![ROUBAIX Maison Roubaix 5 pièce(s) 120 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362021ZED/PROPRIETES-PRIVEES-362021ZED-1.jpg)
![ROUBAIX Maison Roubaix 5 pièce(s) 120 m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362021ZED/PROPRIETES-PRIVEES-362021ZED-2.jpg)
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![ROUBAIX Maison Roubaix 5 pièce(s) 120 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362021ZED/PROPRIETES-PRIVEES-362021ZED-4.jpg)
Maison Roubaix 5 pièce(s) 120 m2
Ref. 362021ZED
ROUBAIX (59100)
85 990 €
716 €/m²
120 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 99m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Vente maison 5 pièces avec jardin à rénover 120m2 Roubaix quartier de l'Hommelet .Morad MEZDOUR vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 120m2.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d'une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain avec WC .Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres.Le 2ème étage dispose, quant à lui, de 2 autres chambres. Une cave et un jardin. Pas de tout à l'égout.A deux pas du centre ville - Proximité écoles - Proximité toutes commodités. Idéal investisseur ou première acquisition. Opportunité à saisir, produit rare dans le secteur ! Prix non négociable.Pour plus d'informations, contactez Morad MEZDOUR au 06.99.18.26.27 Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente. Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier, contacter moi au [Coordonnées masquées]Référence annonce : 362 021Date de réalisation du diagnostic : 01/02/2022Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 990 euros TTCPrix hors honoraires : 80 000 eurosPrix honoraires agences inclus : 85 990 eurosNote DPE = E GES = EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 2270 euros et 3110 euros par anhttp://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 449035385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335Mandat réf : 362 021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Les biens à proximité
![Maison de ville Roubaix 4 pièce(s) 100 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373009OSA/PROPRIETES-PRIVEES-373009OSA-1.jpg)
Maison
Ref. 373009OSA
188 000 €
1 880 €/m²
Maison de ville secteur Roubaix limite Leers de 100m2 avec 3 belles chambres possibilité d'en faire une quatrième au rdc , proche axe routiers , voie rapide, transport avec un jardin de 101m2.prix de vente :188000 euroshonoraires de 4% à la charge du vendeurDPE: Dperforemance énergétique182kwhm2/ an , émission gaz à effet de sphère:39kgco2/an classe D. GES: 39Estimation coût annuel estimé entre 1520 et 2130 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SAVARINO, au 0602375051 ou par courriel à o.savarino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SAVARINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920085677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier SAVARINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920085677 - .
100 m²
4 p
3 ch
![Immeuble Croix 5 pièce(s) 189 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372928OSA/PROPRIETES-PRIVEES-372928OSA-1.jpg)
Maison
Ref. 372928OSA
169 000 €
894 €/m²
Secteur calme Croix St-Pierre proche axe routiers , métro , bus, écoles.Immeuble comprenant un local commercial plus un garage au rez-de-chaussée et d'un espace habitation au premier et deuxième étage avec deux belles chambres de 18,8 et 25 m2.Idéal pour investisseur ou bien des acquéreurs aimant les travaux .Beaucoup de potentiels de transformation .prix de vente: 169000 euros charge vendeurDPE: D 144kwhm2/anémission: 31kgco2/an DGES: 31estimation du coût annuel compris entre 1389 et 1879 euros / an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SAVARINO, au 0602375051 ou par courriel à o.savarino@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SAVARINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920085677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372928. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier SAVARINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920085677 - .
189 m²
5 p
2 ch
![Maison Tourcoing 5 pièce(s) 104 m2 avec jardin de 353 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369260KKEC/PROPRIETES-PRIVEES-369260KKEC-1.jpg)
Maison
Ref. 369260KKEC
180 200 €
1 732 €/m²
Maison des années 30, de 104 m2 avec un jardin de 353 m2.Au rez-de -chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse. Une cuisine meublée, une salle de bains avec baignoire et double vasque.Aux étages 3 chambres, possibilité de 4, en transformant l'espace bureau.Une cave et un jardin de 350 m2 bien exposé.Note DPE = D GES = DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'électricité pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 1430 euros et 1990euros par an.***Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim KECHROUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 449035385 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Référence annonce :369260Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2024Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 10200 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
104 m²
5 p
3 ch
![Jolie 1930](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369072SCRE/PROPRIETES-PRIVEES-369072SCRE-1.jpg)
Maison
Ref. 369072SCRE
201 400 €
1 678 €/m²
1930 avec du cachet à la frontière de Roncq et NeuvilleSecteur calme, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes.Cette maison d'une surface habitable de 120m2 saura vous charmer grâce à ses atouts et son beau jardin arboré.Caractéristiques :-Maison de 120m2 habitables-4 Chambres-JardinAu RDC :hall d'entrée qui dessert l'accès aux pièces de vie.Un salon / séjour de 30m2 qui est lumineux.Dans la continuité se situe la cuisine aménagée (four, plaque vitro céramique, hotte) ..Salle de bains avec Douche italienne et baignoireAccès au jardin aménagé1er Etage :Un palier dessert deux chambres avec de beaux volumes.2nd Etage :2 chambres avec de beaux volumesAucun travauxOn pose ses meubles !!!EXTERIEUR :Un bel extérieur de 300m2 , une terrasse, un jardin +abri de jardinDPE : DDPG : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2250 EurosPrix de vente 201400 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 190000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel à s.creton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369072- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
120 m²
1 p
4 ch