouverture par une grande baie vitrée donnant accès sur la terrasse exposée SUD, 2 chambres dont une faisant office de chambre d'appoint 9.56 m2 et une belle chambre de 14 m2, salle d'eau (à rafraichir) avec W-CEmplacement recherché et prisé, pour faciliter vos stationnements une place de parking sécurisé dans une cour fermée par porte électrique avec digicode et un garage pour compléter l'ensemble.Pour faciliter l'accès un escalier extérieur a été créé donnant à la terrasse sans passer par les communsLe chauffage par Pompe à chaleur neuve octobre 2023, copropriété en cours , fenêtres PVC double vitrage- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 218750 euros FAI Charge vendeur.Consommation énergétique DPE C : 147 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 euros et 1120 euros par an. Etabli 11 /10/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 385981 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
78 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 387025MHA
219 000 €
1 311 €/m²
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 en hyper centre, Magali HAUTBOIS vous propose une maison familiale avec 5 chambres, idéalement située proximité commerces, des écoles pour l'autonomie de vos enfants.Accès par l'arrière de la maison et sa grande cour de plain-pied .- En rez-de-chaussée : entrée donnant dans le salon et séjour avec un insert à pellets installé en 2019, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre (10 m2), grande salle d'eau avec fenêtre, véranda 23.50 m2 vue jardin exposée sud/ ouest en continuité un cellier, W-C indépendant- L'étage qui dessert sur 4 chambres ( de 10.75 m2 à 26 m2), W-CLa parcelle est d'une surface de 425 m2 avec potager, garage, atelier est fermée par un portail électriqueDe nombreux travaux ont été effectué :- 2021 : fenêtres PVC double vitrage et volets électriques- 2019 : pompe à chaleur- 2019 : insert à pellets- depuis 2019 rafraichissement de certaines pièces- Prix : 219 000 euros Charge vendeur.Consommation énergétique DPE C: 147 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par an estimatif Etabli 01/07/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 387025 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
167 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 387784MHA
416 700 €
2 688 €/m²
AVRANCHES 50300 - Magali HAUTBOIS vous propose une jolie maison de 2004 avec une vie de plain-pied, construite avec des matériaux de qualité, classée en D et sans aucune anomalie électrique.Emplacement idéal proche commerces et établissements scolaires.Elle se compose sur 2 niveaux de 155 m2 :- rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement donnant sur un dressing meublé, cusine indépendante aménagée et équipée, salonet séjour (possible de mettre un poêle), chambre de 14 m2, salle d'eau agréable et lumineuse de 4 m2, WC indépendant avec lave mains, arrière cuisine et placard (ballon électrique et tableau électrique), une grande pièce ( sans fenêtre ) carrelée facilement aménageable pour un dressing ou de bureau- L'étage avec palier dessert sur 2 chambres ( 13 et 14 m2 dont une avec dressing) et une donnant sur un grenier aménageable, 2 pièces (avec velux, 6 et 7 m2), salle d'eau lumineuse, WC indépendantDouble garage (45 m2) avec 2 portes électriques et un grenier de25 m2 au dessus ( idéal pour le stockage )La cour est goudronnée assez vaste pour se garer à l'intérieur ou devant le portail électrique, visiophone, store banne électriqueLa parcelle est d'environ 500 m2 avec peu d'entretien extérieur Venez découvrir cette jolie maison, elle attend sa nouvelle famille !- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 416 700 euros Charge vendeur.- Consommation énergétique DPE: D - 211 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B - 6 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986 euros et 2686 euros par an estimatif Etabli 10/ 06 /2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Mandat réf : 387748 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
155 m²
7 p
4 ch
Maison
Ref. 373220MHA
147 000 €
1 373 €/m²
AVRANCHES 50300 - Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison en pierre à rénover avec 3 garages et jardinCe bien est à quelques mètres de l'arrêt de bus pour collège et lycée, afin que vos enfants soient autonomes. Possibilité de vous rendre à pied aux commerces de Ponts ( boulangerie, boucherie, tabac presse ) et à 5 min en voiture du centre ville.Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon (cheminée) et le séjour, indépendante une cuisine avec un accès au jardin exposée OUEST, dégagement donnant sur une salle d'eau et WCLe 1 er étage avec palier desservant sur 3 chambres dont une de 15 m2, salle de bain et WCAu dernier étage un escalier donnant sur un grenier aménageableLe jardin est clos de 622 m2 avec plusieurs dépendances en pierre dont une de 29 m2 et 3 garages dont un non fermé à l'arrièreCette maison est en chauffage gaz de ville, des fenêtres en PVC partie du rez-de-chaussée et du bois à l'étage, les volets sont électriques PVC ou à rabat, l'assainissement est collectif .Des travaux sont à prévoir, beau potentiel, A VISITER SANS TARDER !!!Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com- Prix : 147 000 euros FAI Charge vendeur.- Consommation énergétique DPE : D - 208 kwh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre D - 45 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488 euros et 2012 euros par an. Etabli le 12/05/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 373220 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
