Maison Saint Planchers avec vie de plain pied

Maison

Ref. 399149WALL

 GRANVILLE (50400)

Maison avec jardin et garage, sur la commune de GRANVILLE, à proximité des commerces et du centre ville, composée comme suit :
- au rez-de-jardin : entrée, wc, salle/salon donnant sur cuisine aménagée/équipée, garage.
- à l'étage : couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Stationnement devant et jardin autour.
Terrasse aménagée avec pergola.
Profitez de cette maison de suite située dans un lieu résidentiel tout en étant proche du centre ville et de la mer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Surface : 88 m²
Prix du bien : 313500 euros
Prix du bien hors honoraires : 300000 euros
Honoraires TTC : 4.5% soit 13500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025

DPE D GES B
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiquée

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2250 euros sur les année 2021, 2022, 2023.
(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Maison

Ref. 400794RACT

 GRANVILLE (50400)

Maison de ville à rafraîchir, dans un quartier privilégié, plage, commerces et gare à 5 mn à pieds.
L'intérieur compte un espace séjour-cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec des Wc au RDC et 2 petites chambres à l'étage.
Vous bénéficiez de quelques rangements.
Sa superficie intérieure habitable développe 46,65m².
Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres en alu. à double vitrage, anti-effraction avec vérou au RDC;
Le chauffage est électrique.
Ce logement est idéal si vous recherchez votre première résidence principale ou pour un investissement locatif.
Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 582  euros sur douze mois, soit plus ou moins 49  euros par mois.

Prix de vente 142 290 euros dont 7290 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 135 000 euros.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 960 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel TRÉHET, au 0684934145 ou par courriel à r.trehet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rachel TRÉHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 400794- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 396963WALL

 SAINT-PAIR-SUR-MER (50380)

SAINT PAIR SUR MER : appartement 2 pièces en vente 29 m² avec place de parking privative

appartement loué avec bail en cours de validité. T2 au calme de 29 m² en parfait état.
Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble et est composé d'un séjour de 19 m² avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau wc.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Surface : 29 m²
Prix du bien : 136000 euros
Prix du bien hors honoraires : 129000 euros
Honoraires TTC : 5,4% soit 7000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024
Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
DPE : E
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 et 850 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396963- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .

Maison

Ref. 396024WALL

 GRANVILLE (50400)

INEDIT, aux abords du CENTRE VILLE de GRANVILLE, plage et gare à pied avec terrasse et double stationnement privé.
Hangar à réhabiliter avec permis de construire en cours de validité purgé de tous recours.
Habitation projetée de plus de 200m² habitables avec vis de plain pied.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 60m², arrière-cuisine, une terrasse de 25m², chambre avec salle d'eau et dressing communicant.
Au niveau inférieur, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie, un palier.
Un jardin complète ce bien.
Dossier complet sur demande.
Surface : 201m²
Prix du bien : 363660 euros
Prix du bien hors honoraires : 348000 euros
Honoraires TTC : 4,5% soit 15660 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NON SOUMIS AU DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - .