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Maison SainT Martin De Ré, 83m2, 4 pièces , 3 chambres, vendu e meublée
Ref. 360784BRI
SAINT-MARTIN-DE-RE (17410)
735 000 €
8 855 €/m²
83 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 37m²
Terrain de 94m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
- 17410 SAINT-MARTIN-DE-RÉ - Charmante maison de 83 m2, vendue meublée, située dans une petite rue calme du centre de Saint-Martin-de-Ré, à deux pas du port et du marché.-En rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un petit jardin d'environ 30 m2, WC, débarras.- A l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, Une deuxième salle d'eau, un WC.- Ce bien est en parfait état et est vendu tout équipé et meublé, et est près a accueillir vos futurs locataires.Clientèle attitrée et fidélisée, bon remplissage d'avril à la Toussaint, avec possibilité de développement sur d'autres périodes de l'année.Budget 735 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 360784. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
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Catherine BRILLAUD
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Maison
Ref. 347965MRAG
823 600 €
7 843 €/m²
Idéalement située superbe maison en parfait état, lumineuse, prestations de qualité, Elle offre un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace salon avec cheminée ainsi qu'un salon d'été. Trois chambres dont une suite parentale.DPE D GES B en date du 23/12/2023 couts annuels entre 1130 euros et 1570 euros Prix de vente 823 600 euros incluant les honoraires d'un montant de 28 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.6 % soit 795 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405N° mandat 347965 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
4 p
3 ch
![PORT DE LA FLOTTE Appartement 2 pièce(s) 20.39 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347971MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-347971MRAG-1.jpg)
Appartement
Ref. 347971MRAG
150 990 €
7 549 €/m²
La Flotte, au pied du marché et du port , très agréable duplex en parfait étatIdeal pied à terre ou location saisonnièreCharges annuelles 718 euros eau chaude comprisesDPE G GES C effectués le 05/10/2023Travaux pour améliorer le DPE facile à réaliserPrix de vente 150 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 145 000 euros hors honorairesLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 347971 (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 718 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
20 m²
2 p
1 ch
![Appartement Saint Martin De Re studio en duplex de 35.77 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362675MRAG/PROPRIETES-PRIVEES-362675MRAG-1.jpg)
Appartement
Ref. 362675MRAG
192 162 €
5 490 €/m²
La résidence se trouve au coeur de Saint-Martin-de-Ré, un charmant village qui se caractérise par ses fortifications Vauban. Il vous suffira de marcher 250 m pour rejoindre le port, ses restaurants et ses commerces. Installée dans un grand parc privatif, la résidence se compose de trois bâtiments blancs aux volets colorés, typiques de l'architecture rétaise.Appartement en duplex de 35 m² avec terrasse et place de parkingAu rdc pièce de vie avec cuisine, wcA l'étage une chambre avec sdbDPE VIERGEPrix de vente 192 162 euros incluant les honoraires à la charge du vendeurPour vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
35 m²
1 p
1 ch
![-Exclusivité - La Flotte en Ré - Maison + un T1 bis](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352581BRI/PROPRIETES-PRIVEES-352581BRI-1.jpg)
Maison
Ref. 352581BRI
934 000 €
7 240 €/m²
- En exclusivité - LA FLOTTE EN RÉ 17630 - Maison 93 m2 environ, 4 pièces, 3 chambres + 1 T1 bis de 30 m2 environ, le tout sur un terrain de 172 m2.Dans une petite rue calme du village de La Flotte en Ré et à moins de 10 minutes à pied du marché et du port, Catherine BRILLAUD vous présente cette charmante maison Rétaise entièrement rénovée offrant :-En rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un patio de 50 m2 environ, une buanderie et un WC.-A l'étage, 3 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle d'eau et un WC.-Indépendamment de la maison, un appartement T1 bis de 30 m2 environ vendu meublé et prêt à accueillir votre famille, vos amis ou de futurs vacanciers. Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC.A votre disposition également, un espace salle de sport ou bureau de 6 m2 environ avec accès indépendant et un stationnement couvert de 21 m2 environ.Budget 934 000 euros HAI ((honoraires inclus à charge vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. - n°28137 pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. Gouv. Mandat réf : 352381. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .
129 m²
7 p
4 ch