42300 ROANNE - Exclusivité , Plateau , Entrepôt 177 m²
Ref. 357892B-IHC
ROANNE (42300)
82 000 €
463 €/m²
177 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Catherine SINOIR, vous propose en EXCLUSIVITE, ce local de 177 m²en 2 niveaux, en hyper centre de Roanne, à 2 pas du tribunal et de l'IUT, devant nécessairement être aménager en logement.Au fonds d'une petite copropriété au calme, ce local donne sur une cour intérieure.A visiter rapidement !Prix : 82 000 euros (honoraires charge acquéreur inclus 5000 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 357892- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Ce bien vous est présenté par
Catherine SINOIR
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Ref. 382701B-MGIR
790 000 €
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Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ces bureaux avec un espace professionnel de 315 m² entièrement équipé, idéalement situé pour une activité de santé.Situé au 1er étage, construction de 2013, réaménagé en 2018.Equipements complets(luminaires, banque d'accueil, 8 bureaux aménageables selon vos besoins)Pour votre confort.(climatisation, ascenseur, double vitrage, pompe à chaleur)Actuellement loué.Loyer : 9120 euros / moisCharges : 767 eurosPrix de ce bien : 790 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382701. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 9204 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
315 m²
Local commercial
Ref. 368824B-IHC
45 000 €
562 €/m²
EXCLUSIVITE ROANNE - Catherine SINOIR vous propose à la vente sur un Bel emplacement le fonds de commerce de ce Bar-Restaurant, Licence 4 en Parfait Etat avec 2 terrasses dont 1 couverte au calme de 30 places et 24 couverts en salle.La cuisine est récente est aux normes.Cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de développement avec parking public, et un lieu agréable avec de nombreux promeneurs. Actuellement cette enseigne de bonne réputation n'est pas ouverte le soir malgré une forte demande.Il n'y a pas de salarié à reprendre.Le loyer est de 520 euros ht /mois avec un bail 3/6/9.Cession du Fonds de commerce : 45 000 euros (honoraires charge acquéreur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624..092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 329461 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
80 m²
Local commercial
Ref. 370082B-MGIR
143 000 €
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Vous cherchez un Bel Appartement spacieux et lumineux en plein centre-ville.Ne cherchez plus, ce magnifique local commercial transformé en appartement de 115m2 est fait pour vous.Entièrement refait en 2019, cet appartement offre un cadre vie moderne et confortable.Il se compose :1 grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte meublée1 belle salle d'eau1 chauffage par climatisation reversible1 cave1 parking devant l'immeubleLa gare à 5minutesProximité des commercesPas de charge de copropriétéToit refait en 2023Isolation des combles en 20231 RéserveDouble vitrage avec vitre sécurite1 terrasseTaxe foncière : 1200 eurosCet appartement est idéal :Un couple où une personne à la recherche d'un logement spacieuxDes investisseurs qui cherchent un bien immobilier rentablePrix de ce bien : 143.000 euros, Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 120 lots (). Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
115 m²
5 p
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Ref. 380776B-MGIR
129 000 €
1 075 €/m²
Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ce bar de nuit dansant de 120 m² ouvert jusqu' à 1h du matin.- RDC : Bar avec terrasse, prêt à accueillir la clientèle.- Etage : 2 salles de danses modulables, wc- Clientèle étudiante et touristique assurée.Potentiel : Développement d'une cuisine, agrandissement des pistes de danses.Atouts : Situation exceptionnelle, locaux modulables, possibilité d'agrandissement.Loyer : 869 euros HC/mois + charges.Prix de vente : 129 000 euros Honoraires charge vendeur.Excellent emplacement et rentabilité.N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement où visite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
120 m²