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Maison 7 pièce(s) 121 m2
Ref. 363256HOE
PLOEUC-SUR-LIE (22150)
303 125 €
2 505 €/m²
121 m²
7 pièces
5 chambres
Terrain de 4400m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Coup de coeur!!!!Belle maison de plain-pied en plein centre ville,.Au centre bourg, proches des commerces. Maison d'habitation, couverte en ardoises, présentant la distribution suivante:- Au sous-sol: garage, cave, buanderie, chaufferie et pièce.- Au rez-de-chaussée: cuisine salle de séjour-salon avec cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, water-closet.Le tout sur un terrain , arboré et bitumé de 4 400 m2.Maison lumineuse, une chambre avec suite parentale et sa salle de bain .Toutes les chambres disposent d'une porte fenêtre et un accès jardin.Le voisinage est calme.Profitez de ce havre de paix avec son terrain.Cuisine moderne et équipée de matériaux nobles et de marque NEFF.Maison équipée aussi de plusieurs placards et dressings intégrés pour le rangement.Emplacement idéal car vous serez à 900 mètres du bourg afin de profiter de ces écoles et de ses ses commerces de proximités.Maison de prestige rénovée avec soins par des artisans, et aux normes car isolation soufflée dans les combles, poêle à bois dans le séjour.Et enfin emplacement privilégié car vous serez a 30 minutes des plages et 20 minutes de LA RN 12.Aspects techniques::Fosse sceptique vidangée et révisée.Equipée du réseau FIBRE OPTIQUE permettant l'accès au très au débitChaudière à condensation fioul.Poêle a bois.Maison semi-enterrée.Porte d'entrée tierce vitrée.Plancher bas isolé.DPE: DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:Entre 1 290 euros et 1 820 euros.Prix: 303 125 euros ( honoraires a la charge du vendeur)Taxe foncière: 1 068 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat 363 256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .
Les biens à proximité
![Maison 3 pièces 52 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371218HOE/PROPRIETES-PRIVEES-371218HOE-1.jpg)
Maison
Ref. 371218HOE
85 590 €
1 645 €/m²
Maison 3 pièces 52 m².L'Hermitage Lorge à 1 km du bourg venez vite visiter cette jolie maison Pleine de charme ! Le rez -de chaussée vous offre une pièce De vie avec cuisine aménagée,. A l'étage : 1 chambre et un WC. Et une salle d'eau et douche italienne.. Egalement, vous profiterez de sa mezzanine avec sa chambre.Appelez vite pour une visite avant qu'il ne soit trop tard !!!Avec Propriétés Privées , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé , présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés IMMODVISOR!!!Aspects techniques::Taxe foncière: 192 euros.Poêle à bois..Fenêtres en bois double vitrage phonique et thermique.Toiture en très bon état avec crochets inox.Assainissement autonome non collectif aux normes( facture à l'appui).Non soumis au DPE.Consommation énergie primaire: Non communiqué.Consommation énergie finale :Non communiqué.Prix: 85 590 euros ( honoraires a la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houcine EL BIR, au 0651375978 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houcine EL BIR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 371 218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Houcine EL BIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 438734568 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
52 m²
3 p
2 ch
![Charmante Maison en Pierres](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368313MYL/PROPRIETES-PRIVEES-368313MYL-1.jpg)
Maison
Ref. 368313MYL
111 000 €
2 220 €/m²
22150 Ploeuc l'Hermitage, Laure MEYNARD vous propose cette charmante maison en pierres au calme de 78m2 au sol.Proche des axes routiers mais au clame et sans vis-à-vis, cette petite maison est composée d'un grand séjour-cuisine de près de 40m2 avec cuisine neuve équipée (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte et réfrigérateur-congélateur), une salle de bain spacieuse avec douche et WCA l'étage, un coin nuit mansardé de 30m2 au solGarage, jardin avec puitsChauffage électrique,, huisseries en PVC double vitrage, toiture en ardoises révisée avec faitage neuf, assainissement autonome aux normesSes Petits Plus- Charme authentique d'une maison en pierre, avec mur apparent dans le salon- Vente garantie 12 mois Vente et Achat- Puits élégant et fonctionnel dans le jardin- Faible taxe foncière (350 euros)- travaux réalisés récemment sous garantieDPE : F et C111000 euros ( Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
50 m²
2 p
1 ch