MAISON EN PIERRES SANS VOISIN

Maison

Ref. 361191JQC

 THIVIERS (24800)

24800 SAINT MARTIN DE FRESSENGEAS
EN EXCLUSIVITE,
Pour les amoureux de la nature,
Ne cherchez plus, vous êtes arrivés,
Dans une campagne préservée, au sein d'un joli hameau, laissez-moi vous faire découvrir cette maison en pierres en bon état d'une surface habitable d'environ 190 m2 et son gîte d'environ 45 m2 qui offre une possibilité de rentabilité ici en Périgord vert.
Avec ses beaux volumes, elle est le choix idéal pour les familles.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 42 m2 très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Au 1er étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC,
le grand salon de 85 m2 offre un magnifique potentiel.
Le gîte se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine.
A l'extérieur, vous pourrez aménager un joli lieu de vie estival.
Garage de 65 m2.
Présence d'un puits.
Raccordement à la fibre optique.
Assainissement individuel aux normes.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
Ne croyez pas que cette maison soit perdue au milieu de nulle part, elle n'est qu'à 15 min de toutes les commodités, et seulement 4 min de la boulangerie.
Ce bien est idéal pour les familles qui aiment la nature.
DPE : D (215) GES : B (7)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 230000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361191
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 355768JQC

 THIVIERS (24800)

24800 SAINT SULPICE D'EXCIDEUIL
EN EXCLUSIVITE
Envie d'authenticité, de calme, d'espace, juste envie de poser vos valises, vous êtes arrivés. Bienvenue chez vous,
Cette maison familiale en bon état, sans vis-à-vis, saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et l'utilisation de matériaux haut de gamme.
En rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste salon avec murs en pierres apparentes et poutres en chêne, une salle à manger ouverte sur une cuisine avec grande cheminée en pierres et accès à une terrasse, une buanderie, une douche à l'italienne et un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une vaste chambre très lumineuse, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte avec espace cuisine d'été et vue totalement dégagée sur le terrain plat de 1,8 ha.
Le gîte d'une surface d'environ 45 m2 à finir d'aménager vous permettra d'accueillir votre famille, vos amis ou des touristes.
Dépendances : deux ateliers et un garage.
Un poulailler.
Réserve d'eau de 27 m3.
Toitures récentes sous garantie décennale.
L'avis de conseillère en immobilier :
Si vous aimez la nature et l'authenticité, cette propriété vous accueillera chaleureusement, grâce à une excellente terre vous pourrez cultiver tous vos légumes, profiter des magnifiques arbres fruitiers et faire vos confitures, récolter les olives, les noix, et en étant observateur découvrir des truffes.
Alors n'attendez plus, contactez-moi afin que je vous dévoile tout le potentiel de cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Alors n'hésitez plus, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com.
DPE : D (189) GES : D (22)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 1871 euros et 2350 euros
Prix de vente : 503000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355768
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 358177JQC

 NANTHEUIL (24800)

24800 NANTHEUIL - MAISON 225 m2
Si vous aimez le standing, si vous rêvez de vous installer avec votre famille dans une maison confortable et très lumineuse, au calme mais à proximité de tout, vous êtes arrivés.
EXCLUSIVITE,
Cette maison de 2006 en très bon état d'une surface habitable d'environ 225 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité.
Je vous invite à me suivre pour une belle découverte,
En rez-de-chaussée l'entrée dessert un double séjour spacieux avec de grandes ouvertures attenantes à la terrasse de 140 m2 et au parc de 5600 m2 sans vis-à-vis où vous pourrez accueillir vos invités pour de belles soirées en toute quiétude,
un bureau, une cuisine moderne intégralement refaite en 2021 avec accès à la terrasse, idéal pour l'organisation de dîners entre amis, une arrière cuisine faisant office de cellier et buanderie, un WC indépendant avec lave-mains,
puis un dégagement vous mènera à la partie nuit composée de 2 suites parentales dont une avec dressing, d'une chambre et d'un WC indépendant.
Au 1er étage, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.
Dès les beaux jours, grâce au dôme vous pourrez profiter de la piscine 10 x 5, et à proximité, d'une salle d'eau avec WC.
Les enfants pourront s'amuser dans le parc en toute sécurité, la propriété est entièrement clôturée et l'entrée fermée par un portail électrique.
Vous êtes fans de bricolage, alors un chalet en bois vous sera dédié.
Le grand garage avec portes automatiques peut accueillir deux véhicules.
Assainissement individuel aux normes.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
On arrive, on pose ses valises et on profite de sa famille et de ses amis.
A 6 min des commerces, écoles, collège et gare SNCF
Maison reliée à la fibre optique
Prix : 525000 euros - Honoraires à charge vendeurs.
DPE : C (150) GES : A (4)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2720 euros.
24800 NANTHEUIL - HOUSE 225 m2
Energy class C
If you like luxury, if you dream of settling down with your family in a comfortable and very bright house, quiet but close to everything, you have arrived.
EXCLUSIVITY,
This house of 2006 in very good condition with a living area of about 225 m2 will seduce you with its beautiful volumes and quality materials.
I invite you to follow me for a great discovery?
On the ground floor the entrance serves a spacious double living room with large openings adjoining the terrace of 140 m2 and the park without vis-à-vis where you can welcome your guests for beautiful evenings in peace,
an office, a modern kitchen completely redone in 2021 with access to the terrace, ideal for organizing dinners with friends, a scullery serving as pantry and laundry, an independent toilet with washing machinehands,
then a release will lead you to the night part composed of 2 parental suites one with dressing room, a room and a separate toilet.
On the 1st floor, two bedrooms with wardrobes, a bathroom and a separate toilet.
On sunny days, thanks to the dome you can enjoy the pool 10 x 5, and nearby, a bathroom with toilet.
Children can have fun in the park safely, the property is fully fenced and the entrance closed by an electric gate.
You are fans of DIY, then a wooden cottage will be dedicated to you.
The large garage with automatic doors can accommodate two vehicles.
Individual sanitation to standards
Your real estate advisor's advice:
We arrive, put down our suitcases and enjoy our family and friends.
6 minutes from shops, schools, college and train station
House connected to optical fiber .
Price: 535000 euros - Fees charged to seller.
DPE : C (150) GES: A (4)
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between 1960 euros and 2720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BP

Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 385848MMN

 NANTHEUIL (24800)

Maxime MINOLA vous propose cette maison à rénover à proximité des commodités.
Cette maison se compose en rdc d'un grand salon, d'une cuisine, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau-wc.
A l'étage, une chambre un bureau, ainsi qu'un point d'eau à aménager en salle d'eau.
Il y'a également un garage, et un appentis.
A l'extérieur un beau terrain de 2900m².
Gros oeuvre en bonne condition générale, travaux sur le second oeuvre
électricité double vitrage système de chauffage.

Prix : 89000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 0145604084
Mandat réf : 385848
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .