Achat immobilier - Manche : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Manche - Page 2

Maison

Ref. 377639EDDL

 JUVIGNY-LE-TERTRE (50520)

Sur la commune de Juvigny-les-vallées - Dans un environnement calme et sans vis à vis.

Venez découvrir cette charmante maison de 132 m2 vivable de plain-pied à 189 000 euros honoraires charge vendeur. Elle se compose comme suit :

Au RDC : Un séjour - salle à manger; une cuisine indépendante; une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres et un grand bureau.
L'étage présente quant à lui trois grandes chambres, un second WC et une salle d'eau.
Elle bénéficie en plus d'un garage double au dessus duquel un grenier est aménageable.

Vous pourrez également profiter d'un terrain de plus de 6000 m2 et de trois grandes dépendances

A visiter dès maintenant !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : D - 203 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 6kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2044 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377639EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 400794RACT

 GRANVILLE (50400)

Maison de ville à rafraîchir, dans un quartier privilégié, plage, commerces et gare à 5 mn à pieds.
L'intérieur compte un espace séjour-cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des Wc au RDC et 2 petites chambres à l'étage.
Vous bénéficiez de quelques rangements.
Sa superficie intérieure habitable développe 46,65m².
Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres en alu. à double vitrage, anti-effraction avec vérou au RDC;
Le chauffage est électrique.
Ce logement est idéal si vous recherchez votre première résidence principale ou pour un investissement locatif.
Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 582  euros sur douze mois, soit plus ou moins 49  euros par mois.

Prix de vente 142 290 euros dont 7290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135 000 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400794- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 382309B-BBOU

 CHERBOURG-OCTEVILLE (50100)

BRASSERIE A VENDRE, FONDS DE COMMERCE
C'est dans le département de la Manche, dans une commune à l'est de Cherbourg, au bord de l'eau que Bouchra Bouziane vous présente, ce bel établissement de bar, brasserie, restaurant dans un des plus beau lieu de la région EN EMPLACEMENT N°1, profitant ainsi d'une belle visibilité sur une placette animée.
La capacité d'accueil est de 80 couverts en salle 40 places en terrasse, vous profiterez d'une cuisine bien emménager et équipé d'une extraction de 350 mm, ainsi que d'une licence IV .
Il n'y aucune charge de copropriété, l'immeuble entier est à céder avec deux grands appartements au dessus de 90 m² et de 70 m².
Le tout en bon état, L'établissement réserve actuellement ces espaces vie pour accueillir son personnel durant la période estivale.
AFFAIRE CLES EN MAIN !
Aucun voisin ne sera dérangé, tout l'immeuble est compris dans le bail.
Sur deux niveaux, l'ancienne bâtisse saura vous séduire par son charme et son cachet de style breton.
Possibilité de créer des chambres d'hôtes

Travaillez en été et partez et vacances l'hiver !
Beau chiffre d'affaires pour cette station balnéaire très fréquentée.
Les clients profitent également de places de stationnement juste en face, pouvant ainsi profiter du port de plaisance devant le Bar/restaurant.
Facile d'accès, voies rapide, aéroport de Cherbourg à 15min.

Prix de cession fonds de commerce 689.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Bail 3/6/9, Loyer mensuel de 5.000 euros pour la totalité du bien : Restaurant + 2 appartements.
Possibilité d'acquérir les murs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 382309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 400085WALL

 SAINT-JEAN-LE-THOMAS (50530)

Votre agent PP vous présente cette maison de standing sur la commune de Saint Jean Le Thomas.

Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs d'un bourg côtier, à 1.5 km de la plage et 600 m des commerces de proximité, maison de standing édifiée en 2005, entièrement rénovée en 2020.
Edifiée sur deux niveaux, elle comprend trois chambres dont deux suites, un garage, une terrasse aménagée, jardin paysagé et potager. L'intérieur aux finitions soignées et de belle qualité se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée ; entrée, vestiaire, WC, salle à manger ouverte sur salon avec insert bois donnant sur les deux espaces, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, garage avec espace buanderie. Terrasse.
- A l'étage : mezzanine, couloir desservant deux suites avec salle d'eau privative et toilettes, une chambre, une salle de bains avec toilettes et un salon TV ou bureau.
Garage attenant avec accès direct dans la maison et accès terrasse.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de son magnifique jardin paysagé arboré équipé d'un abri et d'une pergola.

Prix du bien : 509 600 euros
Prix du bien hors honoraires : 490 000 euros
Honoraires TTC : 4% soit 19 600 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024
DPE C GES A
Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399476EDDL

 BARENTON (50720)

Située dans un cadre paisible, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et son ossature bois.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine chaleureuse avec cheminée, un séjour agréable, un WC, une cave et une chaufferie. A l'étage, un palier mène à deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier vient compléter l'ensemble.

Un garage attenant de 19 m² avec porte électrique offre un bel espace de stationnement et de rangement. A l'extérieur, une cour et un terrain de 2 657 m² permettent de profiter du grand air.

La maison dispose d'huisseries en double vitrage et coté assainissement d'une fosse toutes eaux.

Prix : 102 000 euros Charge vendeur.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Vous souhaitez organiser une visite ? contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : E - 311kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 19kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1760 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : EDDL399476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 399796EDDL

 BARENTON (50720)

Amoureux de la pierre et des grands espaces ? Ce corps de ferme à rénover, niché dans un cadre verdoyant, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet de gîtes, espace professionnel?

La maison principale (108 m²) :
Construite sur un sous-bassement en pierre avec une surélévation en parpaings et couverte en ardoises, elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec cheminée, séjour-salon, couloir, salle d'eau et WC
A l'étage : un bureau et trois chambres
Sous-sol total, idéal pour stockage ou aménagement

Attenant à la maison, deux bureaux avec sanitaires en rez-de-jardin ainsi qu'une spacieuse salle de réception à l'étage offrent un bel espace pour une activité professionnelle ou un projet familial.

Une seconde maison en pierre à rénover :
Un véritable potentiel pour agrandir l'espace habitable ou créer un logement indépendant
Au rez-de-chaussée : deux pièces dont une avec cheminée
A l'étage : deux pièces
Cave et ancienne étable attenantes, avec grenier au-dessus

Les dépendances :
Grande grange avec grenier, couverte en ardoises et bacs acier
Appentis sur l'arrière, couvert en tôles ondulées et fibro-amiante

Le terrain :
4,8 hectares pour donner vie à vos projets ! Avec ses vastes espaces, cette propriété est parfaite pour des projets agricoles, équestres ou tout simplement pour profiter d'un cadre paisible et préservé.

Confort et équipements :
Chauffage central au fuel
Tout-à-l'égout

Ce corps de ferme n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! A visiter sans tarder !

Prix : 164 000 euros charge vendeur.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : F - 317 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F - 85kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986 euros et 5394 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399796EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 399521WALL

 SAINT-PLANCHERS (50400)

Maison dans le bourg de SAINT-PLANCHERS, proximité de GRANVILLE, avec vie de plain pied et beau terrain.
Votre agent propriétés-privées vous propose à la vente cette charmante maison.

Cette maison sur sous-sol se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour spacieux et lumineux bien exposé avec lumière traversante avec une cheminée à foyer ouvert. Au rez-de-jardin vous pourrez également découvrir une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un bureau spacieux, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un grenier à finir d'aménager de 24m².
Le système de chauffage électrique récent assure une chaleur constante et un confort dans toute la maison.
Sous-sol complet.
Très beau jardin tout autour.
Gros potentiel pour l'ensemble.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Surface : 97m²
Prix du bien : 262500 euros
Prix du bien hors honoraires : 250000 euros
Honoraires TTC : 5% soit 12500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
DPE F GES C
logement à consommation énergétique excessive
Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiquée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 euros et 3790 euros sur les années 2021, 2022 et 2023
(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 399521- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Terrain

Ref. 397274WALL

 SAINT-PAIR-SUR-MER (50380)

Terrain constructible de 447m² sur la commune de SAINT PAIR SUR MER.
Dans un environnement calme et sans vis à vis direct.
Viabilisation à prévoir
A seulement 2km de la plage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Prix du bien : 126000 euros
Prix du bien hors honoraires : 120000 euros
Honoraires TTC : 5% soit 6000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 397274- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Maison

Ref. 395574MORG

 BRECEY (50370)

Secteur Brécey, je vous propose une maison à rénover de 63 m², implantée sur un terrain de 3 800 m².

Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec évier et cheminée (tubée), une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Étage : une chambre et un grenier divisé en deux pièces.
Extérieur : La propriété comprend plusieurs dépendances attenantes à la maison, offrant un potentiel d'extension. Un garage ainsi que d'autres dépendances fermées et ouvertes.

Située à seulement 5 minutes du bourg de Brécey, cette maison est idéale pour un projet de rénovation.

Prix : 37 000 euros charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : G - 509 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 17 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 euros et 3 310 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgane GRANGÉ, au 07.80.10.01.00 ou par courriel à m.grange@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgane GRANGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 951 789 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgane GRANGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 951 789 213 - .

Maison

Ref. 398379LBRB

 BARNEVILLE-CARTERET (50270)

Maison de construction traditionnelle, située à Barneville Carteret, à 750 M de la plage, au coeur d'une résidence calme et familiale.
Cette habitation est composée de 5 pièces. Au rez de chaussée, une entrée dessert un grand salon séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle d'eau, un bureau, et wc indépendant. A l'étage, Deux chambres, un grenier et une salle d'eau et une grande pièce isolée qui peut être aménagée en chambre supplémentaire.
La cheminée permet un agrément confortable, le poêle est une source de chauffage économique.
Le garage est attenant à la maison.
Une dépendance sert de jardin d'hiver.
Un cabanon complète ce bien, pour ranger les outils de jardin.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéalement située pour découvrir la richesse historique et culturelle de la région. Que vous soyez à la recherche de délicieux restaurants, de magasins ou de marchés locaux, tout est à portée de main.
Avec une parcelle constructible, cette propriété offre également la possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs.

DPE réalisé le 04/01/2023
DPE : D 228kwh/m²/an
GES : B : 7 CO²/m²/an
montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros
Si ce bien suscite votre intérêt,
contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 344000 euros, honoraires charge vendeur
Prix Net vendeur 330000 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN 06 76 47 66 63 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398379
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

Maison

Ref. 391441EDDL

 JUVIGNY-LE-TERTRE (50520)

Située dans le bourg de Juvigny Les Vallées, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 73 m².

Elle se compose comme suit : un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le grenier est facilement aménageable, offrant un potentiel encore plus grand !

Les + de ce bien :

- Plain-pied
- Grenier aménageable
-Un établi

Le tout sur une parcelle de 400m².

Prix : 80 000 euros charge vendeur

A visiter au plus vite !

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique DPE : E - 318kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B - 10kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2290 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391441EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Maison

Ref. 389007LBRB

 CREANCES (50710)

Charmante maison de 5 pièces , composée d'une cuisine aménagée, séjour, wc chaufferie et salle d'eau au rdc, 3 chambres à l'étage ,wc. La terrasse est attenante au séjour avec un jardinet et un puit.
La maison est entièrement rénovée, fenêtres, chauffage en géothermie, isolation récente.
L'assainissement est au norme.
Place de stationnement
Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 178050 euros, honoraires charge vendeur: 8012 euros TTC; Montant hors honoraires: 170050 euros
DPE C 122kwh/m²/an ; GES A 3 kgCO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2024 estimée entre 1120 euros et 1590 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389007
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .

Maison

Ref. 390316LBRB

 VILLEBAUDON (50410)

maison de ville avec un charme fou de 5 pièces , composée d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, salle de bains, wc , en enfilade: véranda, garage avec accès au jardin, A l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec wc.
Au troisième, une chambre, bureau, wc et cabinet de toilette l'accès aux 2 garages pour les voitures se fait sur le côté de la maison par un portail électrique. La terrasse est attenante aux garages dans un jardinet clos de végétation. Un abris bois fermé complète ce bien.
La maison est très bien entretenue, décorée au goût du jour, fenêtres et radiateurs changés sur les pièces de vie.
Les actuels propriétaires ont une consommation inférieure au DPE , facture disponible.
L'audit énergétique a été fait et est consultable.
L'assainissement est au norme.
2 Places de stationnement en plus des 2 garages. Le troisième garage sert de rangement.
Prévoir l'isolation extérieure, car à l'intérieur, il y a des moulures au plafond à l'origine de la maison qui est point de déco avec du cachet.

Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin 0676476663
Prix 178050 euros, honoraires charge vendeur: 8012 euros TTC; Montant hors honoraires: 170038 euros
DPE G 590kwh/m²/an ; GES C 19kgCO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2024 estimée entre 4030 ET 5510 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390316
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Laurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437 616 444

Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 437616444 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392577MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

St Hilaire-du-Harcouet 50600, Trop tard, sous compromis !!!
Magali HAUTBOIS votre conseillère en immobilier locale vous propose une maison de 100 m2 rare à la vente par son emplacement idéal et sa vie de plain-pied

- Composée en RDC : entrée, séjour, cuisine meublée et équipée donnant accès au jardin, salon avec baie vitrée, WC avec lave mains,
2 chambres, salle d'eau et WC
- L'étage: une mezzanine, 2 chambres, salle de bain et WC, grenier
- L'extérieur avec un jardin exposé plein sud, entouré de haies vous permet d'être à l'abri des regards, garage avec porte électrique et en continuité une pièce de stockage
- La parcelle de 520 m2 est close au portail et possibilité de se garer dans la cour

A deux pas des commerces, écoles et place du marché cette maison sera vous ravir par sa localisation
Cette maison demande rafraichissement, de l'isolation et 2 velux à changer pour améliorer son confort, quelques anomalies ont été détecté
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, assainissement collectif, chaudière gaz de ville avec un entretien effectué

BEAU POTENTIEL, A VISITER SANS TARDER !!!

Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com

- Mandat 392577 MHA
- Prix : 139 000 euros FAI Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE E: 292 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre E - 64 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Effectué le 31/10/2024

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Appartement

Ref. 396082MHA

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50300 - Sous offre , trop tard VENDU
Appartement rénové en 2013 est en parfait état dans une petite copropriété, la résidence est sécurisée et fermée par portail électrique, idéal pour investisseur ou primo- accédant

Au 2 ème étage avec ascenseur, appartement en duplex lumineux composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte meublée et équipée de 30 m2 ( avec 3 fenêtres exposées OUEST - SUD) , salle de bain et W-C ( grande fenêtre apportant une belle clarté )
L'étage palier avec 2 chambres ( dont une avec velux ), salle d'eau et
W-C. L 'extérieur : 2 places de parking privées, local commun

Petite copropriété, chauffage électrique individuel, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques
SECTEUR : proche du centre, à 500 m d'une boulangerie, 900 m de la place Patton, 1.8 km du centre Leclerc
CHARGES DE COPROPRIETE : 395 euros/trimestre
Pas de procédure en cours, appartement libre d'occupation

- Prix : 165000 euros Charge vendeur.

Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

Consommation énergétique DPE D : kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1070 euros par an estimatif - Etabli 11/03/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396082 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1425 euros.

Maison

Ref. 392990YOC

 MORTAIN (50140)

Maison de 9 pièces avec 2 étages à vendre NOTRE DAME DU TOUCHET .
Découvrez cette maison unique à Notre Dame Du Touchet.
Elle comprend 5 grandes chambres, très spacieuses .
Le rez-de-Chaussée se compose d'un bureau , d'une grande salle de jeu, d'un salon et d'une cuisine.
Au 1er étage, nous avons 3 chambres et une salle de bain.
au 2ème étage, 2 chambres.
la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'un puits.
Nous avons également un terrain de 549 m2, d'une superbe terrasse 80m2 et d'un garage très spacieux.
Prix de vente 180 200 Euros, y compris les honoraires de 6% à la charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires
Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : Classe C
GES: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 1500 Euros et 2000 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youssif COULIBALY, au 0624960706 ou, par courriel à y.coulibaly@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssif COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Youssif COULIBALY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 951 536 762 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Youssif COULIBALY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 951 536 762 - .

Maison

Ref. 394718MHA

 DUCEY (50220)

DUCEY-LES-CHERIS 50220, Sous - offre, trop tard !!!
Magali HAUTBOIS votre conseillère locale vous propose cette nouveauté en Exclusivité, rien que pour vous !
Découvrez ce joli bien atypique sur pilotis de style chalet construit en bois en 2004 situé dans un cadre verdoyant.
Avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, cette propriété saura vous séduire par son caractère unique.

Désignation de la maison , rez-de-chaussée surélevé :
- une superficie de 145 m2 incluant un agrandissement de 40 m2 créé en 2019 vous apportant le confort d'une chambre spacieuse 15 m2, dressing et vaste bureau de 20 m2 facilement modifiable afin d'en faire une autre chambre, l'ensemble baigné de lumière par ses baies vitrées - 3 chambres au total ( 15 m2 et 2 d' environ 9 m2 )
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ( 32 m2 )
- niveau inférieur un agréable salon ( 27 m2 ) avec poêle à bois pour passer des moments conviviaux
- Salle d'eau avec douche italienne et W-C, ainsi qu'un autre W-C indépendant
- l'extérieur se compose d'une parcelle de 2700 m2 avec ses rangements et sa pièce de stockage, une dépendance en pierre à rénover
- Une terrasse bois sans vis-à-vis ou vous pourrez vous détendre et admirer la nature qui vous entoure
- l'assainissement individuel : fosse avec fibre de coco, respect de l'environnement et de la santé, fonctionne sans électricité
Cette maison vous offre tranquilité tout en étant à proximité des commerces essentiels (boulangerie, restaurants, carrefour market, coiffeur .... et les établissements scolaires ainsi qu' arrêt de bus
Ce bien vous donne une atmosphère accueillante tout en étant respectueuse de l'environnement .

