Maison 6P 4CH 125 m2 pieds dans l'eau - vues sur mer et port de Brigneau, Moëlan Sur Mer
Ref. 360888VLC
MOELAN-SUR-MER (29350)
549 080 €
4 392 €/m²
125 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 3500m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
- Néobretonne de 120/130 m2 environ (diagnostics en cours)- Vie de plain-pied : cuisine séparée - Séjour/Salon salle à manger - 1CH - Salle de Bain - WC séparé- A l'étage 3CH - salle d'eau - dressing - greniers- Garage avec grenier au dessus et Cave en dessous- Vide sanitaire total- Terrain 3500 m2 donnant directement sur la mer et accès direct à la cale par le jardin privé.- Vue sur mer et port de Brigneau?? ?Entrée avec parking enrobéPrix : 549 080 euros Honoraires 19 080 euros charge acquéreur, soit 530 000 euros hors honoraires.Diagnostics en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360888VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .
Ce bien vous est présenté par
Christine VALLOIS
Les biens à proximité
Maison
Ref. 363684DEE
410 760 €
3 768 €/m²
A vendre, dans le Finistère Sud, à MOËLAN-SUR-MER (29350), à seulement 300 mètres de la mer, une maison de construction traditionnelle offrant une vie de plain-pied d'environ 109 m² habitables. Cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose de 4 chambres et est située sur un charmant terrain de 800 m².A proximité immédiate d'une magnifique crique et d'un petit port typique, cette maison, construite en 1983 et rénovée en 2020, vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec poêle à granulés, une chambre, une salle de bain, et des toilettes. A l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, un bureau, et une salle d'eau avec douche italienne. Elle dispose également d'un garage.Prix de vente 410 760 euros honoraires agence inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15760 euros TTC), soit 395 000 euros hors honoraires.DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1600 euros et 2230 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n° 363684.Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DESILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 814828604 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DESILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 814828604 - .
109 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 338850VLC
265 000 €
1 766 €/m²
Ensemble d'une longère de 25m sous grange de 300m2 sur terrain de 1800m2 en zone naturelle littoral. Bien atypique exceptionnel à restaurer pour un lieu de vie au calme dans un hameau de prédilection en zone naturelle. CUO en cours avec assainissement validé. Dépendance Penty de 30m2.Prix : 265 000 euros FAI .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 338850 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .
150 m²
2 p
Maison
Ref. 347627VLC
294 000 €
294 000 €/m²
Corps de ferme orientation sud avec dépendances, 1 attenante,1 indépendante en L pour une surface bâti de 160m2 + 60m2 au sol sur un terrain de 700m2 environ dans un hameau riverain du Belon et de ses sentiers côtiers.Prix : 294 000 euros FAI . Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat réf : 347627 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .
3 p
Maison
Ref. 350627VLC
180 200 €
3 465 €/m²
Ce petit bout de maison en pierre de 53 m2 n'aura aucun mal à s'adapter à toute version de modernisation de style de vie :RDC 1 pièce avec cheminée et cuisine aménagée. WC séparé.ETAGE palier, 2 CH et salle d'eau.Possibilité d'un jardin séparé de 260m2 à 25 m.Ce Penty de 53m2 3P 2CH est situé au calme à 5mn à pied du centre bourg et de toutes les commodités, des sentiers de promenade ainsi qu'à 5 km des plages, des petits ports et des sentiers côtiers.Non soumis au DPE.Prix : 180 200 euros HAI.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 350 627 VLC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine VALLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 378 168 595 - .
52 m²
3 p
2 ch