Maison 5 pièce(s) 154 m2

Maison

Ref. 365345MCD

 BRIZAMBOURG (17770)

BRIZAMBOURG 17770 - A MI CHEMIN entre Saint Jean d'Angély, Cognac et Saintes -
Prix de vente 190 000 Euros, 9 310 euros inclus charge acquéreur, soit 190 000 Euros hors honoraires.
Visite virtuelle en direct à la demande -
Cette très belle maison de Maitre entièrement rénovée sur près de 100 m2 env. habitables, au coeur d'un hameau au calme, saura vous séduire avec sa belle luminosité et ses cinq dépendances.
L'entrée de la maison se fait sur une lumineuse pièce de vie desservant le salon -séjour cuisine de 48 m2 environ.
Belle arrière cuisine avec chaufferie et grande buanderie.
Un bel escalier en bois dessert l'étage vers un grand palier desservant 2 chambres (11.40 m2 et 8.60 m2), la troisième pièce de 7.35 m2 pouvant faire office de bureau, salle de jeu ou d'une chambre de bébé.
Une salle d'eau indépendante avec sa cabine de douche agrémenté d'un évier simple vasque, grand wc indépendant.
Une autre ancienne maison attenante à la propriété sera à rénover dans son intégralité, complétée sur l'arrière d'un chai en 3 parties avec la présence de son précieux pressoir !
Vous pourrez y aménager un logement indépendant et créer un étage ( agrandissement, gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) !
Une belle remise pouvant servir d'atelier pour un artisan se situe sur l'arrière de la maison !
Grande parcelle de terrain entièrement close avec un portail coulissant, motorisable.
Potager clos
Grand Garage indépendant
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 165 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre D 37 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez moi vite pour en savoir plus !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 337530. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Maison

Ref. 369275DMH

 SAINT-SAUVANT (17610)

SAINTES proche
Maison de 115 m² environ avec 4 chambres, grand jardin et grand garage .
Budget 265000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , montant des honoraires 15 000 euros soit 6 % du prix net vendeur de 250 000 euros
Maison de plain pied, menuiseries PVC double vitrage avec chauffage électrique et tout-à-l'égout comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse orientée Sud, 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire
Un grand garage et des pièces de rangement en rez de jardin complètent cette maison sur une parcelle d'environ 3 000 m² située sur la commune de Saint-Sauvant.
DPE réalisé le 24/07/2019
Ce bien vous est présenté par Daniel-Michel HOLLEVILLE  06 12 80 34 04  email : dm.holleville@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus de photos et d'informations. RCS 487 624 777 Mandat N° 369275. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)