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Maison Courtenay 4 pièce(s) 80 m2
Ref. 361617DUK
COURTENAY (45320)
173 700 €
2 171 €/m²
80 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 1227m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITÉ ..... Dans le Loiret (45) proche de la sortie A6/A19 secteur Courtenay, maison de plain pied trois chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison dans un secteur calme et prisé, elle se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant à la maison, un chalet en bois. Une terrasse. Double vitrage en pvc, chauffage électrique. Tout à l'égout. Terrain clos et arboré de1227m2 environ. Aucun travaux à prévoir.Prix 173700 euros honoraires charge vendeur.DPE : D. , GES : BEstimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1110 euros et 11550 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3361617ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ALLENDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SENS 802573030 - .
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Karine ALLENDER
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Les biens à proximité
![Maison Courtenay 7 pièce(s) 201 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372429YGR/PROPRIETES-PRIVEES-372429YGR-1.jpg)
Maison
Ref. 372429YGR
262 000 €
1 303 €/m²
Romuald Theysgeur vous présente une maison de 201 m² divisée en 2 habitations sur son magnifique terrain clos et arboré de 2211 m².Située dans le bourg de Courtenay, cette maison est proche de toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi que l'autoroute A19.La première partie se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant.A l'étage: 1 chambre, un bureau, une partie grenier aménageable de 47 m² La deuxième partie : une entrée, une belle pièce de vie de 29 m² avec cheminée, une chambre, salle d'eau et un wc indépendant.A l'étage: 1 Chambre, un WC et un grenier.Le jardin de 2211 m² est entièrement clôturé et arboré avec plusieurs arbres fruitier, une cave de 30 m², une belle allée récente de 2023, une grange de plus de 60 m² avec grenier.Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel pour 2 familles ou du locatif.Une visite s'impose pour cette belle maison.DPE : F GES : F( logement à consommation énergétique excessive : Classe F )Budget : 262 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.comVotre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 372429 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
201 m²
7 p
4 ch
![Maison Courtenay 2 pièce(s) 47 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366413YGR/PROPRIETES-PRIVEES-366413YGR-1.jpg)
Maison
Ref. 366413YGR
127 000 €
2 702 €/m²
Romuald Theysgeur vous présente une maison de 47 m² sur son terrain clos et arboré de 1052 m² .Située à 5 min de Courtenay, cette maison de 2 pièces avec 1 chambre, bénéficie du cadre paisible de la campagne dans un hameau avec plusieurs étangs pour de belles balades avec accès rapide à toutes les commodités (école, crèche, collège, commerces...) ainsi qu'à l'autoroute A19.Elle se compose : d'une pièce à vivre lumineuse avec une cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée, une chambre, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant.Vous avez également beaucoup de potentiel avec le garage et l'étage entièrement aménageable.Le jardin arboré de 1052m² est entièrement clôturé et arboré avec un carport, une belle terrasse et plusieurs abris.Les plus : tout à l'égout, doubles vitrages récent, cheminée insert, fibre, beaucoup de potentiel.Une visite s'impose pour cette belle maison.DPE : D GES : BBudget : 127 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.comVotre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366413 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
47 m²
2 p
1 ch
![Maison Courtenay 9 pièce(s) 220 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353092YGR/PROPRIETES-PRIVEES-353092YGR-1.jpg)
Maison
Ref. 353092YGR
399 000 €
1 813 €/m²
Romuald Theysgeur vous présente une belle maison de 220 m² sur son beau jardin clôturé de 2325m²avec piscine couverte et chauffée.Située à 5 mn de COURTENAY et avec un DPE exceptionnel, elle se compose : d'une entrée véranda, d'une salle à manger cuisine ouverte de 47m² avec cheminée insert à granulé donnant directement sur la terrasse avec une piscine de 10X5 couverte et chauffée par pompe à chaleur (plancher chauffant avec un abris alu), d'un salon de 57 m² avec insert à granulé, d'une chambre, d'un wc et d'un cellier.L'espace garage avec accès par la maison (cellier) se compose : d'une magnifique pièce de détente avec spa, hammam, douche, d'une buanderie et de 2 garages.Vous trouverez à l'étage : 3 chambres, une salle de bain (balnéo et douche), une grande pièce de 14 m² donnant sur un dressing et une suite parentale de 16m² avec douche et wc.Sur le beau jardin, il y a une terrasse avec une tonnelle et 2 abris.Les plus : proche de toutes commodités mais au calme à la campagne, doubles vitrages avec volets roulants électrique, panneaux solaire, ballon thermodynamique, poêle à granulé, portail électrique, DPE exceptionnel.Le bien peut être vendu meublé.Cette belle maison n'attend que vous.DPE B - GES ABudget : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.comVotre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 353092 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
220 m²
9 p
6 ch
![Maison Courtenay 3 pièce(s) 96 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352411YGR/PROPRIETES-PRIVEES-352411YGR-1.jpg)
Maison
Ref. 352411YGR
160 000 €
1 666 €/m²
Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une magnifique longère sans vis à vis, entièrement rénovée de 96 m² environ avec comble aménageable sur son terrain de 1909 m².Vous trouverez de plain pied : une entrée, une grande pièce de vie de 79 m² avec une belle cuisine aménagée/équipée et un poêle à granulé, 1 chambre (12m²), une salle de bain/douche et un WC indépendant.Vous avez également les combles aménageables proposant de belles possibilité et un hangar accolé à la maison de 50 m².Le beau jardin de 1909 m² est entièrement clôturé avec un portail motorisé, un garage de 20m² et une dépendance.Les plus : Au calme et proche de toutes commodités, située à 10 mn de Courtenay, entièrement rénovée, double vitrage alu avec volets roulants électrique, poêle à granulé, isolation intérieure et extérieure, comble aménageable, garage, hangar et dépendance.Magnifique bien à voir absolument !GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.Budget : 160 000 euros honoraires à la charge du vendeur.DPE C - GES AVisite virtuelle disponible sur demande."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.comVotre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 352411 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
96 m²
3 p
1 ch