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Appartement Lyon 4 pièce(s) 95 m2- Part Dieu
Ref. 361570FHK
LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)
469 900 €
4 946 €/m²
95 m²
4 pièces
3 chambres
1 WC
1 salle de bain
Rez de chausée
Atouts
Cave
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
Très bel Appartement lumineux, aux volumes généreux avec une surface carrez de 95m² .C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au 11ème étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie vue dégagée et sans vis a vis .L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces :Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un grand balcon filantUne cuisine indépendante moderne équipée et aménagée.Trois belles chambres, une salle de bains ,une salle de douche et un WC indépendant.Une cave et une place de parking en sous sol complète ce bien.Situé dans le secteur de la Part-Dieu, a seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu , a quelques minute du tramway et des bus.Pas de procédure en cours.DPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970euros et 1360 euros.Ce bien vous est proposé au prix de 469 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frCopropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Assia FEKIH
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Les biens à proximité
![Lyon (69002) Quartier confluence , Studio 31m² habitable, Résidence de bon standing. Secteur Prisé!](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360598HGU/PROPRIETES-PRIVEES-360598HGU-1.jpg)
Appartement
Ref. 360598HGU
203 000 €
6 548 €/m²
Idéalement situé dans le quartier de Confluence, Immeuble de 2009, Très bon standing, au calme, Venez découvrir cet appartement de 31m² avec loggia et balcon (Surface totale de 37,44m²), sans vis à vis, à deux pas des commerces et transports. Aucun travaux à prévoir. Ce bien se compose d'un coin cuisine aménagée, un salon - séjour avec loggia (espace bureau), une salle d'eau et toilettes séparées.Prix de vente : 220000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur).DPE: C - 152 kwh/m²/anGES: C - 22 kg CO²/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 230 euros et 360 euros an .Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou par courriel à h.guillen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 360598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 150 lots (). Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .
31 m²
1 p
![Appartement Villeurbanne 5 pièces 110 m2 balcon](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347640FLP/PROPRIETES-PRIVEES-347640FLP-1.jpg)
Appartement
Ref. 347640FLP
339 000 €
3 081 €/m²
69100 Villeurbanne, secteur Grand Clément proximité métro Flachet, très bel appartement de 5 pièces, 4 chambres avec 5ème possible.En plus d'être à proximité des écoles, commerces et transport ce très bel appartement entièrement rénové et en étage élevé bénéficie d'un très bel ensoleillement sans vis à vis, avec des balcons pour la pièce de vie et très rare, pour chaque chambre. Le confort est total avec 2 salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.Une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.Le couloir donne sur 4 chambres chacune avec son balcon ainsi qu'un espace bureau.De beaux espaces de nombreux rangement, une cave complère se bien.Possibilité d'acquisition d'un garage en supplément.Très bon diagnostic C, les charges de copropriétés incluent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.Prix : 339.000 euros (honoraires charge vendeur)Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAMPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 497729400 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347640Copropriété de 94 lots (). Charges annuelles : 3850 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
5 p
4 ch
![Appartement Bron 2 pièce(s) 42.85 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367065NGY/PROPRIETES-PRIVEES-367065NGY-1.jpg)
Appartement
Ref. 367065NGY
160 000 €
3 809 €/m²
A vendre appartement T2 avec Terrasse et Accès Jardin à Bron.Proche des transports en commun (bus et tramway), des écoles et des commerces et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.Venez découvrir ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée à Bron de 2014. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif, un jeune couple ou profession libérale.Ce T2 de 43 m² offre une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux, parfait pour recevoir.Une grande chambre avec suffisamment d'espace pour un lit double et du rangement.La salle d'eau contemporaine complète ce cadre intime.Profitez d'une terrasse privée de 15 m² pour vos repas en plein air.Vous aurez également accès au jardin commun de la copropriété, idéal pour des moments de détente.Le petit plus , il est vendu avec un garage fermé en sous-sol.Informations pratiques :Surface : 42.85 m²Terrasse : 15 m²Prix : 165 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Charges annuelles : 1116 eurosNombre de lots dans la copropriété : 142Pas de procédure en coursClasse Energétique- DPE : C - GES : CNe manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en ville !Appelez maintenant pour planifier votre visite !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 142 lots (). Charges annuelles : 1116 euros. Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
42 m²
2 p
1 ch
![Appartement Lyon 3 pièce(s) 103.40 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356439BPER/PROPRIETES-PRIVEES-356439BPER-1.jpg)
Appartement
Ref. 356439BPER
495 000 €
4 805 €/m²
BELLE OPPORTUNITE POUR PROFESSION LIBERALEQuai André Lassagne, à 3 mn de l'Opéra de Lyon. Venez découvrir ce vaste appartement divisible de 103 M2, traversant Est-Ouest de caractère avec ses beaux volumes (HSF 3,70 m), moulures et cheminées, dans un immeuble des années 1800.De part sa configuration , de multiples possibilités s'offre à vous.... investisseurs, colocations, RBNB, profession libérale ou tout simplement résidence d'habitation.Pour continuer dans les bonnes nouvelles un grenier 21M2 carrez pouvant être aménagé et une cave de 22M2 au sol sont inclus dans l'offre.Je reste à votre disposition pour toutes questions ou visite.Paolo DA SILVA 06 09 11 79 57DPE : C - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1480 eurosPrix 540 000 euros (honoraires charge Vendeur)« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 340310. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
103 m²
3 p
2 ch