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![ARGELES-SUR-MER Vue Mer - Villa Argelès Plage 8 pièces 155 m² 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360016FLR/PROPRIETES-PRIVEES-360016FLR-4.jpg)
Vue Mer - Villa Argelès Plage 8 pièces 155 m²
Ref. 360016FLR
ARGELES-SUR-MER (66700)
595 000 €
3 838 €/m²
155 m²
8 pièces
4 chambres
Terrain de 410m²
3 WC
3 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE - Argelès-sur-Mer (66700)Villa de Rêve avec Vue Mer à Argelès Plage - Une Opportunité UniqueFlouret Immobilier est fier de vous présenter cette magnifique villa familiale, nichée en bord de mer à Argelès Plage. Située en deuxième ligne, à seulement 50 m de la mer, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commodités.- Caractéristiques de la Villa :Surface : 155 m² habitables sur un terrain de 350 m²Agencement : 3 lots, idéal pour la famille ou la locationRez-de-chaussée : Deux appartements T2 indépendants, entièrement équipés, donnant sur le jardin et les terrassesÉtage : Grand appartement T4 traversant avec double salon, salle à manger, balcon, et grande cuisine équipée avec îlot central- Points Forts :Vue Mer Exceptionnelle : Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balconEmplacement Privilégié : A deux pas de la plage, au calme, et à proximité immédiate des commercesExtérieurs de Qualité : Belle terrasse en pierre, grand garage, abri de jardin et puitsPotentiel Locatif : Possibilité d'un excellent rendement locatif, idéal pour les investisseurs- Vivre le Rêve en Bord de MerCette villa est un havre de paix pour ceux qui cherchent à se détendre en famille ou à recevoir des invités dans un cadre idyllique. Son emplacement de choix et sa vue sur la mer en font un bien rare et convoité.- Investissement LucratifEn plus d'être un lieu de vie idéal, cette propriété présente un potentiel locatif considérable, offrant une opportunité pour un investissement rentable.- Contactez Flouret Immobilier pour Découvrir ce JoyauPour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez comment cette villa à Argelès Plage peut devenir votre prochain investissement ou votre maison de famille de rêve.Contact : Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.comPrix : 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros et 2750 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent FLOURET agissant sous le statut de l'entreprise individuelle Flouret Immobilier immatriculé au RSAC Perpignan 530 074 574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent FLOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 530 074 574 - .
Ce bien vous est présenté par
Vincent FLOURET
![Photo Vincent FLOURET](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/FLR.png)
Les biens à proximité
![Maison Saint Andre 5 pièce(s) 130 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354576SLER/PROPRIETES-PRIVEES-354576SLER-1.jpg)
Maison
Ref. 354576SLER
239 000 €
1 838 €/m²
SAINT-ANDRE !!!Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de Type 5 2 faces de 130m² sur un terrain de 250m². Cette maison se compose d'une entrée, une cuisine séparée avec buanderie, une pièce de vie avec un salon avec cheminée et un espace séjour. Le coin nuit vous offre deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparée et un accès aux combles pouvant être aménagés en une troisième chambre ou en salle de jeux comme il vous plaira. Au sous-sol vous trouverez une suite parentale et une chambre que vous pouvez éventuellement transformer en un appartement Type 2, un garage de 22m², un atelier et une cave. Les extérieurs vous laissent place à un beau jardin ensoleillé à l'arrière et un espace pour garer un véhicule à l'avant.Les atouts de cette maison : son grand sous-sol pouvant faire office de T2, dans un quartier très calme et à peine 10mn de la plage. Idéal pour un premier achat ou investir.Prix : 239 000 euros FAI - Honoraires charge vendeurDPE : E GES : BMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1840 euros et 2540 eurosTaxe foncière: 1100 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 837734698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
5 p
4 ch
![Pavillon avec jardin- Argelès sur mer - T2 + mezzanine](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349285SDOY/PROPRIETES-PRIVEES-349285SDOY-1.jpg)
Maison
Ref. 349285SDOY
190 800 €
5 021 €/m²
A vendre - Argelès sur Mer - Pavillon T2 avec mezzanine et jardinSophie DOYEN - PROPRIETES PRIVEES - Je vous propose ce bien idéalement placé entre la plage et le village.Situé au calme, dans un quartier recherché.Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette.A l'étage se trouve le coin nuit avec une chambre, une mezzanine avec espace de rangement pouvant tout à fait accueillir un deuxième couchage.Pavillon climatisé, 2 emplacements de parking, 2 terrasses (dont 1 couverte), 1 cave-pièce de stockage.Prix 190 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : C - GES : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 410 et 554 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 07 68 67 36 40 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXAsous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 400 euros.
38 m²
2 p
1 ch
![Appartement studio cabine - Argeles Sur Mer 1 pièce(s) 26 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359953SDOY/PROPRIETES-PRIVEES-359953SDOY-1.jpg)
Appartement
Ref. 359953SDOY
105 000 €
4 200 €/m²
Vous recherchez un pied à terre pour vos vacances ?Vous recherchez un investissement locatif ?Je vous propose cet appartement studio cabine tout équipé pour 4 personnes. Agréable, cosy et lumineux. Tout proche de la mer (moins de 5 min à pied). Son balcon vous permet de profiter des derniers moments de soleil.Ses atouts +++ : commerces à proximité, plage à moins de 5 min à pied, rénové avec gout, balcon, climatisation, nombreux rangements, local à vélo, vendu meublé.Prix 105 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : D - GES : BMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 395 et 535 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 07 68 67 36 40 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXAsous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359953 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 536 euros.
25 m²
2 p
![Maison Argeles Sur Mer 4 pièce(s) 85 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370870SDOY/PROPRIETES-PRIVEES-370870SDOY-1.jpg)
Maison
Ref. 370870SDOY
207 000 €
2 435 €/m²
A vendre, maison de village atypique et charmante à Argelès-sur-Mer.Cette maison de village pleine de charme est composée :- en rez de chaussée : un grand garage d'environ 70m² et une cave de 15m² env.- au 1er étage : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre principale spacieuse, une pièce sans fenêtre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, et une salle d'eau avec toilette.- au 2e étage : une troisième chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un petit espace extérieur parfait pour lire et se détendre.Situation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces et des commodités. RARE son garage de 70m² en plein coeur de village est un atout supplémentaire.Véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie agréable et pratique, ne manquez pas cette opportunité unique !Prix 207 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : E - GES : BMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1334 et 1806 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 07 68 67 36 40 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXAsous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370870- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
85 m²
4 p
3 ch