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 235 000 euros FAI Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: C - 177kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A- 5kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2510 euros par an estimatif Etabli 12/02/2025
Pas d'anomalies électriques
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 394718 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement

Ref. 396963WALL

 SAINT-PAIR-SUR-MER (50380)

SAINT PAIR SUR MER : appartement 2 pièces en vente 29 m² avec place de parking privative

appartement loué avec bail en cours de validité. T2 au calme de 29 m² en parfait état.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et est composé d'un séjour de 19 m² avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau wc.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Surface : 29 m²
Prix du bien : 136000 euros
Prix du bien hors honoraires : 129000 euros
Honoraires TTC : 5,4% soit 7000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024
Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
DPE : E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 850 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396963- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Maison

Ref. 384797MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 centre - Trop tard, SOUS COMPROMIS

Très proche de l'hyper centre et de ses commerces, Magali HAUTBOIS (proprietes-privees.com) votre conseillère locale vous propose en Exclusivité, une maison de Maître de 153 m2 avec 5 chambres, jardin clos et garage de type carport

RARE A LA VENTE idéalement située, cette maison sur 3 niveaux sera vous ravir par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement
Vos enfants pourront se rendre aux établissements scolaires en tout autonomie, le marché les mercredis à deux pas de ce bien.

Maison à rénover , elle se compose de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée surélevé donnant sur un hall d'entrée, salon lumineux de 24 m2 (cheminée pouvant être exploitée avec intervention d'un professionnel), cuisine meublée ouverte sur le séjour ( l'ensemble sur 25 m2) donnant accès au jardin, WC avec lave mains
- En dessous du RDC une cave de stockage avec chaudière fioul, cuve et ballon d'eau chaude
- Au 1 er étage : palier donnant sur 3 belles chambres (de 10.30 à
19.52 m2) salle d'eau avec WC fermé
- Au 2 ème étage : palier avec dégagement donnant sur 2 chambres
(11.70 et 13.59 m2) WC avec lave mains, grenier aménageable
- La parcelle de 740 m2 est close de murs en pierre , garage fermé sur la partie route et ouvert sur la partie jardin avec un grenier au-dessous

Travaux à prévoir mais les fenêtres sont toutes en PVC double vitrage, volets roulants manuels , tout-à-l'égout conforme, toiture ardoise naturelle .
Située à 3h30 de PARIS , 35 min du Mont Saint-Michel, 45 min de Carolles Plage et 15 km de Ducey 50220

Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com

- Prix : 116 000 euros FAI Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE : E- 258 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre E- kg 65 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 euros et 4040 euros par an. Etabli le 27/03/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384797 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 373220MHA

 AVRANCHES (50300)

AVRANCHES 50300 - Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison en pierre à rénover avec 3 garages et jardin
Ce bien est à quelques mètres de l'arrêt de bus pour collège et lycée, afin que vos enfants soient autonomes. Possibilité de vous rendre à pied aux commerces de Ponts ( boulangerie, boucherie, tabac presse ) et à 5 min en voiture du centre ville.

Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur le salon (cheminée) et le séjour, indépendante une cuisine avec un accès au jardin exposée OUEST, dégagement donnant sur une salle d'eau et WC
Le 1 er étage avec palier desservant sur 3 chambres dont une de 15 m2, salle de bain et WC
Au dernier étage un escalier donnant sur un grenier aménageable
Le jardin est clos de 622 m2 avec plusieurs dépendances en pierre dont une de 29 m2 et 3 garages dont un non fermé à l'arrière

Cette maison est en chauffage gaz de ville, des fenêtres en PVC partie du rez-de-chaussée et du bois à l'étage, les volets sont électriques PVC ou à rabat, l'assainissement est collectif .
Des travaux sont à prévoir, beau potentiel, A VISITER SANS TARDER !!!

Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com
- Prix : 147 000 euros FAI Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE : D - 208 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre D - 45 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1488 euros et 2012 euros par an. Etabli le 12/05/2023
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 373220 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier