



Maison Familiale individuelle de 137 m2, 5ch, jardin et garage
Ref. 363923DLS
VILLENEUVE-D'ASCQ (59493)
580 000 €
3 918 €/m²
148 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 553m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Idéalement située, cette belle maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. En bon état technique, elle est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir !* Au rez-de-chaussée :Entrée accueillanteSéjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureuxCuisine séparée et entièrement équipéeChambre / bureau, avec salle de douche attenante .*A l'étage :4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Une seconde salle de bains avec wc pour plus de confort *A l'extérieur : Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours en famille Garage attenant pour stationnement et rangement et places de parkingConclusion : Maison familiale, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).DPE : Classe D -GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2028 euros et 2744 euros.Les informations complémentaires : www.georisques.gouv.frPour visiter contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege.proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920o, zAC LE CH-NE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS Carte Professionnelle Transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) no CPI 4401 2016 000 010 388 RUPPIERE par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no 28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise no de police 120.137.405. Mandat 363923DLS, Prix :580000 euros dont 20000 euros charges acquéreurs (soit 3,57%) - Le professionnel garanti et sécurise projet votre immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .
Ce bien vous est présenté par
Sylviane DELIEGE-LEGA

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Maison
Ref. 404030RLGR
229 600 €
2 087 €/m²
Superbe maison de 110m², 4 chambres avec extérieur de 30m²Toute refaite à neuf !Toute la maison a été rénovée et toute la maison est en système domotique contrôlable sur place par voix orale et à distance pour contrôler les volets, le chauffage, la lumière ou autre.+ visio caméra pour visualiser l'extérieur "personne qui sonne."Elle a été entièrement rénovée il y a 4 ans... du sol au grenier !TAE OKGAZ 6 ANSCuisine équipée avec Four Micro-onde, Lave-vaisselle et hotte.AlarmeDouble vitrage haut de gamme avec poignées centrées partout et volets motorisés domotiqueOn pose ses meubles !Salon-séjour, Cuisine équipée ouverte de 60m²Affaire exceptionnel ! une visite s'impose !SECTEUR ;Centre ville, à coté de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie et accès voix rapide et métro et tramway à 500mètre.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DIAG effectués le 22 avril 2025Energie en D : 162 kWh/m²/anGES en D : 33 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1600 euros et 2210 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. ".Mandat réf : 404030 Prix : 229600 euros FAI dont 9800 euros à la charge du vendeur (soit 4,18%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,18% honoraires TTC à la charge du vendeur.)Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 - Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
110 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 404029RLGR
229 600 €
1 996 €/m²
Une pépite à découvrir vite !Maison avec cachet de 115m², 3 chambres + 1 grand bureau de 12m² + extérieur de 50m²Toute refaite à neuf !Cuisine équipée moderne semi-ouverte avec matériaux haut de gamme (micro-onde-four, hotte, etc........) et Ilot centraleAvec Sauna hammam qui date de 2 ans. Douche Italienne et buanderie.1 WC au rez-de-chaussée1 wc à l'étageElle a été entièrement rénovée il y a 2 ans... du sol au grenier !On pose ses meubles !Cave impeccable !Adoucisseur d'eau !Salon-séjour, Cuisine équipée ouverte de 50m²TAE OKGAZ 2 ANSBeaucoup de cachet !Affaire exceptionnel ! une visite s'impose !SECTEUR ;Centre ville, à coté de toutes commodités, écoles, commerces, boulangerie et accès voix rapide et métro et tramway à 500mètre.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.DIAG effectués le 22 avril 2025Energie en D : 195 kWh/m²/anGES en D : 41 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1940 euros et 2660 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. ".Mandat réf : 404029 Prix : 229600 euros FAI dont 9800 euros à la charge du vendeur (soit 4,18%) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,18% honoraires TTC à la charge du vendeur.)Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 - Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
115 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 403279ESUT
149 000 €
2 614 €/m²
Je vous invite à découvrir ce Joli et Lumineux Appartement de 57 m2 situé au coeur du quartier piétons de la Cousinerie.Au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété Sécurisée avec Ascenseur et exposé SUD/ESTIl est composé: d'une Entrée avec Espace de rangements, d'un Lumineux Salon/séjour de 25 M2, d'une Cuisine Moderne Ouverte entièrement Equipée mais aussi d'une Salle de bain avec Vasque et Baignoire, d'un WC Séparée et d'une Grande Chambre de 15m2 donnant sur un petit extérieur.On note:Chaudière récente, Fenêtres PVC Double vitrage, Faibles charges de copropriétés 95 e/ mois, Cuisine équipée, Fibre optique, Etat Impeccable!A 5 minutes du Lac, de tous les petits commerces et au pied du bus, dans un quartier en rénovation et en voie de devenir très prisé!DPE: D / GES: DIdéal premier achat ou investissement locatif ( 6, 5% *) à 8 minutes en bus des Universités !Belle plus value à la revente assurée!Prix : 149 000 euros dont 6800 e de frais de dossier et d'accompagnement administratif et financier jusqu'à la remise des clés chez le notaire.On visite?Elsa Sutter : 06 41 99 64 12Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1093 et 1479 e euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 40 32 79 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 81 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
57 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 385518DCOE
284 000 €
2 103 €/m²
HEM (59510), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose cette jolie maison très soignée, secteur Vieux quartiers - TribonnerieSituée à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), ce bien très lumineux est composé au RDC d'une entrée avec WC d'une jolie pièce de vie (salon/salle à manger), d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, et d'un espace véranda avec vue direct sur l'espace jardin très cosy.Au premier étage, 2 belles chambres et une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc.Le deuxième étage, offre également 2 belles chambres aux beaux volumes et charpente apparentes et un espace bureau.Faites vite pour cette jolie maison !!!Le prix est de 284 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)DPE: D 149GES: D 30Chaudière neuvePrix moyens des énergies indexés au 1 er Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1410 et 1960 euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "«Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
135 m²
6 p
4 ch