Appartement Méze 2 pièce(s) 45.10 m2
Ref. 363530AND
MEZE (34140)
246 000 €
5 466 €/m²
45 m²
2 pièces
1 chambres
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Hérault 34, 34170 Mèze, Andreas Groesser vous propose : ès bel appartement T2 de 45.10m² et sa terrasse de 16m² , idéal pour résidence principale ou secondaire . Dans un quartier calme et agréable, le confort, la sécurité et l'intimité reflèteront les atouts de cette résidence moderne. Au premier étage, cet appartement vous offrira des prestations de qualité et un excellent niveau d'isolation pour de faibles charges de copropriété. Vous trouverez un grand et lumineux espace séjour /cuisine de 30 m² avec accès à la grande terrasse de 33m²,une chambre de 13m² avec également une ouverture sur la terrasse ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous disposez aussi d'une place de parking au sous sol. Gerne können Sie mich auch in deutsch kontaktieren. Please feel free to contact me in englishA proximité: Étang de Thau, les plages entre Marseillan et Sète ainsi que l'arrière pays avec Clermont l'Hérault, Lac Salagou, Pond du diable.Photos non contractuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPrix :246.000 euros TTC Honoraires charge Vendeur .Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 46Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.Surface Carrez: 45.10m2Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andréas GROESSER, au 0635285243 ou par courriel à a.groesser@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andréas GROESSER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363530AND Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 46 lots ().
Ce bien vous est présenté par
Andréas GROESSER
Les biens à proximité
Maison
Ref. 364268CFU
270 000 €
1 800 €/m²
Situé dans le centre ville de Loupian, à proximité des commerces, écolesBUDGET : 270 000 euros Honoraires à charges vendeursMaison de village R+2, d'environ 150m2La maison se compose de la manière suivante :- Au RDC : un hall d'entrée, une cave- Au 1er étage : une chambre, une pièce à vivre, salle d'eau et WC, une deuxième chambre, et coin nuit supplémentaire ou dressing- Au 2ème étage : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, terrasse, 3ème chambre avec salle d'eau en mezzanine, et 4ème chambreMaison traversante, double exposition est/ouestMenuiseries en bois double vitrageEau chaude sanitaire : CumulusChauffage : Electricité et Climatisation réversibleInternet : Fibre optiqueTaxe foncière 2023 : 805 euros/anBien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots : 2 dont 1 lot d'habitationCharges de copropriété : 0 euros/anPas de syndicPas de procédure en coursPas de travaux votésVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDEMandat : 364268DPE: / GES: en coursMontant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.comAgissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOUCarte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)Professionnel Agréé FNAIMCopropriété de 2 lots (). Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
150 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 331600CFU
134 000 €
2 791 €/m²
Situé dans le centre historique de Loupian, sur une des place du village, à proximité des commerces (boulangeries, tabac, épicerie, ...), services (mairie, la poste,...) et écoles.BUDGET : 134 000 euros (honoraires à charges vendeurs)Estimation des frais de notaire en plus 11 000 eurosMaison de ville avec beaucoup de charmes (pierres apparentes, voutes, ...) rénové avec goutAu rdc, une entrée avec placard, donne sur la cuisine équipée et aménagée, avec coin à manger, et rangement niché sous l'escalier.Un premier escalier donne accès au séjour, salle d'eau, WC séparé, et buanderie.Un second escalier dessert un palier, puis la chambre et son dressing.Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif (saisonnier ou annuel)Il est envisageable de louer 600 euros/mois sur un locatif annuel.Internet : fibre optiqueTaxes foncière : 648 euros en 2022Eau chaude sanitaire : Cumulus 100L dans la buanderiePas de copropriété donc pas de chargesDPE D 222 / GES : B 7Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 690 euros et 970 euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frMandat 331600Pour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.comAgissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOUCarte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)Professionnel Agréé FNAIM Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
48 m²
3 p
1 ch
Maison
Ref. 364005GDUB
730 000 €
3 650 €/m²
Découvrez cette magnifique villa située à MEZE, offrant un terrain spacieux de plus de 1700 m2 . Avec une villa de 166 m2 répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux avec 5 pièces.Parfaites pour des espaces de loisires ou de travail. De plus un atelier,une cuisine d'été de 30 m2 et un garage complète cet ensemble idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel de déveoppement.ON VOUS GUIDE AUPRES D'ORGANISMES SERIEUX DE PRETS LORS DE VOTRE PROCESSUS D'ACHAT !DPE F GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3025 euros et 4093 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix 730 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 0611277712 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCharges annuelles : 1800 euros.Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
200 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 360235CFU
218 379 €
3 259 €/m²
*** SOUS OFFRE ***Situé sur la commune de Loupian, dans le centre ville, à proximité direct des commerces, écoles, mairie, ....BUDGET :Prix honoraires inclus 218 379 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur : 8379 euros soit 3.99%Prix hors honoraires : 210 000 eurosAppartement en duplex type T3 de 67.39m2 loi carrez + 6,67m2 inferieur à -1m80 + 9m2 de terrasseAu premier étage d'une petite résidence de 8 appartements construite en 2013.Le bien constitue l'unique appartement du bâtiment D.L'appartement se compose au 1er étage d'une terrasse d'environ 9m2, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 43m2, d'un WC indépendantAu 2ème étage, se trouve :- une petite chambre mansardé (9m2 au sol) pouvant servir pour un enfant ou pour un bureau,- une suite parentale avec chambre, salle d'eau (avec douche, double vasque, et WC) et dressingAu rdc sous l'appartement se trouve 2 places de parking privatives, accessible par la porte de garage de la résidence. Possibilité de créer un garage fermé.Les menuiseries sont en PVC double vitrageChauffage : climatisation réversibleEau chaude sanitaire : Ballon d'eau chaudeInternet : Fibre optiqueAnnée de construction : 2013Bien soumis au statut de la copropriété.Syndic bénévoleNombre de lots : 14 dont 8 lots d'habitationCharges de copropriété : environ 200 euros/anTaxe foncière 2023 : 1180 euros/anPas de procédure en coursPas de travaux votésVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDEMandat : 360235DPE: C 164 / GES: A 5Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 700 euros et 1000 euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour un complément d'informations ou découvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail c.fuentes@proprietes-privees.comAgissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44 120 VERTOUCarte Pro de transaction CPI 440 120 160 000 103 88 (Préfecture de Nantes)Professionnel Agréé FNAIM (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (). Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
67 m²
3 p
2 ch