Maison de Ville de caractère en pierre

Description

Belle maison de ville comprenant
RDC:
Grande Cuisine équipée avec matériel professionnel avec coin repas
Salle d'eau meuble vasque et douche à l'italienne
WC
Beau Séjour avec parquet et cheminée à insert bois.
Grande chambre donnant sur le beau jardin
Hall qui donne sur les exterieurs et la magnifique montée d'exaclier
ETAGE 1:
3 belles chambres de 17.15 m2, 11.20 m2, 9.40 m2 dont 2 en enfilade avec parquet et cheminée d'époque.
WC avec lave main.
EAGE 2:
Chambre de bonne
Grenier a aménagé
Chaufferie
Magnifique jardin clos et paysagé avec récupérateurs d'eau, cabanon
Double vitrage
Chauffage central Gaz de ville et Insert fermé bois
Cave voutée
Possibilté de reprendre à louer un garage à proximité
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060 et 2810 euros
Prix de vente 134000 euros honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIGNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dijon 448225845 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 362936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brigitte GARNIER GUIGNARD 06 72 30 02 84 (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dijon 448225845 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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