Maison Sahurs 6 pièce(s) - 4 chambres 109 m2 - GARAGE
Ref. 361223CUY
SAHURS (76113)
214 000 €
1 963 €/m²
109 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 33m²
Terrain de 643m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Balcon
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SAHURS - MAISON TRADITIONNELLE - 4 chambres avec GARAGEMaison au calme de 109m² située à SAHURS (76113)Elle se compose comme suit :- Au rdc : une entrée, un beau salon/séjour exposé sud-est de 33 m², trois grands placards , une cuisine, un wc indépendant avec un lave main, une grande salle de bain avec une douche italienne .- A l'étage : quatre chambres , un cabinet de toilette ainsi qu'un dressing pour vos rangements et un wc indépendant.Un sous sol avec une superficie de 67m2 environ qui comprend un garage ainsi que 3 locaux techniques.+++ Equipée d'un insert, d'une pompe à chaleur et d'un adoucissueur , d'un ballon thermodynamique.Vous disposerez également d'un balcon ,Le terrain du bien s'étend sur 643 m² avec un cabanon de jardin de 6m2.De bon standing.Pour votre véhicule, elle possède un garage au sous sol ainsi que la possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison.La maison est proche de toutes commodités (boulanger, cabinet médical, bar tabac un cocci market .... )Prix de vente : 214 000 euros frais d'agence inclus - Honoraires à la charge du vendeur.DPE : Classe "D". GES : "B".- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1316 et 1780. euros.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361223CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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80 m²
4 p
3 ch