14590 Moyaux - Maison 7 pièces - 5 chambres avec sous-sol - 263 100 Euros

Maison

Ref. 356401VAB

 MOYAUX (14590)

14590 proche de Moyaux - A découvrir cette jolie maison dans un environnement calme et agréable à 15 kms de Lisieux et 17kms de Pont l'évêque et 29 kms des plages de la cote Normande.
Cette vaste maison d'environ 205 m² est composée d'une entrée, un séjour-salon avec poêle à granulés donnant sur une spacieuse véranda chauffée de 44 m² idéale pour les repas de famille, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine avec accès extérieur, une salle de bains, un WC indépendant, une chambre avec sa salle de douches + dressing, une chambre actuellement à usage de dressing, un bureau.
A l'étage un couloir dessert 3 chambres dont une avec salle de douches, un WC indépendant.
Une terrasse et un double garage viennent compléter ce bien édifié sur un terrain clos et plat d'environ 3300 m².
Chauffage poêle à granulés avec répartiteur de chaleur à l'étage + convecteurs électriques. Portail motorisé.
On aime son calme, ses beaux volumes et sa localisation.
Dpe : C , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2060 et 2840 Euros.
Prix : 349 600 Euros Honoraires de négociation de 5 % TTC (soit 16 100 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 333 500 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356401- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .