



Maison Breville Sur Mer 140 m2
Ref. 401755WALL
BREVILLE-SUR-MER (50290)
355 300 €
2 537 €/m²
140 m²
8 pièces
6 chambres
Terrain de 1627m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison d'habitation avec jardin, garage et carport, sur la commune de BREVILLE-SUR-MER, proche des commodités.Cette maison comprend une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et une salle d'eau, six chambres dont trois de plain pied et une mezzanine à l'étage.Beau terrain autour avec entrée privée.Prix du bien : 355300 eurosPrix du bien hors honoraires : 340000 eurosHonoraires TTC : 4.5% soit 15300 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024DPE C GES CConsommation énergie primaire : 248 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 146 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1840 euros indexées sur l'année 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401755- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .
Ce bien vous est présenté par
Walter LEBOURG

Les biens à proximité

Maison
Ref. 399149WALL
299 915 €
3 408 €/m²
Maison avec jardin et garage, sur la commune de GRANVILLE, à proximité des commerces et du centre ville, composée comme suit :- au rez-de-jardin : entrée, wc, salle/salon donnant sur cuisine aménagée/équipée, garage.- à l'étage : couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc.Stationnement devant et jardin autour.Terrasse aménagée avec pergola.Profitez de cette maison de suite située dans un lieu résidentiel tout en étant proche du centre ville et de la mer.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Surface : 88 m²Prix du bien : 313500 eurosPrix du bien hors honoraires : 300000 eurosHonoraires TTC : 4.5% soit 13500 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025DPE D GES BConsommation énergie primaire : 248 kWh/m²/anConsommation énergie finale : non communiquéeMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2250 euros sur les année 2021, 2022, 2023.(abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .
88 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 400794RACT
142 290 €
3 093 €/m²
Maison de ville à rafraîchir, dans un quartier privilégié, plage, commerces et gare à 5 mn à pieds.L'intérieur compte un espace séjour-cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des Wc au RDC et 2 petites chambres à l'étage.Vous bénéficiez de quelques rangements.Sa superficie intérieure habitable développe 46,65m².Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres en alu. à double vitrage, anti-effraction avec vérou au RDC;Le chauffage est électrique.Ce logement est idéal si vous recherchez votre première résidence principale ou pour un investissement locatif.Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 582 euros sur douze mois, soit plus ou moins 49 euros par mois.Prix de vente 142 290 euros dont 7290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135 000 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400794- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
46 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 396024WALL
363 660 €
1 809 €/m²
INEDIT, aux abords du CENTRE VILLE de GRANVILLE, plage et gare à pied avec terrasse et double stationnement privé.Hangar à réhabiliter avec permis de construire en cours de validité purgé de tous recours.Habitation projetée de plus de 200m² habitables avec vis de plain pied.Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60m², arrière-cuisine, une terrasse de 25m², chambre avec salle d'eau et dressing communicant.Au niveau inférieur, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie, un palier.Un jardin complète ce bien.Dossier complet sur demande.Surface : 201m²Prix du bien : 363660 eurosPrix du bien hors honoraires : 348000 eurosHonoraires TTC : 4,5% soit 15660 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNON SOUMIS AU DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 396024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .
201 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 390256LBRB
375 000 €
2 500 €/m²
Maison de construction traditionnelle avec de beaux volumes située à proximité de Granville et de toutes les commodités.La maison est composée d'une entrée qui dessert un salon séjour avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, wc , salle de bains avec douche et une chambre aménagée en bureau au rez de chaussée.A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle d'eau, wc.Le sous sol comprend un garage double, une buanderie, chaufferie, atelier et cave à vin.La grande terrasse est carrelée. Le jardin est arboré, clos de végétaux, la cour pour accéder au garage est goudronnée, Le portail est électrique coulissant. la porte de garage est électrique aussi.Quelques travaux sont à prévoir, même si la maison est correctement entretenue.La situation géographique, l'entretien, sa luminosité et l'environnement paisible de ce bien à 15 mn du centre de Granville sont des atouts incontestables .DPE réalisé le 20/10/2023DPE : D :246kwh/m²/anGES : B : 8 CO²/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 entre 2080 euros et 2880 eurosSi ce bien suscite votre intérêt,contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663Prix 375000 euros, honoraires 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 360612 euros hors honoraires.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390256Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLaurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .
150 m²
8 p
5 ch