



Belle longère individuelle 137 m2 avec dépendance 80 m2
Ref. 363933ESUT
WATTRELOS (59150)
374 000 €
2 729 €/m²
137 m²
6 pièces
2 chambres
Séjour de 40m²
Terrain de 968m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Laissez vous surprendre par cette superbe longère Individuelle de Plain Pied de 137 m2 , avec un grand jardin tout autour et sans vis à vis!Située dans une impasse au calme à proximité à la fois des commodités et des chemins de campagneVous découvrirez:1 Grande Entrée cathédrale avec poutres Apparentes et cachet de l'ancien1 cuisine indépendante1 cellier, 1 buanderie, 1 WC1 Séjour de 40 m2 avec Cheminée fonctionnelle donnant sur une terrasse plein Sud2 chambres de 15 m21 salle de bain avec possibilité de l'ouvrir sur une chambre pour la création d'un espace parentalA l'étage:Une Grande Mezzanine servant actuellement de salle de Billard40 m2 de combles à Aménager pour la Création de 3 Chambres et d'une salle de bainMais ce n'est pas toutVous attend également:Un atelier/ garage de 80 m2, avec charpente impeccable permettant la création d'un loft ou second logement ou servir de très grand garage ou accueillir une profession libéraleMais aussi :Un patio privée abritant une cheminée d'hiverUn Magnifique Jardin de 800 m2 tout autour , toutes expositions et sans vis!Travaux de modernisation et d'électricitéUne Grande Maison individuelle Coup de Coeur en Bon Etat et avec Encore un Beau et Grand Potentiel!DPE: E / GES : BMontant estimé des dépenses en énergie indexées sur l'année 2021 compris entre: 2500 et 3340 ePrix : 374 000 euros Honoraires : 3.89% TTC inclus charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires.On visite?Contactez moi : *Elsa SUTTER, au 0641996412Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :/363933 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .
Ce bien vous est présenté par
Elsa SUTTER

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Maison
Ref. 390268DCOE
252 632 €
2 577 €/m²
En exclusivité !!!Tourcoing (59200), Dimitri Coene, du Réseau Propriétés privées.com, vous propose cette jolie maison très soignée, et rénovée avec gout, secteur Malcense Egalité.Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, bus...), ce bien très lumineux est composé au RDC d'une entrée avec un wc séparé et un accès direct vers l'espace buanderie/cuisine, idéal pour l'approvisionnement des courses.Le salon/séjour, offre 2 espaces distincts très chaleureux avec cheminée feu de bois (insert) côté salon.La cuisine entièrement équipée et refaite à neuf, permet de prendre les repas en famille.Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres avec rangements/dressings intégrés et une salle de bain.L'extérieur offre un beau jardin clôturé, orienté Nord Est, avec accès direct au garage en fond de parcelle.Un grand sous-sol, vient compléter ce bienAutres atouts:- Garage- Aménagement possible des combles- Cheminée insert- Volet roulant manuel sur l'ensemble du logement hors mis le châssis en façade principale qui est electriqueFaites vite, pour ce bien aux nombreux atouts !!!Pour visiter, un numéro : 0627681510Le prix est de 252 632 euros frais d'agence à la charge vendeur.DPE: D 227GES: D 37Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2050 et 2840euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou par courriel à d.coene@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
98 m²
5 p
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Maison
Ref. 398159LJOU
183 000 €
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Maison parc du lion, 3 chambres, grand jardin et garage 71 m2 environ.A découvrir sans tarder cette maison sur les portes du parc du lion, offrant beau séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver.Cuisine familiale entièrement équipée en chêne massif, buanderie, salle de bain en rez de chaussée.Le coin nuit est composé de 3 belles chambres.A retenir:- Parc du lion- Jardin- Grand garageVisites sur demande, les offres sont acceptées à l'issue des visites et seront présentées.Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir formuler une offre.Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactezLaurent JOUGLET, au 0652889697 ou par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.comLes offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 183 000euros (1). Prixidéal vendeur : 220.000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 4.37% d'honoraires charge vendeur).(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchèresterminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquelaurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.DPE E 272GES E 60Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 398159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
106 m²
4 p
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299 900 €
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Ref. 392769GDV
174 900 €
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WATTRELOS (59150), située à la limite du Mont à Leux, je vous propose en Exclusivité, cette maison de type 1930 d'environ 95 m2 habitables.Idéalement située (en fond d'impasse et face aux champs), cette sympathique maison saura vous séduire de par ses prestations.Au RDC, vous trouverez un large séjour de 30 m2 (avec son poêle à pellets), une cuisine aménagée, une salle de bain (avec baignoire), ainsi que des WC.Au 1er étage, 2 belles chambres vous attendent (14 m2, 12 m2 avec rangement).Au 2 -ème étage, un espace aménagé en une 3 -ème chambre est également présent (possibilité de le diviser).Un jardin de 100 m2 (avec dépendance) complète la maison.Autres caractéristiques : Chauffage électrique, DV PVC avec persiennes électriques, TAE, ...Faites vite !!!Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72Prix: 174 900 euros, Honoraires: 6% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 165 000 euros hors honorairesDPE: C 147GES: A 4Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1100 et 1550 euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392 769- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
95 m²
6 p
3 ch