Maison traditionnelle 4 ch 110m2 sous-sol total jardin 1200m2 244900 HAI

Maison

Ref. 376850FGN

 BREVAL (78980)

BRÉVAL, Au calme, Axe A13 rapide, bus pour La Défense, *COUP DE COEUR*pour cette longère en pierres rénovée avec beaucoup de goût , La maison de charme par excellence! lumineuse et chaleureuse comprenant au rez de chaussée entrée avec placard, cuisine dînatoire aménagée-équipée ( poêle-gazinière GAUDIN), salon-salle à manger double exposition d'env 45m2 (cheminée insert), salle de bains (douche et baignoire), wc séparé. A l'étage ; couloir distribuant deux chambres puis une grande chambre parentale avec douche-lavabo-wc, et un bureau/chambre avec verrière. A l'extérieur sur sa parcelle d'env 1500m2 ; très beau jardin soigné invitant à la détente ; piscine hors sol, pergola, potager, kota finlandais. Cave voutée en briques , Atelier (ou garage). Une visite s'impose! Contactez-moi
DPE: E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360 euros et 3250 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 374000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Appartement

Ref. 390416HPN

 BREVAL (78980)

Carole Pihan vous propose sur le secteur de Bréval Centre
Appartement duplex comprenant un grand séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, une salle d'eau. A l'étage : deux chambres.
Chauffage électrique .
Excellente performance énergétique
Idéal pour primo -accédants ou investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité alliant confort et praticité.
Une opportunité rare à saisir !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Charges prévisionnelles annuelles 800 euros ( entretien des communs/ électricité/ assurances) .
DPE D GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 920 euros et 1280 euros
Prix : 125 990 euros Honoraires inclus.
Mandat N 390416 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 390416 HPN Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr