Appartement Bourg en Bresse haut de gamme 6 pièce(s) 169 m²
Ref. 358400JYB
BOURG-EN-BRESSE (01000)
675 000 €
3 994 €/m²
169 m²
6 pièces
4 chambres
2 WC
1 salle de bain
4ème étage
Atouts
Cave
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
01000 Bourg en Bresse - Appartement rarissime dans une résidence récente, sécurisée au dernier étage avec ascenseur et double garage.Belle vue sur le centre ville, à 5 mn à pied de la gare ou de l'hypercentre.Appartement avec 3 terrasses pour un total de 100 m², pergola bioclimatiquede 40 m² avec stores électriques.Les prestations sont exceptionnelles, il se compose d'une pièce à vivre de 60 m² avec une hauteur de plafond de plus de 4m donnant sur la terrasse, salon/séjour, cuisine Vincent Joly toute équipée , un cellier/buanderie attenant. Pour la première partie nuit on trouvera 3 chambres avec placards sur mesure, une salle d'eau, 2 toilettes, dans la seconde partie grande suite parentale d'environ 40 m² avec dressing, bureau, salle de bain et chambre.Possibilité d'une entrée privatisée, le dernier étage dessert que cet appartement, autorisation d'installer un Jacuzzi.Double garages fermés, sécurisés, borne pour véhicule électrique.Équipement : chauffage au sol, fenêtres double vitrage dont 3 oscillo-battantes, volets électriques, climatisation.DPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage confortable établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990 euros et 1 390 euros. Eau chaude et chauffage compris dans les charges de copropriété.Proche des commerces et commodités.A proximité des axes routiers, de la gare de TGV de Bourg en Bresse, à 1h de Lyon et 1h15 de Genève .Prix de vente 675 000 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 358400 JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 3700 euros. Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Brigitte JANODY
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Ref. 358106OBR
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01000 - Bourg-en-Bresse-200 m2, 10 mn à pied centre ville, à proximité : écoles, commerces et bus. Prestations avec du cachet, rénovation de qualité. Possibilité de réaliser 2 à 3 chambres d'hôtes ou en locations sous réserve de la législation en vigueur.Sur 2 niveaux: en haut , pièces de vie spacieuses et lumineuses salon et cheminée, séjour et cuisine ouverte équipée d'environ 40m2, grande véranda, une chambre parentale avec sa salle de bain.En bas: 2 chambres spacieuses et indépendantes avec chacune leur salle d'eau et WC, 1 STUDIO avec sa kitchenette et salle d'eau WC. Chauffage au gaz avec système de régulation de température. Interphone, portail électrique. Jardin d'agrément de 1200 m2 comprenant un espace piscine et pergola. Atelier, Garage. DPE: EPrix de vente : 430 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com.Mandat n° 358106. Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
200 m²
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229 000 €
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Idéalement situé en plein centre de Bourg en Bresse entre la place Edgard Quinet et la place de l'Hôtel de Ville, sans avoir les inconvénients des bruits de la vie urbaine,Vous serez sous le CHARME de ce bel appartement en duplex de plus de 140m² ( 127 m² loi Carrez) sur 2 niveaux, qui ne se situe pas dans un immeuble conventionnel.Au 1er étage d'une petite copropriété composé de 12 lots dont 10 à usage d'habitation avec un montant moyen de la quote-part de charges de 420 euros annuel, soit 35 euros par mois.Cet appartement est très LUMINEUX , PROPRE et BIEN AGENCÉ et possède Enormément de CHARME de par la qualité et le choix des matériauxDès l'entrée, vous découvrirez une jolie cuisine équipée donnant sur un grand séjour LUMINEUX grâce à sa porte et sa fenêtre panoramique de 2 m X 1.80 donnant sur un magnifique patio couvert sous lequel vous aurez accès à une cave / atelier.Une seconde petite terrasse au bout du séjour vous offrira également sa luminosité.Au même niveau, une vaste chambre cocooning avec cheminée et parquet traditionnel, côtoie une belle et grande salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire.Au l'étage, 3 autres chambres vous attendent, avec pour l'une d'entre elles, un sanitaire et un point d'eau ainsi qu'une grande mezzanine et la 3 ème terrasseDe belles prestations pour ce bien atypique, 2 sanitaires, Double vitrage, VMC, CLIMATISATION, VELUX électrique, FIBRE,Pas de voisin dessus ni dessous.Posez vos valises dans ce bel appartement atypique !Prix : 229 000 euros Honoraires charge vendeurDPE : D 217 / GES : C 29Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2340 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COLLET, au 0618220644 ou par courriel à s.collet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie COLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bourg en Bresse 382 700 805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 337686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Sylvie COLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourg en bresse 382 700 805 - .
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239 000 €
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