



Maison Familiale individuelle de 137 m2, 5ch, jardin et garage
Ref. 363923DLS
VILLENEUVE-D'ASCQ (59493)
580 000 €
3 918 €/m²
148 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 553m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Idéalement située, cette belle maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. En bon état technique, elle est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir !* Au rez-de-chaussée :Entrée accueillanteSéjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureuxCuisine séparée et entièrement équipéeChambre / bureau, avec salle de douche attenante .*A l'étage :4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une seconde salle de bains avec wc pour plus de confort *A l'extérieur : Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en famille Garage attenant pour stationnement et rangement et places de parkingConclusion : Maison familiale, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).DPE : Classe D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2028 euros et 2744 euros.Les informations complémentaires : www.georisques.gouv.frPour visiter contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege.proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920o, zAC LE CH-NE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS Carte Professionnelle Transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 RUPPIERE par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no 28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise no de police 120.137.405. Mandat 363923DLS, Prix :580000 euros dont 20000 euros charges acquéreurs (soit 3,57%) - Le professionnel garanti et sécurise projet votre immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Ce bien vous est présenté par
Sylviane DELIEGE-LEGA

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Maison
Ref. 382847DCOE
220 000 €
2 784 €/m²
Faite vite pour cette jolie maison de 79 m2, typique des années 30, dans un secteur calme et recherché, secteur Saint Joseph et proximité école, voie rapide.Le RDC est composé d'un espace ouvert salon/séjour, très chaleureux au charme préservé avec cheminée feu de bois et parquet chevron.La partie extension de la maison nous offre un espace cuisine et SDB avec WC intégréAu 1 er étage, un large palier aéré dessert 2 chambres dont une équipée d'un dressing. L'ensemble du plancher d'époque a été préservé.Au 2 -ème étage, un bel espace sous comble permet de crée une 3 -ème chambre ou un bel espace bureau au choix.L'espace extérieur offre une terrasse avec un jardin, l'accès à celui-ci peut se faire par un accès double (côté cuisine ou séjour).Informations complémentaires :- Chauffage au gaz- Toiture principale en tuile. Bon état- Châssis PVC double vitrage partout - Volet roulant manuel- Diagnostic DPE - Classement F 358 kWh GES D 46 Kg Co2/m2.- Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023: entre 2430 à 3340 eurosPrix: 220 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
79 m²
4 p
2 ch

Maison
Ref. 385518DCOE
284 000 €
2 103 €/m²
HEM (59510), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose cette jolie maison très soignée, secteur Vieux quartiers - TribonnerieSituée à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), ce bien très lumineux est composé au RDC d'une entrée avec WC d'une jolie pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, et d'un espace véranda avec vue direct sur l'espace jardin très cosy.Au premier étage, 2 belles chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc.Le deuxième étage, offre également 2 belles chambres aux beaux volumes et charpente apparentes et un espace bureau.Faites vite pour cette jolie maison !!!Le prix est de 284 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)DPE: D 149GES: D 30Chaudière neuvePrix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1410 et 1960 euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "«Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
135 m²
6 p
4 ch

Maison
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272 990 €
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MAISON - SEMI INDIVIDUELLE - VILLENEUVE D'ASQ - 100 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGENous avons le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette maison de 100 m² , semi individuelle des années 70 offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Idéalement située à moins de 10 minutes à pied du tramway (station Le Sart).Dès l'entrée, un hall dessert un toilette séparé ainsi qu'un accès à un vaste séjour lumineux, où les volumes généreux permettent une belle liberté d'aménagement.La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.Le rez-de-chaussée se prolonge sur une agréable terrasse et un jardin, véritables havres de paix pour profiter des beaux jours. Un grand garage avec espace buanderie vient compléter ce niveau, offrant une solution de rangement et de stationnement appréciable.A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec un dressing indépendant. La salle de bains est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.Un emplacement pratique : à proximité des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts, cette maison permet de profiter pleinement des atouts de Villeneuve-d'Ascq, à seulement quelques minutes de Lille.DPE : DGES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au 0767176295 ou, par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Haris AMRANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 890 639 933 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 397940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 397900MHI
300 000 €
2 362 €/m²
Situé dans un emplacement privilégié, dans le quartier recherché de Flers-Château, cet appartement de 126,67 m², loi Carrez, au 1er étage d'une résidence de standing offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal.Les atouts de ce bien :- Espace de vie exceptionnel : une pièce de vie de 53 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte équipée, donnant sur une grande terrasse de 90 m².- 4 chambres (8, 9, 10 et 12 m²), dont deux avec accès direct à la terrasse.- Deux salles d'eau : une salle de bains avec double vasque et branchement machine à laver, et une salle de douche avec vasque simple.- Grande entrée de 9 m² avec placards intégrés.- Un cellier pratique pour le rangement.- WC séparés avec lave-mainStationnement et dépendances :- 1 place de parking sécurisée en sous-sol et un parking extérieur- Un garage à vélos au rez-de-chaussée.- Un autre cellier sur le pallier au même niveau que l'appartement.Chauffage électrique. Cumulus pour l'eau chaude.Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.Prix : 300000 euros honoraires charge vendeurTaxe foncière 2024 : 2336 eurosCharges de copropriété : 540,43 euros / trimestre dont 25,50 euros en fonds travaux.Copropriété de 124 lots dont 39 à usage d'habitationPas de procédure collective en cours.Les photos ne sont pas contractuelles, l'appartement étant non meublée, l'IA a été utilisée pour les photos meublées.DPE D - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2140 euros indexées au 1er janvier 2021, abonnements comprisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène CILLUFFO, au 0785135740 ou, par courriel à mh.cilluffo@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène CILLUFFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 539029264 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : MHI397900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 124 lots (). Charges annuelles : 2161 euros. Marie-Hélène CILLUFFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 539029264 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
127 m²
5 p
4 ch