Appartement 2 pièces (Mellinet / Chantiers Navals)

Appartement

Ref. 365089LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Cet appartement de 80 m², situé au dernier étage au coeur du bourg de Saint-Herblain, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Les trois chambres avec rangements constituent un atout appréciable pour une famille ou tout projet d'investissement. L'avantage de ne nécessiter aucun travaux supplémentaires facilite l'emménagement et assure un confort immédiat.
Le balcon offre une vue imprenable sur la ville. Les deux caves privatives constituent un espace supplémentaire pour le rangement sécurisé de vos affaires. De plus, la place de parking privée incluse dans la vente assure une solution pratique pour le stationnement.
L'emplacement de l'appartement est stratégique, avec la proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun (tramway et bus au pied de l'immeuble). Cela en fait une option idéale pour une famille recherchant une résidence principale ou pour des investisseurs cherchant un bien immobilier de qualité dans un emplacement privilégié.
A vendre au prix de 220 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10000 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 201 et gaz effet de serre D indice 43 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros . Isolation des combles en 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 300 lots ().
Charges annuelles : 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 338815PGV

 NANTES (44000)

A deux pas du parc de Procé, dans une rue très calme.
Venez découvrir cet appartement d'exception au troisième étage.
Très lumineux, il se compose d'un salon séjour avec sa cuisine ouverte de 50m² avec balcon, un cellier, un dégagement et une salle de bain.
Une suite avec sa salle d'eau,2 autres chambres dont une avec un balcon.
Au sous sol ,une cave et deux places de stationnement fermées.
Charge de copro de 500 euros par trimestre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 338815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 334599BOV

 NANTES (44000)

Situation idéale pour ce T3 square Saint-pasquier. A deux pas du centre ville, appartement traversant et lumineux au calme absolu situé au dernier étage. Il est composé d'une pièce de vie exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipé, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous disposez d'une cave et d'un stationnement en extérieur.
Chauffage électrique, huisseries double vitrage en PVC. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Charges prévisionnelles annuelles comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, la répurgation : 996 euros. Pas de procédure en cours. DPE E/B. Tramway ligne 3 arrêt Felix Faure à 5 minutes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ »
Prix : 172000 euros honoraire d'agence inclus (7000 euros à la charge de l'acquéreur ) Prix sans les honoraires 165000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique BOURY, au 0622718382 ou par courriel à v.boury@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BOURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 334599 BOV - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 220 lots ().
Charges annuelles : 995.4 euros.
Véronique BOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 810622514 - .

Maison

Ref. 356866LLAM

 NANTES (44000)

Nouveauté à la vente ! Maison familiale d'environ 160m2, idéalement située à proximité directe du parc de Procé
Ce bien à l'emplacement idéal, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un vaste salon-salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une véranda lumineuse de 25m2 et d'un espace buanderie.
Au premier étage, vous trouverez un large palier desservant trois belles et grandes chambres dont une avec terrasse et une salle de bain avec WC et placard.
Au second étage, deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC.
Un jardin bien entretenu et sans vis à vis, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié grâce à sa proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de Procé.
Un rafraichissement est à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .