![LAVAL Maison Laval 4 pièce(s) 82m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362689FHEU/PROPRIETES-PRIVEES-362689FHEU-1.jpg)
![LAVAL Maison Laval 4 pièce(s) 82m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362689FHEU/PROPRIETES-PRIVEES-362689FHEU-2.jpg)
![LAVAL Maison Laval 4 pièce(s) 82m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362689FHEU/PROPRIETES-PRIVEES-362689FHEU-3.jpg)
![LAVAL Maison Laval 4 pièce(s) 82m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362689FHEU/PROPRIETES-PRIVEES-362689FHEU-4.jpg)
Maison Laval 4 pièce(s) 82m2
Ref. 362689FHEU
LAVAL (53000)
166 390 €
2 029 €/m²
82 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 350m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Je m'appelle Rose, je suis un papillon sur sous-sol, sur un terrain de plus de 350 m².Je me situe au coeur du quartier de la Pillerie au calme, dans une impasse.Je dispose d'un garage et de places de stationnement.Par ailleurs, je me compose d'une entrée donnant sur la cuisine ou la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain, 1 WC.Cependant, je n'attends plus que vous pour me refaire une beauté et de vivre des moments exceptionnels ensemble.+ Voisin agréable+ situé en impasse+ terrain de jeu+ calmeDPE : E, GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 euros et 2270 euros.Prix : 166 390 euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .
Les biens à proximité
![DEMEURE D' EXCEPTION SUR LAVAL AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MAYENNE 220 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370191MGUE/PROPRIETES-PRIVEES-370191MGUE-1.jpg)
Maison
Ref. 370191MGUE
590 520 €
2 684 €/m²
Mickaël GUEMAS vous propose sur un secteur Rare et Prisé.Cette grande demeure rénovée de 220m² avec VUE SUR LA MAYENNE est une véritable perle rare et offre un cadre de vie exceptionnelle, elle est située sur une jolie parcelle clos et sans vis à vis, elle allie de belles prestations sur l'ensemble, vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte de standing, accès direct sur une terrasse immense sur- élevée et une vue imprenable, 5 chambres spacieuses, plusieurs espaces de travail et parental, de nombreuses salles d'eau privatives.Une grande surface de rangement au sous-sol.Une possibilité de faire une piscine à débordement de luxe.Cette demeure est également équipée des dernières technologies en termes de domotique assurant un confort optimal et une gestion facile de la maison, que ce soit pour l'éclairage, la température ou de la sécurité.Vous profiterez pleinement des journées ensoleillées et des soirées étoilées.VENEZ VITE LA VISITER...Prix : 590 520 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honorairesDPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2200 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370191Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .
220 m²
8 p
5 ch
![Maison Laval 6 pièce(s) 136 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371478MGUE/PROPRIETES-PRIVEES-371478MGUE-1.jpg)
Maison
Ref. 371478MGUE
379 563 €
2 790 €/m²
Mickaël GUEMAS vous propose sur la commune de LAVAL ( PROCHE DU CENTRE)Cette jolie maison de 136m², située sur un terrain de 700m² est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sans tracas.Elle ne nécessite aucun travaux, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine éq et aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, de nombreux rangements, 2 garages dont un indépendant avec atelier et grenier pour stockage.Un grand studio/CHALET avec cuisine et salle d'eau pour accueillir amis ou famille, (idéal location/Airbnb)Prix : 379 563 euros Honoraires inclus charge acquéreur 3.99%, soit 365 000 euros hors honorairesDPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2590 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël GUEMAS, au 07 62 33 80 48 ou par courriel à m.guemas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette vente est garantie 9 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371478Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael GUEMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 982 847 030 - .
136 m²
6 p
4 ch
![Longère avec dépendances à rénover, Laval](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355277MRO/PROPRIETES-PRIVEES-355277MRO-1.jpg)
Maison
Ref. 355277MRO
291 200 €
3 165 €/m²
Situé en Mayenne dans un environnement bucolique mais à 10 mn du centre de Laval (53000) et à 1h15 de Paris en train, le potentiel de ce lieu est exceptionnel.Cette jolie longère en pierres de 92 m2 environ (possibilités d'agrandissement) possède des dépendances à rénover.Elle est composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, , 1 wc séparé, 1 cave avec espace buanderie, 1 grenier.Elle est entourée, sur 1,5 ha environ, d'un jardin arboré, de terres avec arbres fruitiers, d'anciens bâtiments d'exploitation, d'un ancien fournil, étable, box à chevaux, garage, ateliers...Le site comprend un puits et une mare.DPE : Classe F _ GES : F - Logement à consommation énergétique excessive, obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021, abonnement compris : entre 2362 et 3196 euros.Prix : 291200 euros dont 4% d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frPour visiter, vous faire accompagner dans votre projet et/ou toute estimation, contactez Murièle ROSTIAUX au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 355277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .
92 m²
4 p
3 ch
![Maison Laval 6 pièce(s) 120 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365654FHEU/PROPRIETES-PRIVEES-365654FHEU-1.jpg)
Maison
Ref. 365654FHEU
302 100 €
2 517 €/m²
Mon COUP de COEURJe m'appelle Sawyer, je suis une maison avec un jardin clos au calme.Je me situe dans un quartier situé a 10 mn à pied du centre-ville et je peux vous dire que si vous venez me voir, vous ne resterez pas insensible à mon charme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, surtout que je suis au calme et dans un des quartiers prisés de Laval.Cuisine aménagée équipée ouverte sur la belle pièce de vie, sur une surface de plus de 43m2.4 chambres de 11 à 17 m²Jardin clos de 520 m2 sécurisé et les enfants vont adorer !Garage, cave, très peu de passage voiture et terrain de jeu.Pour plus d'information contactez-moi.Vous n'allez pas m'acheter sur internet, alors venez me visiter dès aujourd'hui.DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750euros et 2430euros.Prix : 302 100euros Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .
120 m²
6 p
4 ch