![AIX-EN-PROVENCE Maison de ville de 100 m² à Aix En Provence en Viager occupé 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362903MRH/PROPRIETES-PRIVEES-362903MRH-1.jpg)
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Maison de ville de 100 m² à Aix En Provence en Viager occupé
Ref. 362903MRH
AIX-EN-PROVENCE (13100)
190 000 €
1 900 €/m²
100 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 30m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Viager occupé situé à Aix en provence .En plein coeur du centre ville, vous trouverez cette charmante maison typique.Composée en rez de chaussée d'une entrée , une remise , salle d'eau avec WC , un salon donnant sur une cour magnifiquement végétalisée .Au premier étage, une cuisine avec coin repas et une grande chambre .Au second étage, 2 chambres dont une avec mezzanine et une salle de bain .Un balcon vient agrémenter cet étage très lumineux.Situation exceptionnelle pour un placement immobilier rentable .Valeur vénale du bien : 536 000 eurosBouquet : 190 000 euros honoraires inclusRente mensuelle 1800 eurosPossibilité de modifier la répartition rente / bouquetViager occupé par une charmante dame de 88 ans.DPE E ( 327 kWh/m²/an ) , dont GES B ( 9kg Co2 / m²/an )Estimation des coûts annuels d'énergie du logementEntre 1 090 euros et 1 510 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:Hakim MOURADI, au 0666348289 / h.mouradi@proprietes-privees.com OUDominique Cornillet au 0658110625 / d.cornillet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 362903 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Hakim MOURADI
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![Appartement Aix En Provence 5 pièces rez de jardin 105 m² - 644 000 Euros -](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371098NJE/PROPRIETES-PRIVEES-371098NJE-1.jpg)
Appartement
Ref. 371098NJE
644 000 €
6 133 €/m²
Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 644 000 Euros -Nous vous proposons ce 5 pièces de 105 m² avec son jardin privatif de 250 m² et terrasse de 11 m², sa triple exposition Est Sud Ouest dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 16 logements dans un quartier très aixois, bourgeois et pavillonnaire recherché. Conçu dans la tradition aixoise comme une grande maison bourgeoise sur trois niveaux avec attiques.Située sur un plateau dominant, cette dernière offre, pour la plupart des logements, des vues dégagées sur la vieille ville dans un cadre bordé d'espaces verts pour votre quiétude.Séjour cuisine de 31 m², 1 suite parentale de 24 m², 3 autres chambres de 11 à 12 m² avec placard, 2 salle d'eau aménagées de 6,5 m², wc indépendant.Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée. Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, climatisation par air pulsé dans le séjour, grand carrelage 60x60, ascenseur.2 Box en sous-sol sécurisés en sus au prix de 46 000 Euros.Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 890 Euros.Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)644 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 371098.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1890 euros.
105 m²
5 p
4 ch
![Propriété Eguilles 12 pièces 275 m² - 1 675 000 Euros -](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359757NJE/PROPRIETES-PRIVEES-359757NJE-1.jpg)
Maison
Ref. 359757NJE
1 675 000 €
6 090 €/m²
Bouches Du Rhône 13510 EGUILLES - 1 675 000 Euros -Vue Imprenable sur les collines. Caroline et Nicolas vous proposent cette Propriété d'Exception au coeur d'Eguilles à proximité d'Aix-en-Provence !Ce domaine offre deux maisons authentiques ainsi qu'un charmant moulin, érigés sur un terrain plat de 1445 m² surplombant la vallée.Une demeure principale et une maison d'invités offrent un total de 12 pièces d'une superficie habitable de 275 m².Chaque maison est imprégnée de caractère et d'histoire provençale, offrant un cadre chaleureux pour votre famille (parfaite pour intergénérationnelle) ou vos invités.Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine rafraîchissante, entourée de jardins et d'espaces extérieurs soignésLe site idéal pour se détendre et se ressourcer en plein air.Bien que dotée d'un charme indéniable, cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel : une opportunité exceptionnelle de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins, créant ainsi votre propre oasis de vie en Provence.Prix de vente : 1 675 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.Mandat 359757. DPE Classe E. GES Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4790 Euros et 6540 Euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
275 m²
12 p
![Appartement Aix En Provence 2 pièces 45 m² - 266 000 Euros -](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371070NJE/PROPRIETES-PRIVEES-371070NJE-1.jpg)
Appartement
Ref. 371070NJE
266 000 €
5 911 €/m²
Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 266 000 Euros -Nous vous proposons ce 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 6 m², exposé Sud au 1er étage dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 16 logements dans un quartier très aixois, bourgeois et pavillonnaire recherché. Conçu dans la tradition aixoise comme une grande maison bourgeoise sur trois niveaux avec attiques.Située sur un plateau dominant, cette dernière offre, pour la plupart des logements, des vues dégagées sur la vieille ville dans un cadre bordé d'espaces verts pour votre quiétude.Séjour cuisine de 21 m², 1 belle chambre de 13 m² avec placard, salle d'eau aménagée de 6 m², wc indépendant.Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée. Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, climatisation par air pulsé dans le séjour, grand carrelage 60x60, ascenseur.Box en sous-sol sécurisé en sus au prix de 25 000 Euros.Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 810 Euros.Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)266 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 371070.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 810 euros.
45 m²
2 p
1 ch
![Appartement Aix En Provence 3 pièces 63 m² - 380 000 Euros -](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371083NJE/PROPRIETES-PRIVEES-371083NJE-1.jpg)
Appartement
Ref. 371083NJE
380 000 €
6 031 €/m²
Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 380 000 Euros -Nous vous proposons ce 3 pièces de 63 m² avec terrasse de 8,5 m² exposé Sud au 1er étage, dans cette petite résidence confidentielle et sécurisée de 16 logements dans un quartier très aixois, bourgeois et pavillonnaire recherché. Conçu dans la tradition aixoise comme une grande maison bourgeoise sur trois niveaux avec attiques.Située sur un plateau dominant, cette dernière offre, pour la plupart des logements, des vues dégagées sur la vieille ville dans un cadre bordé d'espaces verts pour votre quiétude.Séjour cuisine de 28 m², 2 chambres de 12 et 11 m² avec placard, salle d'eau aménagée de 5 m², wc indépendant.Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée. Larges baies vitrées coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, climatisation par air pulsé dans le séjour, grand carrelage 60x60, ascenseur.Box en sous-sol sécurisé en sus au prix de 25 000 Euros.Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 1 150 Euros.Nombre de lots à la vente : 1 (appartement)380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 371083.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1150 euros.
63 m²
3 p
2 ch