107 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 388517MHA
198 000 €
1 404 €/m²
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50730 commune de Saint-Martin-de-Landelles, Magali HAUTBOIS vous propose cette propriété en pierrede 141 m2, des travaux de rénovation ont été fait en 2023 qui ont permis d'apporter confort à cette habitation avec un DPE en C etun GES en AVous recherchez une maison située dans un havre de paix avec un espace extérieur, des dépendances sans être totalement isolé ? ----------------Cette propriété est peut-être faite pour vous ! ------------------Située à 10 min de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600, et 5 min en voiture du bourgElle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée indépendante donnant sur un espace buanderie, cellier et une grande salle d'eau avec baignoire et WC (fenêtre), au-dessus une chambre en mezzanine avec son mur en pierre afin de conserver le cachet de l'ancien, en continuité sur la partie rez-de-chaussée un agréable salon de 30 m2 avec son poêle à granulés neuf (2023) et pour complétée une cuisine aménagée et équipée refaite en 2024 (4 moulins) avec coin séjour et son agréable poêle à bois neuf (décembre 2023).A l'étage l'escalier du salon dessert sur un palier, deux chambres avec un joli parquet ancien (placards) et une salle d'eau avec WC, greniersL'extérieur de 5355 m2 est composé de différents espaces avec arbres fruitiers, pré et 2 dépendances pour stockage ou abri animauxRafraichissement à prévoir dans certaines pièces, le gros oeuvre, l'isolation, l'électricité et certains postes ont été fait afin d'améliorer la maison, l'assainissement individuel a été contrôlé avec un avis acceptable- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 198000 000 euros Charge vendeur.- Consommation énergétique DPE: C- 176 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : A- 5 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1660 euros par an estimatif Etabli 06/05/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Mandat réf : 388517 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
141 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 389335MHA
416 700 €
1 640 €/m²
BAIE DU MONT SAINT-MICHEL, à 6 min de PONTORSON 50170, cette jolie propriété avec prestations de qualité !Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous propose de découvrir une maison de 254 m2 avec 6 chambres et sa belle piscine couverte dans un environnement verdoyantElle se compose de la manière suivante :- Hall d'entrée (placard), grand et lumineux salon - séjour (poêle à bois) 50 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée (îlot central avec plaque induction et hotte) avec grande baie laissant vue sur la véranda et la piscine, 2 chambres et 2 pièces laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau et dressing, W-C- L'étage avec un palier donne sur 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing, salle de bains (douche etW-C), bureau, une pièce pouvant être aménagée en dressing- Sous-sol complet , buanderie 20 m2 avec local technique chaudière et ballon d'eau chaude 2019, pièce de stockage , garage- L'extérieur d'environ 5455 m2 est joliment arboré avec piscine chauffée couverte par un dôme sécurisé , local technique fermé, plusieurs parcelles pourront accueillir vos animaux ( chèvres, moutons, oies, ânes, chevaux ....)Vous êtes en recherche d'une propriété dans un secteur agréable et calme sans être trop loin des commerces et des écoles (6 min en voiture de PONTORSON ) gare de train ou aéroportVous avez des animaux et vous souhaitez qu'il soit dans une étendue de verdure , cette maison est probablement faites pour vous !- Des travauux de rafraichissement sont à prévoir dans certaines pièces non occupées et fosse à mettre aux normesSituation : 8 km du Mont Saint-Michel, 15 km d'Avranches, 15 min de DOL de BRETAGNE de la gare SNCF, 40 min de SAINT-MALO, CANCALE ainsi que DINARD, vous serez dépaysé par cette étendue de verdureVous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - Prix : 416 700 euros Charge vendeur.- Consommation énergétique DPE D : 225 kwh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 euros et 4260 euros par an. Etabli le 29/09/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 389335 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
254 m²
12 p
6 ch
Maison
Ref. 370950MHA
35 000 €
1 166 €/m²
PONTAUBAULT 50220 , Exclusivité sous-offre !!!!Déficit foncier, investisseur, vous êtes à la recherche d'une maison à réhabiliter avec des travaux de gros oeuvre ? Cette maison va vous intéresser par son beau potentiel de rénovation (maçonnerie, toiture, charpente à revoir)- Mitoyenne sur un côté, petite maison de 30 m2 environ loué320 euros ( début du bail de 2020, fin mai 2026 )Elle se compose d'une cuisine de 13 m2 avec espace repas, chambre 11.50 m2 , salle d'eau et W-C. Garage de 19 m2 porte en bois sans accès par la maison- Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, tout-à-l'égout- Parcelle non close de 224 m2Idéalement situé ce bien est proche des commerces, écoles, car !Sa localisation : A seulement 5 min de l'axe routier RENNES-CAEN, 7 min d'AvranchesContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 35 000 euros Charge vendeur.Mandat 370 950 MHAConsommation énergétique DPE G: 572 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 18 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 euros et 1430 euros par an estimatif Etabli 10/06/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
30 m²
2 p
1 ch