Maison 8 pièce(s) 140 m2
Ref. 358004JNO
SUCY-EN-BRIE (94370)
499 000 €
3 564 €/m²
140 m²
8 pièces
5 chambres
Séjour de 33m²
Terrain de 480m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A vendre :Maison avec beaucoup de potentiel, située dans un quartier calme, à proximité de diverses commodités.Le rez-de-chaussée peut servir de stockage pour une activité professionnelle ou être aménagé en un appartement pour un ou plusieurs locataires.Cette maison comprend actuellement quatre chambres, dont deux ateliers polyvalents pouvant être transformés en salle de sport, salle de cinéma, espace pour animaux ou chambres d'adolescents, ainsi qu'une cuisine d'été.Pour votre confort, chaque fenêtre possède un petit balcon, idéal pour les moments de détente ou pour les fumeurs.De plus, pour assurer une sécurité financière, il est possible de louer la maison située à l'arrière du jardin, d'une surface de 40m² comprenant 2 chambres, à partir de 800 euros/mois, ainsi que le rez-de-chaussée de 59m² à partir de 900 euros/mois.L'emplacement est idéal, à proximité immédiate d'une école élémentaire et primaire (à seulement 100 mètres), d'un Franprix pour vos courses (à seulement 200 mètres), et d'un arrêt de bus à seulement 3 mètres, vous menant directement à la gare de Sucy-Bonneuil (RER A).Cette maison offre donc un cadre de vie confortable et pratique, ainsi qu'un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif.Prix: 499 000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf: 358004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .
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473 000 €
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Disponible immédiatement !!Bienvenue à la queue en brie !Venez visiter cette charmante maison neuve situé au coeur d'une ville calme et à seulement 15 minutes de la gare de Sucy Bonneuil.A l'intérieur: Un séjour double avec accès direct au jardin, une buanderie et une salle d'eau spacieuse avec WC.A l'étage: 3 chambres avec placard intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau attenante.Une salle de bain moderne avec double vasque, un WC et une pièce palière avec placards de rangement.A l'extérieur: un terrain plat piscinable de 412 M2 laissant un dégagement autour de la maison.Cette maison convient à une famille en quête de calme et de sérénité.Budget: 473000 euros honoraires à la charge du vendeur.Consommation énergétique:DPE: C 73 KG/M2/ANEmission de gaz à effet de serre: C 15 KGCO2/M2/ANMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630 euros et 920 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au 0786918688 ou par courriel à c.willemin-amiel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365029- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 - .
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150 m²
7 p
5 ch