45400 - FEURY LES AUBRAIS - Appartement F4 proche TRAM et commerces
Ref. 359854LAD
FLEURY-LES-AUBRAIS (45400)
114 990 €
1 474 €/m²
78 m²
4 pièces
2 chambres
1 WC
5ème étage
Atouts
Garage
Cave
Balcon
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Laurent Dauvé vous présente un appartement de 4 pièces comprenant 1 séjour double de 30 m², 1 cuisine aménagée équipée avec cellier, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, 1 cave et 1 box individuel. Cet appartement avec balcon et loggia est équipé d'un chauffage collectif, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Cet appartement dispose d'une belle vue dégagée, il est situé proche des écoles, du TRAM et des commerces.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 359854 - Budget 114 990 euros Honoraires inclus 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 108 000 euros hors honoraires - GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien en mandat exclusif - DPE : Classe D - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1470 euros - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 137 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Ce bien vous est présenté par
Laurent DAUVÉ
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Ref. 335141PHIC
207 290 €
1 502 €/m²
Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose ce grand pavillon familial posé sur un terrain de 408m² entièrement clos.Orienté Est Ouest très lumineux comprenant une grande salle à manger avec séjour, une cheminée ouverte, une grande baie vitrée donnant sur un balcon, trois chambres avec balcon, de nombreux rangements, un bureau, une salle de bains, un WC séparé.Au rez-de-chaussée : un garage avec ouverture motorisée, un atelier, une cave.Isolation par l'extérieur et dans les combles, fenêtres PVC double vitrage avec fermeture photovoltaïque et une alarme.La maison est située dans un lieu calme à proximité des transports, des écoles, des commerces et de la gare.A visiter sans tarder !!Logement à consommation énergétique : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2420 eurosBudget : 207290 euros Honoraires charge vendeur-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58- Mandat n°335141. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE- ESTIMATION GRATUITECette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4,31 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 335141Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .
138 m²
5 p
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Ref. 347768PHIC
255 000 €
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Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette maison de 112 m2 .Maison à rafraîchir sur un terrain de 1091m² Charmante maison de famille offrant une belle surface à vivre. Travaux de rénovation à prévoir notamment : mise aux normes électrique et isolation.Grand terrain arboré avec un Chalet de 40m² aménagé en 2 studios dont l'isolation et toiture est à refaire.Assainissement tout à l'égout à revoir.Construction de 1960.DPE F GES C .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3900 et 5380 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Budget : 255000 euros Honoraires charge vendeur-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.- Mandat n°347768. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE- ESTIMATION GRATUITECette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5 % honoraires TTC à la charge du vendeur. Mandat 347768 Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
112 m²
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Ref. 356267PHIC
126 590 €
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Votre agent Commercial Philippe Charraudeau de Saint Jean de Braye vous propose cette appartement T3 .F3 1er étage avec balcon parking local à vélos. Au pied des commerces lycée écoles tram agréable appartement deux trois pièces principales. Comprenant une entrée de 6m25 un séjour avec balcon de 16m2 une cuisine toute équipée de 8m2 une chambre avec balcon de 10m21 une chambre de 10m15 une salle de bain avec douche à l italienne de 2m85 un WC séparé de 1m10 il dispose d un débarras et des placards de rangements une cave un parking extérieur travaux effectués fenêtres double vitrage volets roulant cette magnifique appartement et refait à neuf chauffage au sol à visiter rapidementDPE D GES D .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 et 1240 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Budget : 126590 euros Honoraires charge acquéreur-Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Philippe CHARRRAUDEAU au 06.49.93.64.58Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.- Mandat n°356267. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Philippe CHARRAUDEAU votre Conseiller Immobilier à Saint Jean de BRAYE- ESTIMATION GRATUITECette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CHARRAUDEAU, conseiller immobilier indépendant à Saint Jean de BRAYE sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 5,49% honoraires TTC à la charge acquéreur. Mandat 356267 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe CHARRAUDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 752054197 - .
57 m²
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227 600 €
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95 m²
5 p
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