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Appartement T3 - 67 m2 - 2 places de parking - 335 000
Ref. 360674LND
COGOLIN (83310)
335 000 €
5 000 €/m²
67 m²
3 pièces
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
Opportunité à saisir rapidement !Appartement T3 duplex - 67 m2 - terrasse de 8 m2 - 2 places de parking incluses.Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement T3, situé au premier étage d'une petite résidence intimiste, idéalement positionnée pour offrir confort et tranquillité. A 10 min de la plage et du port de Cogolin et 5 min du centre.Caractéristiques principales :- Surface totale de 67 m2, offrant un espace de vie généreux et lumineux.- Une terrasse ensoleillée de 8 m2,- Aménagements neufs, garantissant un cadre de vie moderne et confortable.- 2 places de parkingDescription détaillée :A l'intérieur, découvrez un espace optimisé et fonctionnel. Le salon spacieux offre un cadre accueillant pour se détendre en famille ou entre amis.Les deux chambres sont conçues pour garantir intimité et confort. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une vue paisible et un accès facile à l'extérieur.La deuxième chambre située à l'étage, bénéficie d'une vue dégagée sur les vallées avoisinantes.La résidence, quant à elle, est nichée dans un quartier calme et bien situé de Cogolin, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles.Points forts :- Emplacement stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.- Petite résidence intimiste, préservant la quiétude et la convivialité.- Construction neuve, garantissant des prestations de qualité, une consommation énergétique optimisée et un achat avec des garanties !Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf T3 à Cogolin, offrant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'information !- Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles- bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale.- Frais de notaire réduits.- Logement économe en énergie- Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur.Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1206 euros.Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.335 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 360674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Caroline GUIMOND
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Les biens à proximité
![Appartement "Villa sur le toit" Cogolin 4 pièce(s) 96.91 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362985FREY/PROPRIETES-PRIVEES-362985FREY-1.jpg)
Appartement
Ref. 362985FREY
565 000 €
5 885 €/m²
A mi-chemin de Sainte-Maxime et Saint-Tropez, à 7 km des plages de la méditerranée,Au dernier étage d'une résidence très récente à taille humaine, très proche du centre historique et de ses commerces tout en étant au calme, je vous propose ce très bel appartement de type "Villa sur le toit" avec 2 terrasses reliées par un balcon, le tout avec vue panoramique.L'habitation entièrement climatisée comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative et WC, une chambre avec salle de bains privative, et une troisième chambre, une buanderie avec son WC.Un vaste garage double de 34m² au premier sous sol avec accès direct à l'ascenseur.A voir absolument, belle affaire, rare sur la commune.Copropriété comprenant 2 bâtiments pour un total de 47 lots dont 24 d'habitation.DPE B 70 KWh/m²/anDGES A 2 Kg C02/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 euros et 710 eurosPrix du bien: 565000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362985. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 3122.26 euros. Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
96 m²
4 p
3 ch
![Maison Cogolin 4 pièce(s) 92 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367258ENOE/PROPRIETES-PRIVEES-367258ENOE-1.jpg)
Maison
Ref. 367258ENOE
536 000 €
5 763 €/m²
Située dans un environnement calme et paisible, cette agréable maison de qualité offre de belles prestations. D'une surface de 93 m² loi carrez, elle offre une surface habitable de plus de 167 m² grâce à son sous-sol avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies.Cette charmante maison se compose d'un lumineux séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, ce qui offre un espace convivial et chaleureux, et une spacieuse cuisine. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire assurent un confort optimal pour tous les occupants. Profitez des espaces extérieurs avec une piscine pour les journées ensoleillées et une terrasse accueillante à l'avant de la maison.Le bien dispose d'un garage et d'une place de parking couverte.La maison est en très bon état et construite avec des matériaux de qualité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette agréable maison !Prix de vente 536 000 euros honoraires charge vendeurNote DPE C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 830 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au 07 60 26 62 40 ou par courriel à e.noel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367 258 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 843 159 732 - .
93 m²
4 p
3 ch
![Charmant appartement à vendre T3 à COGOLIN centre-ville](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363444ENOE/PROPRIETES-PRIVEES-363444ENOE-1.jpg)
Appartement
Ref. 363444ENOE
202 000 €
3 482 €/m²
EN EXCUSIVITÉ à COGOLINSitué dans une petite copropriété, appartement trois pièces à vendre de 58,40 m² loi carrez, idéalement situé à Cogolin, à quelques pas des commodités et du centre-ville.Ce bel appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau moderne.Avec ses volumes généreux et son agencement optimisé, cet appartement combine parfaitement confort et modernité.Sa situation idéale permet de tout faire à pied, tout en profitant d'un environnement calme.Prix de vente 202 000 euros honoraires charge vendeurNote DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702 euros et 950 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie NOEL, au 07 60 26 62 40 ou par courriel à e.noel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363 444- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 860 euros. Emilie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 843 159 732 - .
58 m²
3 p
2 ch
![Appartement Cogolin 2 pièce(s) 45 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361162APER/PROPRIETES-PRIVEES-361162APER-1.jpg)
Appartement
Ref. 361162APER
225 000 €
5 000 €/m²
Opportunité sur Cogolin,EN VENTE:Appartement T2 neuf avec terrasse, livré en Avril 2024.Un futur bijoux ou seul l'aménagement à votre gout reste à faire. Que vous souhaitiez faire de l'investissement locatif, une acquisition pour une résidence secondaire, ou tout simplement un premier achat, cet appartement est fait pour vous et répond à toutes ces éxigneces.Situé à deux pas du centre ville historique de Cogolin, dans la résidence Infini d'Azur, calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 2 pièces neuf et disponible immédiatement.Au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte, d'une chambre de13.5 m² avec placard de rangement, d(une vaste salle d'eau et d'un WC séparé. Une très belle terrasse avec une vue imprenable sur Grimaud et ses collines, ainsi qu'une place de stationnement privative, viennent compléter cet appartement .Les premières photographies sont des suggestions d'aménagement et de décoration.Chauffe eau thermodynamiqueVisiophone et digicodeAscenseurNormes RT2012Garantie décennaleNon soumis au DPEPrix : 225 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine PERONNET, au 0660178222 ou par courriel à a.peronnet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine PERONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 853003895 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361 162 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Antoine PERONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853003895 - .
45 m²
2 p
1 ch