Maison La Fontaine St Martin 6 pièce(s) 189.25 m2

Description

Stéphanie DRONNE vous propose en EXCLUSIVITE cette grande maison familiale de 189 m² située à la campagne à 2 mn de La Fontaine Saint-Martin, à 5 kms de Cérans-Foulletourte, et à 6 kms de Courcelles la Forêt.
Grande demeure comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée (véranda), vaste cuisine aménagée/équipée, salon /salle à manger avec cheminée insert (double ouverture : côté salon et côté cuisine), salle de douche, buanderie, wc.
A l'étage : 4 chambres , un salon, une salle de bains, un wc.
Le tout donnant sur un magnifique terrain clos et arboré de 14 574 m², comprenant une terrasse, une dépendance, un double garage , et une pièce aménagée/isolée au dessus du garage.
DPE : D - 196kWh/m²/an - GES: B - 6 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920 euros et montant maximum 2650 euros
Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 361386SDRO.
Prix: 202 780 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 780 euros TTC) soit 195 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 361386SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr