Appartement T4 - STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO 20144 - FRANCE

Maison

Ref. 379882KFL

 ZONZA (20144)

SUPERBE Villa neuve de belle facture toute équipée

EXCLUSIVITE

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Situation : Localisée sur la commune de STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO à proximité des commodités, à moins de 10 minutes de la plage de PINARELLO et des rivières du Cavu.

Cette maison neuve et raffinée est composée d'un porche, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée toute équipée avec du matériel de haute qualité donnant sur une belle et grande terrasse abritée par une pergola en métal, de trois chambres avec chacune de grands placards avec salle d'eau privative (La chambre parentale possède un wc privatif), un toilette indépendant.

Cette propriété possède une piscine au sel en béton armée avec sa plage carrelée et son local technique, un jaccuzzi 5 places, d'une douche et wc extérieur, un local à usage divers, d'un espace cuisine d'été , d'un chalet en bois et d'un garage avec un accès direct dans le séjour

La propriété possède plusieurs emplacements pour stationner des véhicules

L'ensemble sur un terrain aménagé (revêtement au sol béton fibré, arborés, pelouse synthétique) trés bien entretenu

Tout a été pensé pour un confort maximum

Les + :
vue très agréable sur la végétation (atmosphère de détente et plénitude)
Menuiserie double vitrage en alu
Aspiration centralisée
Toutes les pièces sont climatisées
Assainissement : tout à l'égout, fibre optique

Consommation énergétique A 37 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros

Prix de Vente : 899 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.69 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 867 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 365595KFL

 ZONZA (20144)

Superbe villa T4 tout confort , matériaux et équipements de qualité - Prête à y être habitée

Localisation : STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO -20144-

Cette maison de plain pied de construction récente clôturée et fermée par un portail électrique se compose d'un grand séjour/salon avec sa cuisine ouverte toute équipée, un cellier, d'une chambre avec placards avec sa salle d'eau privative et toilettes, de deux chambres avec placards, une salle d'eau indépendante, un wc indépendant.

Cette villa possède une belle pisicine 8X4 "Desjoyaux" au sel et chauffée, complétée d'une cuisine d'été équipée et d'un bar extérieur .
Un coin détente avec pergola bioclimatique bénéficiant d'un jacuzzi pour 7 personnes.

Les + :
Un grand garage de plus de 35 m2, un abri de voiture fermé de 18 m2 , un abri de jardin , d'un local cosy supplémentaire
La villa est équipée de climatisations gainées

L'ensemble sur un terrain d'environ 645 M2 paysagé

BELLES PRESTATIONS - BEAU PRODUIT

Prix de Vente : 726 000 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.71 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 euros

Consommation énergétique A 64 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 640 euros et 940 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)

(3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Maison

Ref. 354678KFL

 ZONZA (20144)

VUE MER EXCEPTIONNELLE SUR LA BAIE DE PINARELLO
RARE ET UNIQUE

Propriété de rêve localisée dans un lieu paisible et enchanteur à moins de 5 minutes à pied de la plage.

Villa moderne toute équipée type T5 avec une piscine/jacuzzi au sel édifiée sur un vaste terrain de plus de 7500 M2 magnifiquement arborés clôturée et fermée par un portail électrique.

Cette demeure est composée d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse et sa piscine, d'une chambre avec sa salle de bain + wc, deux chambres avec dressing ou placards, d'une salle d'eau avec wc, d'une suite indépendante avec sa salle d'eau et wc.

Les PLUS :
Menuiseries en aluminium, climatisations réversibles , assainissement collectif, un forage, Vendue meublée

ACQUISITION UNIQUE

Prix honoraires agence inclus : 2 000 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1923000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : En cours- GES : En cours -

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 354678KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 370873KFL

 ZONZA (20144)

Studio d'environ 20 M2 situé dans un hameau calme à STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant.

Il s'agit d'un bâtiment sur deux niveaux composé de deux logements. Le studio concerné est en rez- de chaussée.

Rafraichissement et relooking à prévoir

1 Place de parking privative

Idéal pour première acquisition ou en terme locatif

Prix de Vente : 116 590 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 euros

Consommation énergétique F 374 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 11kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1260 euros au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Mandat réf : 370873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .