Spacieux appartement 113 m2 bien agencé 4 chambres avec garage

Appartement

Ref. 335390HPN

 DREUX (28100)

Carole Pihan vous propose A 2 pas du Centre ville Dreux 28.
Appartement vendu loué
Au 1er étage d'une petite copropriété de 5 copropriétaires.
comprenant un grand séjour, cuisine. ouverte,1 chambre lumineuse avec rangements ,salle de bain, toilette indépendant.
Loué 465 euros/mois Charges annuelles 60 euros (assurance ,électricité des communs)
Syndic bénévole . Aucune procédure en cours.
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1370 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Son Prix : 79 990 euros (dont 4990 euros honoraires 6,65% TTC) soit 75 000 euros ne vendeur.
Mandat N 335390 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 335390HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355997HPN

 DREUX (28100)

Carole Pihan vous propose Réf : « Champgrand »
Vous recherchez une longère au calme, entourée de verdure mais pour autant à deux pas de toutes les commodités, la voici. Vous serez en lisière de forêt, une ambiance bucolique garantie. Idéalement située et à seulement 1h de Paris, cette maison de famille est parfaite pour une vie à l'année ou pour se ressourcer à la campagne. Au RDC, une grande entrée, un séjour avec cheminée, porte d'accès de plain-pied vers le jardin. Une cuisine aménagée et une salle de bain avec toilette indépendant. Retour dans l'entrée, un premier escalier dessert à l'étage trois chambres, dont une munie de grands placards intégrés. Par le séjour vous aurez accès à un bureau au calme et lumineux.
A tout cela viennent également s'ajouter : une buanderie, un atelier et surtout une belle et grande terrasse couverte donnant sur un jardin d'environ 950m2 clôturé et paysagé et sans vis-à-vis .Chauffage gaz. Tout à l'égout .Fibre.
Coup de coeur assuré ! Plus d'infos ou visite ?
Me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Son Prix : 319 500 euros Honoraires inclus
Mandat N 355997HPN Réf "Champgrand"
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 euros et 2450 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 355997HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349644HPN

 VERNOUILLET (28500)

A 15 minutes à pied de la gare de Dreux.
Carole Pihan vous propose réf "Sisters"
Maison familiale spacieuse offrant un cadre de vie agréable pour vous et votre famille
Au rdc vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour salon triple avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une jolie terrasse bien exposée .Une très grande cuisine aménagée équipée, 1 bureau, 1chambre et une belle salle d'eau entièrement rénovée.
A l'étage 4 espaces nuits ,dressing ,une salle d'eau avec toilette.
Vous profiterez également d'un jardin arboré de 1300m2, ainsi qu'une seconde terrasse côté cuisine pour profiter du beau temps et des soirées d'été.
Sous-sol total divisé en espace buanderie, cuisine, atelier et garage 2 voitures.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2590 euros et 3530 euros
Mandat N 349644HPN Réf "Sisters"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Son Prix : 265 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 349644 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363541HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose sur le secteur de Vernouillet 28500
Cet appartement situé au dernier étage d'une résidence calme et arborée.
Grande entrée avec cellier donnant sur un vaste séjour salon très lumineux avec grand balcon et belle vue aérée. Très beau parquet . Cuisine fonctionnelle et équipée avec beaucoup de rangements. Un couloir pourvu de dressing mène à l'espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et son balcon indépendant .
Bureau ou 3ième chambre.
Salle de bain. Toilette .Fenêtres doubles vitrages PVC avec volets électriques ,
Une cave privative et un GARAGE privé viennent compléter cet ensemble .
Projets revisités sans casser votre tirelire.
Charges prévisionnelles annuelles 3900 euros comprenant Chauffage ,eau froide et chaude, entretien des communs et espaces verts. Résidence bien entretenue
Aucune procédure en cours
Très bons diagnostics DPE D GES D
Estimation des couts annuels énergie entre 920 euros et 1310 euros
Prix : 120 990 euros Honoraires 5990 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros hors honoraires.
Mandat N 363541HPN Réf: "Gaby"
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 363541HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 247 lots ().
Charges annuelles : 3900 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr