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MONTIGNY LES CORMEILLES - BRASSERIE TERRASSE, TRES BEL EMPLACEMENT
Ref. 361909B-MNC
MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370)
290 000 €
1 450 €/m²
200 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Christine MUNCH vous propose cette belle brasserie idéalement située dans un quartier très commerçant, à proximité d'un grand centre commercial, dans un secteur animé et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Emplacement stratégique dans un secteur très fréquenté- Licence IV- Sur 200 m², intérieur spacieux avec 50 couverts et très bel espace bar- Terrasse extérieure offrant une capacité supplémentaire de 30 places- Cuisine entièrement équipée avec système d'extraction.- Clientèle fidélisée- Normes PMR- Stationnement facile et gratuitCe bien vous offre diverses opportunités de croissance :- Autorisation d'exploitation FDJ, augmentant ainsi les flux de clients potentiels- Potentiel de développement en travaillant avec les plates-formes de livraison pour atteindre une clientèle plus large et augmenter les revenusPrix de cession : 290.000 euros honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Ce bien vous est présenté par
Christine MUNCH
![Photo Christine MUNCH](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/MNC.png)
Les biens à proximité
![TAVERNY - MURSLIBRES, LOCAL COMMERCIAL 78 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371750B-MNC/PROPRIETES-PRIVEES-371750B-MNC-1.jpg)
Local commercial
Ref. 371750B-MNC
151 000 €
1 935 €/m²
Christine MUNCH vous propose à la vente les murs d'un local commercial situé à Taverny, d'une superficie d'environ 78 m². Ce bien se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux de 21m² avec une devanture équipée d'un rideau métallique électrifié - WC normes PMR- En Sous-sol avec accès direct par le rez-de-chaussée : 2 grands espaces carrelés aménagés en bureaux pouvant servir également de lieu stockage d'une superficie totale de 57 m²- En extérieur, un stationnement privatif sécurisé.Points Forts :- Local lumineux et agréable - Très bon état- Parfaitement adapté pour une activité commerciale, de service, ou de stockage- Libre de toute occupation- Rentabilité possible de 10% (Loyer des précédents locataires de 1170 euros par mois)- Stationnement public gratuit à proximité immédiateCe local est idéal pour toute personne souhaitant implanter sa propre activité commerciale, de service, médicale ou para-médicale. Il représente également une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec une bonne rentabilité.DPE ViergeTaxe foncière : 763 euros / anCharges prévisionnelles annuelles 1557 eurosPrix de cession des murs : 151.000 euros honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371750 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1557 euros. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
78 m²
![EPICERIE - ALIMENTATION, EPICERIE FINE, PRIMEUR](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355069B-MNC/PROPRIETES-PRIVEES-355069B-MNC-1.jpg)
Local commercial
Ref. 355069B-MNC
56 000 €
700 €/m²
Christine MUNCH vous propose cette activité d'épicerie fine, primeur, sur le secteur de Taverny.En coeur de ville, vous bénéficiez d'un très bel emplacement sur un axe commerçant et passant.Sur une superficie totale de 80 m² vous profitez, au rez-de-chaussée d'une boutique spacieuse et lumineuse et en sous-sol d'une grande réserve.L'activité actuelle est orientée sur l'épicerie fine, l'activité primeur et les produits bio. La gérante a su, pas sa disponibilité et son écoute, fidéliser une belle clientèle.L'activité fromagerie pourrait être un axe de développement complémentaire.Le loyer est attractif : 1.150 euros HTHCPrix de cession : 56.000 euros honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
80 m²
![ERMONT - 380 M² - RESTAURANT TRADITIONNEL, GRANDE TERRASSE - EMPLACEMENT N°1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345693B-MNC/PROPRIETES-PRIVEES-345693B-MNC-1.jpg)
Local commercial
Ref. 345693B-MNC
535 000 €
1 407 €/m²
Christine MUNCH vous propose ce très bel établissement idéalement situé, proposant sur 380 m² :- une activité de restauration traditionnelle avec une grande salle de 70 couverts complétée par une très belle et grande terrasse de 80 places- une activité d'évènementiel avec soirées privatives, animations, stand-up...avec une salle dédiée et équipée (sons/lumières) pouvant accueillir 90 personnesLa capacité d'accueil totale est de 160 personnes + 80 en extérieurLe bien bénéficie de nombreux atouts :- Emplacement N°1- Cuisine professionnelle parfaitement équipée- Cadre très accueillant avec décoration récente de qualité- Correspond à tout type de projet en terme de restauration ou d'activité événementielleDétails chiffre d'affaires, activité et loyer sur demandePrix de cession du fonds de commerce : 535.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
380 m²
![SAINT LEU LA FORET - RESTAURATION RAPIDE - EMPLACEMENT N°1 PROCHE GARE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351950B-MNC/PROPRIETES-PRIVEES-351950B-MNC-1.jpg)
Local commercial
Ref. 351950B-MNC
99 000 €
2 828 €/m²
Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé à proximité de la gare de Saint Leu La Forêt.Sur 35 m², vous bénéficiez d'une dizaine de couverts en intérieur et de 6 places en terrasse.le local est parfaitement équipé, en matière de matériel et d'extraction, il est totalement adapté à une activité de restauration rapide , petite restauration ou salon de thé.Points forts :- Proximité gare avec belle visibilité et beaucoup de passage- Loyer attractif : 1275 euros HT HC- Local parfaitement équipé et clientèle fidélisée.Chiffres et autres détails sur demandePrix de cession : 99.000 euros honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
35 m²